いよいよスレも10個目です。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322308/
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2013-03-24 09:56:57
最高スペックに使えないアプリを満載し修理ばかり必要なパソコン。
そんなイメージ。
晴海三菱ほどの天井高ではなく、内廊下でもないのに
最高スペックと言われても。
自称最高スペックに使えないアプリを満載し修理ばかり必要なパソコン。
でOK？
>>583さん
580さんではありませんが、建物の構造部分であることと、遮音性能の劣化に繋がるので、画鋲も禁止されているのが一般的だと思います。特に賃貸等では知らないで刺してしまう人はいるようですが。
最高スペックのPC持ってるけど、3年毎に買い換えてるよ。MCJでね。
マンションはそういうわけにはいかないけどね。
でも、マンションのスペックも次から次に良くなってくるから、10年も経てば旧免震なんて言われるようになるかもね。
585さんの言う通りですね。
それと、追加コメントさせていただくと、押しピン挿すと壁から｢痛ｯ！｣て声がするからね。
というのは冗談ですよ。
東雲だからしょうがないよ。
最近のネガは白痴だからな、もっと実のあるネガ言やぁいいのに
まあ、仕方ないね。
乾式間仕切壁に穴開けそうな住民がいそうだから注意しないとね。
声が丸聞こえになっちゃうかもね。
ハムスターを飼ってると穴を開ける例があるそうだ。
犬は無理か。猫なら爪研ぎで穴を開け兼ねない。
２期７次とか事実上の先着状態だけど、竣工前に完売するのかな？なんだか晴海を見ているようで。。
免震と制震ってどっちがいいのですか？
598
そんな事、晴海のポジさんでさえ書いてないけど。
Skyzスレ見たら？おたく足りなかった派？
よく高いマンション買えないからここ買うとかネガの書き込みみるけど、安いっていっても４５００万以上がほとんど。大体の人はここも高いから３５００万以下のマンションを購入する。ここは立地にしては安いんであって、物件は安くないと思います。私は高くて買えません。
ここは年収600前後ってよくみるけど、実際ローンどれくらいで組んでるんですか。
入居1年前で約400/585売れているから、入居を待たずとも、近く完売するでしょう。
>>603
ついこないだヤフーに掲載された「マイホームを買うにはどれくらいのお金が必要？」
という記事を読みませんでしたか？
年収600万円の場合「1800万～2400万円のローンが目安」と書かれています。
つまり、この物件を買うのに年収600万円の場合、頭金は2000万円～3000万円は必要となります。
あくまでも目安ですが、年収600万で本当に買えると思いますか？
ネガの冗談を本気にして後で後悔しないことを願います。
600万円もあれば十分。
うちは1馬力。1200。頭金は4000。
また自慢ですか。
今の家賃が駐車場込みで、24万円だから、それくらい。
年収はあくまで目安です。家族構成にもよります。
当然、独身のほうが可処分所得が高いので、年収の割りに高いマンションを買えます。
独身なら年収にもよりますが毎月20万円以上の返済も可能です。
また、勤務先にもよります。勤務先の業績に関係なく、年齢とともに給料・ボーナスがあがるところもあれば、そうでないところもあります。
公務員が比較的ローンの審査が通りやすいのは、これが理由です。
ここまで、当たり前の事を
真面目に語る人も珍しい。
この板でたむろしている人の多くは
この当たり前のことを分かってないから
いつまでも年収やローンの話をしている。
実は616も本当は分かっていない人。
他人の財布に興味はないよ。売る売らないは買い手と三井さんとでの話。オレには関係ない。
元はと言えばネガが年収600万で買えるとか言い出すから悪い。
年収600万でいったいいくらローン組むつもりだ？
今後は頭金とローンの内訳無しに年収600万で買えると言うのは禁止ね。
600で買えるでしょう。なぜ買えないと言うのさ？お前から買うんじゃないんだよ。
買ってもいいけど、外車は買えないなあ～。
外車は持ってるからなぁ。
車に興味なし。
頭金7500でローン無しだよ。
年収の如何に関わらず情報商材を買ってしまうのは情報弱者
年収の話は誰も興味無いのでやめてくれません？
600万でも安全の人もいるし危ない人もいる。
年収に関わらず「資金計画とライフプランニングとリスク管理は良く考えてくださいね」でいいじゃないですか？要は当たり前のことを言ってるだけですので、わざわざ書き込む必要もありませんが。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
