いよいよスレも10個目です。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322308/
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2013-03-24 09:56:57
寧ろ、眺望諦め派が多いマンションと言えるのではないかな？
東向きはWコンとお見合いだけど、眺望的に何も見えないほどひどいわけでも無いし、全体からしたらむしろ眺望が良い部屋が多いと思うけど？
東：午前中から明るい部屋。東京湾の眺望。ディズニーの花火も見える？？
南：日照的には一番無難。東京湾、ゲートブリッジの眺望。
西：午後にならないと日が入らないけど、冬はポカポカ。花火、富士山の眺望。
北：日照的には厳しいが、何と言ってもタワーの醍醐味である夜景！
何を優先させるかでしょう・・・
あと、このマンションの特徴である台形だからこそ角度がずれているので、Ｗコンとのお見合いはあまり気にならないような気がします。
なんで台形なの?カッコ悪いなあ。
プラウド東雲スレで野村君が他社物件馬鹿にしてる、、、醜いね
なんか内や晴海にライバル意識むき出しみたいだよｗ
なぜ台形か？
この敷地の最適解だから。
東側の人はかなり恩恵あります。Ｗコンとの見合いをずらしてくれるし、向きも完全な東ではなくどちらかというと東南東でしょ。
台形なのは北側にタワーパーキングが埋め込まれてるから。
そのおかげで(?)北向き住戸は高層のみでかつすべてワイドスパンになっている。
さらに西側はギリギリに面しつつも南向きを広く取り、東向きはWコンのお見合いを軽減している。
花火見えるの良いですね。
西側高層（30階以上）ってまだ空いてるのでしょうか！？
ここからほんとに花火見えるのか？
西側なら東京湾の花火大会が綺麗に見えるでしょうね。
そう言えばスカイラウンジもゲストルームもみんな西や北西ですよね。
眺望ならやはり西側か北西側でしょうね。
迷いますね～。
と言っている間に西側はどんどん無くなっていく・・・
北西角と迷いましたが、西日懸念もあって結局南にしました。
今もタワマン高層に住んでますが、外ってそんなに見なくなります。
どうにもならないことですが、
エレベーターの少なさが今さら気になる。
１００世帯あたり１基かー
なぜ台形か？
キャナル仕様を無視して、敷地の割に詰め込むだけ詰め込んで
利益を最優先したから。
だから、安いんだけどね。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
