パークタワー東雲ってどうですか？ Part10

みなさん、色々なご意見ありがとうございます。
ウッドデッキは、もう少し考えて見ます。

でも、憧れますね。

>>764
高層階はタイルやめた方がいいですか？
他に高層階の注意点あれば教えてください。

高層階でもウッドデッキもタイルも大丈夫と言われましたが価格が気になります。

台風が来た時とか危険と思うけどな〜。
隔て板とかもバリバリ破れるからねぇ。

今住んでいる分譲マンションのバルコニーはタイルを敷きましたが
オプションで30万近くしました。
でも正直やらなくても良かったかなぁという感じです。
普段バルコニーはあまり視界に入りませんし、タイルの隙間に砂埃がたまります。
という訳で、今回は何もしないつもりです。

うちもタイルを敷いて結局意味がなかった。
埃で汚れるから素足で歩けるわけではないし。

そういうわけで塩ビ床で十分なのです。
モデルルームは客寄せだから、素晴らしく魅力的に見えるようにしてあるだけなんだよね。

ところで、安いにはわけがあるって事なんだけど、皆さん気付いてないと思うけど、台形マンションって良くないんだよね。
何がって、住んでみればわかることだよ。

安い理由は、東雲のマンションだから。相場なり。

つまり、割安とか格安とか不動産にはないって事なんだよね。

スカイズが高めの設定で東雲パークに客が押し寄せるという仕込みだったから、
週末のモデルルームは盛況という事にしたかったという事。

土曜日もかなり多かったです。
私は収納重視でDタイプを検討しています。
でも、眺望がいいからか、かなり減っています。
Cもいいけど３LDKだとリビングが狭いと思えます。
北西で夜景はキレイですけどね。
三井の営業は、大抵が好感もてます。
かなり教育してますね。
単に個人の性格だけではない気がします。

再婚する気は無いし、子供も寄り付かなさそうなので60で検討しています。
TDLの花火が見れるなら東でも…と思ったけれど、前の家の半分くらい≒ちっさいのならやはり西リビングを選ぶべきなのでしょうか？
今まで北と西玄関の家に住みましたがあまり良い事は無かったし…と思っています。

①何故四角でなく台形なのか？安定が悪そうな気がする
②駐車場一体型は駆体的に大丈夫なのか？
…あまり明快な答はありませんでした。
①については772さん、教えて頂けると幸いです

管理費・修繕積立・ネット使用料と毎月のランニングコストが高めで、かつ20年後の修積はスタートの4倍目安と言われたので、購入者の平均世帯収入を聞いたら500～600万円との事だったので、やや高齢ですが、何とかなるかな～、と。
いつリストラされるか判りませんが、民間は何処も同じ。

安いには理由があるとは思うのですが…営業には土地の仕入れ価格が安かった、と言われました。
個人的にはコロナのBathが安っぽくて嫌だな、とは思いました。

他人を評価する前に自分はどうなんだと真剣に考えた方がよろしいかと思います。
人の評価をする人間なんて所詮その程度の評価しかされないよ。

777さん

台形は不安定というのはその通りです。
中学レベルの算数の知識でもわかるとは思いますが、四角形の重心は対角線の交点、三角形の重心はおわかりの通り。では台形の重心は？
しかも、タワー駐車場は車の台数が100台、150台、200台、250台で重量が全く変わってきます。
低層マンションならばまだしも、高さ100mを優に超えるタワマンだとどうなんでしょうね。
そういうのを抜きにして免震自慢をなされる方が多いですね。

>>779
まるで中学生レベルの回答で笑っちゃった。
仮に東にしか入居しなければ東に傾くとか言い出しそう。(笑)
日本最高峰の建築技術研究をナメてますね。

779さんへ

(笑)

あなたは構造に詳しいと言いたいのでしょうか？
構造について語りたければ、せめて大学院に行って下さい。学部卒の方では素人さんを騙せても玄人は騙せません。
専門家からすると、あまりにも幼稚な説明です。
重心で説明しようとするくらいですから、もしかして文系の方ですか？

そういえば、だれかが建設・不動産の関係者が多いと書いていたな。
そうです。プロにも見られてますよ。

玄人の皆様、深夜までお仕事お疲れ様です。

台形の重心を説明できていないところを見る限り素人っぽいですね。
ネットで調べてね！素人さん。
そろそろ素人いじりは止めましょうね。

情　の
報　ら
商　え
材　も
屋　ん
や　恐
投　喝
資　の
不　犯
動　罪
産　者
屋
は
プ
ロ
の
詐
欺
師