武庫之荘とJR尼

94の金持ちさんは、自分で矛盾したこと書いといて、まだ自分は頭が良いと思ってるみたい。自覚症状もないんだから、もう救いようがないね。

まぁ、まぁ～いいじゃないですか。
もともと持ち家は負債ですよ。たとえ住宅ローンがないとしても、固定資産税、公共料金、
維持費などを払っている。つまり、お金を取っていくわけだから。
ただ、節税、不労所得も得られるわけだから、物件選びも大切になってくる。
その点では、Ｊ尼隣接物件は魅力的なのは事実。

JR尼駅付住人が唯一アピールする点がJR新快速停車駅として通勤と利便性にこだわるなら
JR三宮～JR芦屋～JR尼崎～JR大阪～JR新大阪のラインは大いに比較できるとおもう
三宮もかつては新開地エリカの衛星都市であったがその利便性からお株を奪う形になった
梅田も同様かつてはなんばと拮抗していたがやはり利便性がまさる北が勝者であることは明白
新快速停車駅に格上げされた新人JR芦屋駅付近もとってもおしゃれ風格がある
新大阪も新幹線・空港の利便性を要し北摂ー梅田ラインを結ぶ要所
かつての工場地だったこの都市（JR尼）も将来大いに発展する可能性がある
まぁそれまでに何十年かかるかもしれないが将来性では大いに期待できるエリアである

それより悲観的なのは西宮でしょうね、芦屋の劣化コピーとしての存在、
新快速もしなやかにスルーされるし尼崎市の旧体質の住人がこぞって
西宮に流入したから住人の質も粗悪　、もう西宮の出番はない将来性もない

こうやってエリアを見境なく拡げていく奴がいるからややこしくなるんだよね。

塚口は投資に最高！

98のような誤字・脱字・誤表現だらけでまともな日本語も書けない不動産業者さんには西宮に関わってもらいたくないから助かります。もしかして休日前で酔っ払ってるんですか？

これからもずっと西宮には関わらず、どうぞ尼崎でゆっくり暮らして下さいな。

>>99

JR尼崎駅そばの都市型マンションと戸建中心の閑静な住宅地である武庫之荘
この2つを比べる接点がわからん・・・まぁ単なるネタ
話題の中心がJR尼崎駅そばマンションなんだから
武庫之荘と比べるより新快速停車駅で比べるのが自然だろそもそもスレ題自体がネタなんだからあまり堅苦しく考えるな

＞尼崎の芦屋と呼ばれ、住人は尼崎とは思ってもらいたくない「武庫之荘」＜

100 さん

確かに、南北戦争で話題のコス○スイニ○ア塚口を即金払いで買いたたけば、投資に良いかも・・・

しかしスレが始まった時に、まさか１００を超えるとは主も思わなかったんじゃない？

新快速停車駅に推挙されない西宮
JRに嫌われてやんのｗ

たしかに西宮は元気がない
芦屋は西宮が嫌い

で、武庫之荘はどこにいったの？

戦線離脱した？

１００はお名前どおり、自爆ネタのようであまりに惨め、塚口でどうぞ、エンジェルちゃんと
一緒に一生寝ててくだされ
究極の選択として尼限定で住むとすれば、Ｊ尼北口周辺しかない。数年前なら、こんなに叩かれ
るネタも価値も無かった、それだけに目立ちすぎだけど、尼であえてどこ？って言えばここしかない。
塚口、武庫之荘・・・眼中になし。西宮・・・素通り。芦屋・・・ちょっと寄り道したい気分

ここのスレタイ、『武庫之荘とＪＲ塚口』に替えた方がいいんじゃない。
これなら、スレも少しは伸びるかもね。
武庫之荘の新築物件もイニシ○同様、からっきし売れないようだし、ちょうど
いいじゃん。
お互い、何年後に完売するか・・・それ以前にデベはどうなるか・・・

どちらもフツーだろ

どちらも、フツーというより落ち目でつまらんよ。

武庫之荘ｏｒ塚口ならどっちを選ぶか？
確かに考えさせられるかも。

別にどっちも選ばなくても。

武庫之荘と阪神尼なら、どう？

今なら、阪神尼に軍配あがると思うけど・・・

ＪＲ尼派のレスが多いが、そもそも武庫之荘とＪＲ尼を比べるのはおかしいかと。性質が違うし。
ＪＲ尼派は利便性、武庫之荘派は環境重視。
利便性を重視してる人間は環境は二の次だから武庫之荘を否定するんでしょ。
たぶん武庫之荘派の環境重視の人間は少し大人で、あまりＪＲ尼派を相手にしてないからレス少ないんでしょうね。
ＪＲ尼派だけがギャーギャー言ってるだけって感じがします。
そんなに利便性・再開発がいいなら大阪に行けばいいのに。
お金がないからここで妥協してるのかな？
過去レス見たが、わざわざＪＲ尼の理由がよく分からない。
環境を軽視する人間のレスは品がないし、あまり賢くないですね。
鼻で笑われてるのがわからないのかな？
中国人が勝手な自国賞賛するレベルに似てますね。

ＪＲ塚口は・・・どっちでもない寂れた工場地帯。

こんなスレに熱い解説を付けなくても。

＞115さん

大阪に住めって・・・
確かに大阪駅前に住めば、当然Ｊ尼より便利だ。
利便性重視のＪ尼派はお手上げ。完敗だ。
しかし、大阪駅近隣地域限定とならば、Ｊ尼もソコソコに検討地区となる。
(Ｊ尼から大阪駅まで新快速で5分なんだよ)
北浜、中津、福島の駅近物件との比較になる。

確かにＪ尼が一番安いか。
Ｊ尼が上記駅近物件と比較するほどのビックリ地域に変貌したことは驚きだ。

北浜、中津、福島を検討する人、予算がある人は、ＪＲ尼は選ばんよ。
なぜ安いかを考えましょう。

ローレル尼がなぜこの時期に完売できたのか、よーく考えましょう。

環境重視で観ても、Ｊ尼北地域に限れば非常に好感が持てた。
遊歩道が新設され他地域の歩道幅に比べてかなり広く、駅前周辺道路もインフラ整備
で道幅が広く車線も増えた。
歩道には植栽が増やされ、電信柱などは無くなって街灯もお洒落な感じになった。
開かずの踏み切りもアンダーパスになるし、公園も新たにできる。
駅前だけに交通の利便性だけが誇張されるが、この地域で一番の特徴は住環境の
変貌だと思う。

それは、開発地域だけだろ

駅南側なんて、なーんもないし、北側も北に２００ｍもいけば昔ながらの

ボロ屋があるしな。

武庫之荘あたりのお屋敷とは、比べもんにならんぞ。

新快速が止まって駅周り数百メートル圏が再開発されても、まわりの環境が寒すぎるＪＲ尼と、急行すら止まらないローカル駅の武庫之荘・・・
地元に馴染んだ人ならいざしらず、失礼ながら他地域の者からすると、いささか魅力薄な土地と言う事だけ共通している。
どちらかを選ばないといけないシチュエーションなんか、多分ない気がするし、なんだか無理やりな板ですね。

>120さん

環境とは見た目を言うものではありませんよ。
中身がどうかです。
ＪＲ長田なんかが近い例ではないでしょうか？
いくら再開発でもそこに住む人間はそう大して変わらないですよ。
お金ない人間が自分を納得させる為にレスしてるだけな気がする。
本気でそう思ってるのなら、見た目でしかものごとを判断できないだけ。

↑中身って？

具体的、定量的な説明がほしいな。

この地域の平均年収とか・・いろいろあるでしょう。

商業施設の外部マーケット調査で、再開発地区の平均年収１，０００万以上が

何％いると思う？

これが、阪神間のどの地区に匹敵するかわかる？

たぶん、こう書くと教養やら、文化やら、・・・と書き込むんだろうけどね。

再開発で環境が変わったとの話があるが、
もともと環境が悪いとして言われていた中で、ほとんどキリン工場だったとこが再開発されているだけなので、
周辺に住んでいる人はそんなに変わっていなく、その住民に再開発の住人が加えられただけ。
別に周りにある工場がなくなっていってる訳でもないし。
駅より上で話してるが、駅の下も見てみなさいよ。
基本的な悪い性質はこの再開発では変わりません。
今後周りがこの再開発に合わせて綺麗な街並みになるとは思えない。
ここで評価しているのは再開発されたほんの一部の地域にすぎないよ。
世界はもっと広いよ？

というのが中身が・・・って思う理由。

まだ阪急西宮北口周辺の再開発の方が評価できると思うよ。
年収１０００万円以上の人間が多いとかはあまり関係ない。
三宮や大阪の方が断然多くなるが、そんなに環境は良いかい？

別に利便性と価格は否定してませんよ。
環境が悪い分、利便性の割に価格が安いかなと思います。
ただ同じような価格もしくは少し予算プラスすれば、もっとバランスのとれたところも買える
と思うので、わざわざここで買うこともないですね。
そんなに大阪よりでなく、大阪と三宮の中間地点、西宮北口やＪＲ芦屋の方が
どちらにも行きやすくて利便性が良いという考え方もできると思います。

西北や芦屋などは、家族向け住居として評価できる地域だと思います。
教育熱心な方や昔ながらのお金持ちが多いのでしょう。
それに対して、Ｊ尼周辺は全ての生活必需品が手の届くところにある事で
今後の老齢化にそって、新たなニーズにマッチしたモデルタウンとなるでしょう。
ですから、駅周辺の数百メートルの地域が活性化すればいいのですよ。
年をとって、クルマやバスでの移動は辛いでしょう。

百貨店、スーパー、映画、銀行、フィットネス、病院はては老人ホームまで１００ｍ圏内になんでもあるね。
雨に濡れずに全てが直結、全てが３分以内ぐうたらしたい人にはもってこいだよ。
テレビにリモコンができて、ぐうたらしながらビデオ見れる時代で生活全てがリモコンのように便利になれば
足腰弱って痴呆症の＊＊老人が増えるんじゃない。
それを見越しての、老人ホームだったりして、・・・この～商売上手！！

どうも、ずいぶんムリヤリ尼崎を好環境にごり押ししている話な気がする。年配者でも数百メートルしか行動範囲がないわけではなく、周りの環境雰囲気はやなり気になるはず。近所からいくらでも人の出入りもあるわけだし、街の雰囲気は結局昔ながらのの尼崎でしょう。わずか数百メートル四方の再開発地域だけ、周囲から不可侵であるわけでもなく、そういう事実に目をつぶって暮らしていく訳にはいかないんだから、ムリヤリ素晴らしい環境に思い込めと言われても、土台難しい気がします。

私は風俗店がすきですが　どのマンションを購入すればゲット出来ますか

１２８様たぶん１２５様と同一人物と思いますが、（違っていたら、ごめんなさい）
住環境をかなり気になさっているようですが、だとすれば関西で環境抜群のご推奨地区って
どこなのでしょうか？
私、昨年東京から大阪に転勤で来たのですが、地域に関して非常にデリカシーの強い関西の方
が多くびっくり致しました。
阪急沿線が良くて、阪神はどうしようも無いとか、・・・
関西の方は、もっと解放的な合理主義だと思っていました。
バラエティ番組でも、やたらと東京を意識して大阪を盛り上げようとした内容が多く（特に
た○じんさんの番組？）何でそんなところにこだわるのか理解できません。
芦屋や宝塚など、関西のブランド地区にも行きましたが、坂道が多く道幅の狭くて決して
住環境がいいとは思えませんでした。
特に、宝塚の『ラビスタ』には大仰天しました。山の上のマンション郡はインパクト強いですね。
何年か前には、億ションだったと聞かされこれには失礼ながら大爆笑してしまいました。
さて、１２８様はたぶんすばらしい環境にお住いと思いますが、狭い日本です貴方の周りにも環境
を害する要因が流入していると思います。と言うか日本で不可侵な場所は刑務所ぐらいでしょうか
率直にＪＲ尼崎に関しては、大阪まで５分の場所に庶民が住めるだけですごいと思います。
東京であれば、品川で駅前に庶民は住めません。関西の新参者にご教授お願いします。

＞１３０さん

私は１２８ではありませんので。

本気であなたが、上記のような意見を持っているならどこでもいいんじゃない？笑
だから尼崎（品川？）じゃなくて大阪（東京？）に住みなよ。
十三なんかもお勧めだよ？なんでもそろってるし。笑
坂道が多いから住環境が悪いというのは意味が分からないね。
坂道・山手だから全部が環境良いという訳ではありませんがね。
ラビスタなんか関西の人間はもともと良いところとはあまり思ってませんよ。
そんなとこ見て爆笑してバ○にしているあなたを見てみんな笑ってるよ。
だれに聞いたか知りませんが、大した関西の情報は教えてもらえてないようですね。
東京方面はあまり知りませんが、関西は歴史的に東京に比べて、色々あるとこが多いんですよ。
尼崎南部や西淀川、西成、神戸市長田区などなど・・・
ただ色々細かく説明しても、あなたには一生分からないでしょう。
ＪＲ尼で末永く暮らして下さい～。

短命だった豊臣時代と２６０年も続いた徳川時代の違いでしょう。

関西は、排他的な考えが多いから気をつけたほうがいいよ。

あの路地から先には行くなとか、ここは特別とかね。

ほんと、びっくりする。士農工商時代をいまだに引きずってるからね。

時代遅れの感覚だから、大阪も衰退していくし、人口も横浜に抜かれていく。

橋下くんが嘆くのわかるでしょ。あの嘆きたぶん大半の関西人は理解してないよ。

転勤で来たならしかたないけど、早いこと戻った方がいいね。

俺も１０年以上いたけど、ほんと関西にはなじめなかった。

最近の子供虐待事件や犯罪率みても、関西の環境なんてどこもかしこも最悪だよ。

それなのに、あそこは良いとか悪いとか言ってる。まったくもって自分の足元見ていない。

グローバル感覚なんて、一生関西人には縁の無い感性なんだよ。

論理破綻して開き直ってる。まさしく、ザ・関西人！！

１３１様、同一人物と間違えてしまい申し訳ありません。
まずお断りしておきますが、残念ながら、私尼崎には在住しておりません。
ただ、非常に興味はあります。
ここがこれだけ叩かれるのかよく理解できないだけです。たぶん一生理解できないと思いますが。
１３１様の言われる『関西は歴史的に東京に比べて、色々あるとこが多いんですよ。
尼崎南部や西淀川、西成、神戸市長田区などなど・・・』の文言が、まさしくが１３２様のお
っしゃる『関西は、排他的な考えが多いから気をつけたほうがいいよ』なのでしょうね。
それに１３１様の『ただ色々細かく説明しても、あなたには一生分からないでしょう』の文言は、
１３２様の『橋下くんが嘆くのわかるでしょ。あの嘆きたぶん大半の関西人は理解してないよ』に
相当して理解し得ないのが関西の悲しい現実なのでしょう。

北からいやアシアいやグローバル視点からみますと
関東・関西って何？時代錯誤平和＊＊日本
そのうち一発いきますよ（笑い）

アシアってどこよ？それも関西特有のお笑いでっか？

>関西は、排他的な考えが多いから気をつけたほうがいいよ

排他的な考えはよろしくないとは思いますが、それは理想であって、一度そう言われている地域に住んだら
すぐ分かるでしょう。
尼崎南部や西成区に住めば、理由はわかると思いますよ。
現実は厳しいものです。
関東人こそそういう場所を懸念され、同じ考えになると思います。
中国に住むことを懸念するのと似たような感覚ですよ。

というか、関西、特に阪神間全てが、排他的考えが蔓延してるよ。

関東じゃここまで、ひどくないからね。

はやく、関西離脱することが身のためだよ

尼崎の芦屋と呼ばれ、住人は尼崎とは思ってもらいたくない「武庫之荘」と
土壌汚染大気汚染がありながら駅前マンションだけが盛り上がる「JR尼崎駅北」、
どちらがどうなのでしょうか。

こんなあからさまな煽り目的のスレに、真面目に書き込んでも荒れるだけ。
誰も相手にしなければ消えていくのだが。

まあ、前にもあった複数人物なりすましの自作自演スレだろうから仕方ないか。

>>130
庶民が駅前マンションに住めるってとこはホントに恵まれてると思います。
JR尼崎の駅前は意外にゴミゴミしてなくていいと思います。
大阪市内でこんな感じのところはあまり見当たらない気がします。

あー、JRの長田がキレイになった感じと似てる似てる。共通項アリだな。

１４０様、おっしゃるとおりですね。
単に商業施設や病院だけでなく、開発がもたした恩恵が大きいですね。

もう、誰も武庫之荘のことなど忘れてる。
というか、相手にされてないのか、ここまでくると悲壮感さえ漂うな～

ひゃくさんじゅうろくおっぱ－ようやく
位地確認できました。ありがとうnｋ

それじゃ尼の芦屋と、尼の長田の勝負かよ。噴飯モノだな。塚口も入れてやれ。