豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう91

同じ江東区だろ、仲良くしようぜ（にやにや）

59は豊洲にだけ当てはまる

PCTとユニシスだけは中央区でいいと思うんだが。

豊洲駅よりも晴海の方が近いんだし。豊洲は世界最高の超都心だけど、俺達は中央区役所の方が便利だし、涙を呑んで晴海に編入でいいよ。

PCTは豊洲にあるから価値がるわけで
中央区に行ったら、普通のマンション

PCTからは豊洲北小よりも晴海三小の方が近いから、越境する。中央区も受け入れてくれてるし。

NYネガがアク禁中なのかも？

ウメタテ地

相変わらず漂流中だね。




どうしたいわけ？

過疎ってんな。

なんでも雑談ってにちゃんなみだな。

マンション板が過疎るのもわかる。。

いくら宣伝しても、


｢あー、あの液状化した埋め立て地ね？｣ってなっちまう。



未だに311の修復すら終わってないんだから、煽っても無理あるよ。

国土交通省の地価調査で、豊洲は住宅地としてぶっちぎりの値上がりです！

事実みせると、ネガが騷ぐぞ（笑）

墨田区>江東区>渋谷区>港区>豊島区は勝ち組だな。

区単位では負け。

江東区で勝ちは豊洲だけ。

豊洲は、値上がりでますます素敵な街になりますね。

もう、十分に素敵ですがな

人気エリアですからね

まだまだ開発続くから、さらに良くなるよ！ちなみにららぽーとのハンズ、今、ポイント１０％セール中。マリナーズキッチンで1000円以上食べれば、５％オフです。週末はららぽだ！

なんか、日本で初出店となるパンケーキ屋さんがららぽーと豊洲にできたって、ニュースでやってた。

これだな。
うまそう。

パンケーキ専門店 Butter・ ららぽーと豊洲
http://rcon.gnavi.co.jp/gd26900/

そう、ネガがいての湾岸。読売ジャイアントと一緒。

>>この強烈な過疎化。

>>ネガはとりあえず検討者だった訳だし、
>>全員内陸に流れたか、、

この猛大嘘、あの文学部の頭脳で不動産業界に誤って入り、建築の知識ゼロの黒幕が言いそうな口だ。

あの黒幕の嘘がばれたから、ネガ投稿が急減速したんだろ。

87といい、看板に誰かの給料明細のせたり、気持ち悪いから人が寄り付かないんじゃない？

>>87

やはりそうなのでしょうか？

運のツキどころか、資産倍増ですがな。

湾岸の不振だけが目立つようになってるね。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

豊洲は国交省レポで4期連続上昇中。他に4期連続はスカイツリー周りくらいしかない。

満開ですが、自宅警備ですか？

湾岸って不思議ですよね。
住宅情報誌でも高く評価され、マスコミでも取り上げられ、掲示板でも大人気と書かれているのに、何年たっても売れない。
しかも、世間でいうところの「在庫」は、湾岸に限っては「売り渋り」という言葉に代わっている。
日本人に売り渋っているのに、中華系に売ろうと躍起になっている・・・。

普通の日本人には理解できないことが起こっているようです。

内陸よりは売れてるんじゃないの。

六本木か豊洲のタワマンかで迷う時代になったしね。

この掲示板で一番古いマンションは、
内陸の三軒茶屋マンションと芝タワーだから。
湾岸ではなくて。

豊洲はいま何割引き？？

>101
内陸の三軒茶屋か、湾岸か・・・。
比較したことなかったです。

＞六本木か豊洲のタワマンかで迷う時代になったしね。

今付き合ってる彼女と結婚するか武井咲と結婚するか迷う時代になったしね。ｗ

妄想（笑）

武井咲より美人な奥さん、豊洲に結構いるよ。マジで。

実際、町自体は豊洲の方が六本木より良いよね。あとは歴史じゃないかなあ。ブランド力をつけるのには時間が必要だと思います。レクサスも同じ。ブランドではメルセデス、BMには、まだ敵わない。

豊洲は街開きをしたのが ほんの数年前

池袋に来いよ、金があれば田舎出身でも相手にしてやるよ。

内陸は楽しいぞ。

111
内陸の話は内陸で。内陸好き同志で話しした方が楽しいと思いますよ。

108
自分の嫁がそうじゃなかったら全く意味ないだろ

113
家の嫁の方がきれいだった。でも、最近、老けてきた。

>>111
2人ともかわいいけど、右側が好みだな。
池袋の何て店の子？

>94
何が本当なのか分からなくなりますね。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

上池袋はうさんくさいのが多すぎて・・・

何で池袋のようなゴチャゴチャした街を引き合いに出すのかわからん。

土地整理して再開発なんて非常に困難な地域だし、アジアの匂いがする街だ。

豊洲って駅から5分も歩くと何にもない空き地。
有明・東雲なんてもっと酷く空きの中にマンションがポツンって感じ。
あんな不便なところの何がいいのやら（笑）

放射能は20年生きられる、しかし海の中では5分で死ぬ。ちょっとは離れないと。

豊洲・有明・東雲は特徴が分かれていてこれからが面白い地域だと思うけどな。
豊洲:開発は最終段階。商業施設と住宅の共存。これからは緩やかな発展、現状維持にて価値を維持。
有明:マンション開発計画山積。大手デベ用地確保済だが今実行すると空室在庫だらけになる可能性あり。機会はオリンピック誘致もしくはそれに準じた湾岸ブームが再び起きた時に波にのること。5年以内に化ける可能性あり。
東雲:現在新規開発計画なし。しかし、豊洲、有明、辰巳の間にある東雲のポテンシャルは高く10〜15年後に化ける可能性は高い。

有明はわかるが東雲にポテンシャルなんてねーだろ

東雲はもう開発終了だからね。
団地の建替えはかなり先でしょう。

123
5分はオーバーでしょう。10分くらい。
徒歩10分圏内にビジネス、商業、住宅が、再開発のおかげで
コンパクトにまとまった町。

PCTが、駅に近いようで実際は近くなくて5分超だからね。

>123 駅前にも何もないよ

20年くらい前のイメージでネガられても
失笑しか出てこないｗ

>131は東雲駅行ったことねえだろ？w
>130の言うとおり何もないw辰巳駅周辺以上に何もない。
辰巳は公団住宅建て替え計画があるから少しはポテンシャルがある。
今後は駅周辺も開発計画もない東雲はポテンシャルゼロ！

失笑

133は自分に失笑？www
もしかして東雲に隠し在庫を多数抱えていると噂の、の○ら不動産の営業君かな？www

プラウド高いと損するよwww

>>132 >>134
榊乙

おっと、135はプラウドからプライドに訂正www
あたとさあ、俺は榊淳司じゃねえよwww
勝手に決めんなよ東雲チャンww

>>137
千原俊彦乙ｗ

千原ジュニア？www
榊でも千原でもね～よwww
>132って本当のことじゃんさぁ。
東雲はこれから何の予定もないからポテンシャルゼロ。

湾岸トップは豊洲
ポテンシャルトップは有明

何もない東雲は湾岸でも辺境の中の辺境。

まあ東雲に隠し在庫多数かかえて大変かも知れないけど頑張れよ！の○ら不動産の営業君www

>>125
よく分析されてますねー。
東雲は、豊洲、有明、辰巳に囲まれていて実は一番ポテンシャル高いんですよね。

榊こと千原俊彦さんも偽名使ってネガ大変ですね

要するに、S氏は京都の田舎野郎の解析しかできないわけだ。

文学系の頭脳の奴が首都東京の都市計画がわかる筈がない。不動産ジャーナリストではもうないわけだ。

東雲に隠し在庫がいっぱいあると噂のの○ら不動産の営業君の悔しいんだね？

榊淳司とのむら不動産営業の戦いはこれからも続くの？www

東雲のポテンシャルゼロは揺るぎない。地面の揺れは湾岸でもトップクラスだけどwww

少額詐欺師だからバレてもゴロ巻いてやろうとたかくくっているのでしょう、ずぶずぶなお仲間さんたちと

東雲は、豊洲、有明、辰巳に囲まれていて実は一番ポテンシャル高いんですよ。

東雲は嘘吐きしかいないの？

東雲、キャナルコートは良いと思いますよ。少なくとも有明よりは、良いと思う。豊洲と比べても1,4,5丁目より、良いんじゃない？

有明はこれから
東雲は衰退あるのみ

東雲が、豊洲、有明、辰巳に囲まれているのは事実でしょう。
ポテンシャル高い地域に囲まれてるならば、
ポテンシャルはどう考えても一番高いでしょう？東雲が。

現在／豊洲＞東雲＞有明＞辰巳
将来／豊洲＞辰巳＞東雲＝有明
辰巳は駅あるから、将来性あり。

実際はこんな感じになるんでしょう？

現在／豊洲＞東雲＞有明＞辰巳
将来／東雲＞豊洲＞有明＞辰巳

豊洲は今も将来も1番でしょうね。他の順位は議論する余地あり。

実際はこんな感じになるんでしょう？

現在／豊洲＞麻布＞麹町＞番町＞松涛＞銀座＞東雲＞有明＞辰巳
将来／豊洲＞麻布＞麹町＞番町＞松涛＞銀座＞辰巳＞東雲＞有明

昨日
朝起きて、午前中子供は勉強。自分はドゥスポーツでひとあせ。
昼は、子供の希望でダイバーシティの海王で寿司(家族五人で4800円)
夜は、18時以降の大江戸温泉に夕食がてら(家族五人で9300円程度)
今日
朝起きて、寒いので、自宅でごろごろ
昼は、南砂町のSUNAMOのヨシカミで食事(家族五人で5000円位)
そして今、妻はイオンでお買い物。自分はごどもとキドキド

湾岸生活の週末って、こんな感じ。
銀座になんてめったに行かないな

春めいてきましたし自転車で銀座に行くのもいいですね。

銀座に自転車で行くなんて
そんな恥ずかしいことは出来ないっすよ

服も汚れるし、ありえないですね。どこの田舎者ですかｗ

金曜
・仕事帰りに嫁と待ち合わせて銀座で夕食
・タクシーで帰宅
土曜
・地下鉄で銀座まで移動
・洋服や友達の誕生日プレゼントやら嫁のお買い物の荷物持ち。
・晩御飯の食材を有楽町の成城石井で調達
・荷物が重たくなったので帰りはタクシー
日曜
・1日部屋でのんびり
・夕食後、ららぽぶらぶらする予定。
　

銀座に住めば？

サイクリングするなら、銀座より湾岸が良いよ。
水上バスに自転車乗せて、豊洲からお台場へ移動。
お台場ぶらぶらしたあと、自転車で豊洲までサイクリング。
気持ち良いよ。

銀座に住むぐらいなら六本木や豊洲に住むなぁ。

豊洲！？