豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう91

越境なんてさせませんよ（笑）
だって豊洲北小の方がレベル高いしー♪

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晴海のタワマンも橋渡って、ららぽーとに買い物に来るんだろうね。

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あれっ？豊洲って都心に近いんじゃなくて都心だったんじゃなかったの？

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都心でしょ！

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577
ところで、どちらにお住まいですか？

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豊洲は都心じゃないよ。

豊洲自治区だよ。日本人のような人たちが暮らす埋立孤島。

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神池袋ですがなにか？

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都心でも、そうでなくてもいいけど、便利な街なのは間違いない。

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豊洲北の今年の私学受験率は80%越えてます？

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豊洲から中央区に越境ってもはや都市伝説だよな。

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583 それって自慢の豊洲の中学校がダメダメってことじゃ？

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教育熱心なんでしょうね。

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かつて団地はブームで、100倍なんてザラであった。

しかし、廃れるとこんなもん、200万で売るしか無い、

タワーの条件はもっと悪いとみる。
管理修繕高騰でゼロ円でも売れない。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=station&...

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教育熱心で私学受験が盛んなのは、そうなのかもしれないが、肝心の私学は埋立地にはないのでは？内陸に住めば子供の通学も楽だろうに。

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豊洲北の受験率が80%っていうことは相当校内は受験のストレスでぎすぎすしているのでしょうね。豊洲北ではなくて幼稚園　小学校から私立の有名校に子供をいれてあげた方が良いですね。私の子供は某有名幼稚園から現在は中学生ですが、豊洲からの受験者は受験には不利とお受験の先生が言っていましたよ。内陸の方が受験にははるかに有利です。

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そんなに豊洲小学校が良いのなら、中央区の小学校に来なきゃいいのに。江東区の生徒は中央区で結束が強く、困ったもんです。中央区も生徒数が少ないからって、甘過ぎ。

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通勤通学にかかる時間は短い方がいいからね。

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豊洲の街は好きだけど、人が嫌い。

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イオンやビバホームなどに行くとこのエリアの民度が感じられる。
検討者は何度も時間を変えて周辺にいってみた方がいいよ。
買ってからでは遅いからね。

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豊洲は 憧れる街になりましたね

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豊洲は一段と避けられる街になりました。

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豊洲は液状化と汚染の街だからねえ

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↑
大丈夫ですか？
どんだけ連投すれば気が済むのか？

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↑
598のあんたは既に大丈夫じゃないだろ？ww

連投してるのもあんただろ？ww

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そりゃ六本木か豊洲あたりのタワマンにみなさん住みたいでしょ。

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私立受験を成功させるためには豊洲は止めた方が。ウメターゼはそこまで考えられないか。公立の学校で頑張って下さい。

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>594
わかります。民度が高い低いとは言わないが、独特。マンションだけじゃなく住んでる人の傾向もわかってから、買うべき。

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江東区液状化地帯には物凄い六本木コンプレックスがいるねえw

毎回毎回、必ず六本木w
六本木ヒルズ引きずりすぎw

六本木は住むには不便で悪環境。
新宿や渋谷がまだマシ。

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すごいな、豊洲が中央区をネガってるよ。本気で中央区に勝ってると思ってるのかな？埼玉が勝手に東京をライバル視してるようなもんだな。

でもさすがに港区はネガらない。隣の芝生はとっても青いんだな。

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＞５８９
＞豊洲からの受験者は受験には不利とお受験の先生が言っていましたよ。内陸の方が受験にははるかに有利です。

お受験モードになったことのある親御さんならご存知とは思いますが、これ、本当なんですよ。

正確には豊洲が不利、というよりも、やはり名の知れている高級住宅街、更には有名なマンションで、そこに既にその学校の生徒が少なからずいるようなマンションだと、どうしてもバイアスがかかるというか、先生もイメージし易いらしいんですよね。

まぁ、ビジネスと一緒ですよね。住まいも、信用の一要素になるという、当然のことに過ぎません。

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豊洲は 憧れる人気の街になりましたね☆

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ここはオリンピック誘致の恩恵、どんな形でありますか？

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605
出来る子は何処でもできるし、ダメな子は、何処入れてもダメだよ。
これから少子化だし、そもそも受験なんて楽勝でしょ。

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偏差値40以下の学校なら楽勝

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70くらいで良いなら楽勝だよ。
それ以上は、それなりに勉強が必要。

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どちらの模試の偏差値ですか？
70以上の中学、数えるほどしかありませんよ。灘か開成ぐらいじゃ？

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うちの６才児はマイナス計算とか小数点とかいつの間にどこで知ったんだよって不思議。
あやとりが幼稚園でマイブームで４段梯子とかあやとり手品とか幼稚園の本で覚えてくる。
縫いさしも大人顔負けの丁寧さで担任にもびっくりされた。
折り紙の鶴も４才でマスター。
本当に器用な子だ。将来は医師か弁護士にするか。

ちなみに、豊洲という街は富裕層が多いせいか、子供達も本当に優秀な子が多いようだ。

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>>613さん
うちの子は既に幼稚園で九九って丸覚えしてます。
難しいのでも足し算駆使して出来る様になるくらい概念入ってからの方がいいかなと思うんだけど（笑）
やっぱり豊洲の場合、環境（周囲の民度が高いなど）がいいのでしょうか。

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当方有明の豪華タワマン住まいです。
二歳になるまえには平仮名カタカナを読めるようになり、三歳くらいでアルファベットと簡単な漢字を読めるようになりました。
車で移動中に看板を見て｢本｣っていったり｢DVD｣っていったり。特に虫が好きなので、｢昆虫｣はすぐ覚えました。
３歳５ヶ月(現在)で数字を1～12まで書けるようになっていた。(今まで書く練習をしていないのでびっくりした。お願い書いてと言われて書くのを見せていたが)日本語と英語の数字を1～50言えます。

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>611さん、>613さん
私も豊洲住まいです。よろしくお願いします。

うちの子供（来年小学生）が最近「将来は医者になりたい」とお勉強を頑張るようになりました。

お勉強系の幼稚園に通っているので
●文字はひらがな、カタカナ簡単な漢字 がかけます。
●足し算引き算は三桁までできます。
●掛け算は一桁どうしならできます。
●簡単な割り算だったらできます。
●図形パズルが得意です。

いかがでしょうか。

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中央区のこどもクリニックのお医者さんのブログ
http://blog.goo.ne.jp/kodomogenki/e/62fc24c12d2cb419bf292d51ff56830d

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医者か弁護士だって？
いい加減にしなよ。
そうやって子供に期待し過ぎるとプレッシャーになってくるんだよ。
そこそこでいいと思わなきゃね。早慶出て一部上場のリーマンくらいで満足しなきゃ痛い目合うよ。

おれなんて五体満足で元気あればそれでいいと思ってる。
更に許されるなら実業家として世に出て欲しい。
できれば年商100億くらいの会社の社長になったらいいなくらいしか期待していませんし。

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本当に 豊洲は 皆が 憧れる街になりましたね

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まだまだですが、これからが楽しみな街です。
デパートができると助かります。

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銀座が近くてすぐいけるのにデパートなんて要らないでしょ。　って釣られましたかね

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徒歩圏内に是非とも欲しいです。
銀座迄さほど近いとは思えませんからね。
衣食学住全てに満足できる街になることを期待します。

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豊洲じゃ無理でしょ良www

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亀戸に買い物行って、江東区発展に尽くせよ。

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>>627
「将来の発展を願い、豊かな土地になるよう」ピンポン・ネーミングでしたね。

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豊洲ってかわいそう。残念。

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ビバホームのある都心って、豊洲だけじゃん？

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豊洲まだまだ楽しみですね。早く駅前の工事始まらないかなあ。どんな店が入るんだろう。

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買ってもまた震災来たら暴落するから微妙～
水に関する土地はダメって教えられてたから、「豊台」ぐらいに名前変えちゃったら～

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新しい液状化マップで、江東区、江戸川区が全滅でしたね・・・

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液状化と土壌汚染の街、豊洲。

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632
豊洲は既に何期も連続して値上がりした街です。
買うより高い内に売りましょう。

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>>633

>>買ってもまた震災来たら暴落するから微妙～

お前、何言ってんのか？
首都直下型巨大地震が発生したらどうなるかが、さっぱり想定できないようだな。

発生直後、首都機能はどうなっているのか？
暴落なんて考えている余裕なんてないだろう。

まず考えることは、水、食糧、毛布などを真っ先に優先するだろう。
またその時、企業は平時のように正常に機能しているのか？

そういう事がわからない奴は、富士山噴火した時の降灰で首都機能がどうなるかも想定できないだろう。

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埼玉が爆上げするだけかと。。

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富士山噴火したら飛行機は飛ばないし、鉄道、道路も寸断されて物流ストップだろう。
アイスランドの火山が噴火した時はパリから帰ってこれなくて参ったよ。

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たしかに、内陸だから大丈夫、豊洲はダメとか言ってもしょうがないよな。
どこもいっしょ。

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>>埼玉が爆上げするだけかと。。

するか？ アホ。

首都圏全体の問題だぞ。
交通インフラは損傷していることから、震災前の様には行かないし、上水道は管路が無損傷な区間があっても、浄水場のポンプが無傷とも言えないし、ガス施設も損傷状況の確認に大変な時間がかかるし、復旧するにしても資材を輸送するための道路が損傷していればどうにもならない。
まず、支援物資の補給を受けることが第一だろ。

そんなことが頭に無いのは、儲けしか頭に無い不動産屋じゃないのかね？

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埼玉爆上げはないけど、豊洲爆下げはありうる。

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>>埼玉爆上げはないけど、豊洲爆下げはありうる。

お前、震災後、銀行機能が正常に動いていると思っているのか？
銀行員が被災していたら正常に取引出来ないだろ。
そういうことがわからない奴は、支援物資をもらう時に順番に並ばずに暴動を起こす原因者になる。
このスレから消えな！

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645は何が言いたいの？

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豊洲民はお金だけでなく心も貧しい。

東雲キャナルコート(野村地区)>>>>>豊洲>>>東雲>辰巳＝新豊洲

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>>650

お前はこのスレから去れ！
打倒埼玉の不動産屋もしくはeマンションに巣食う井戸の中の蛙か？

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豊洲と埼玉、いいライバル。豊洲自慢の東京駅までの所要時間も同じくらいかも？

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>653
埼玉は新幹線で、、だろ？

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すみません
液状化マップですが
江東区や江戸川区は元々が全体的に黄色だったような気がするのですが、そんなに弱い方に振れたんですか？

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先代が不動産屋ってヤバいでしょ

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>>液状化地区は、開発できないよ。

何しにこのスレに来てんだが、

地盤改良工事というのを知らない超アホだな。

地盤改良工事そのものが無ければ、隧道も港湾施設も出来ず建築の資材輸送も出来なければ内陸でもマンションは建たない。

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>657さん
ありがとうございます
もう少し掘り下げてこのスレの対象である
豊洲、有明、東雲で言うと何か変わったのでしょうか？

公共事業は湾岸の災害対策に回してほしいものです。

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＞660
＞地盤改良工事というのを知らない超アホだな。

豊洲・有明・東雲は３１１前は地盤改良工事済みで液状化しにくいと言われていたんだよ。だが実際は３１１の震度５程度の揺れであっさり液状化した。

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液状化マップを見ると潮見や辰巳の液状化対策は結構進んでいるね。グリーンの割合が多い
以外なのが中央防波堤外側埋立地、ここが対策済みなのは施工があたらしいから？

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金利が上昇し、物件価格が下落するという最悪な事態になってきたな。自己責任。

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豊洲って震度５程度の揺れで側方流動まで確認された。

↓↓↓震度６弱以上だとこんなもんじゃ済まない。

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>>660 >>665

地盤改良とは何か知らないやつが多すぎるな。
画像のあるところは実際に地盤改良工事していたのか？

そもそも地盤改良工事とはどんものかわかっていないんだろう。

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＞666
レス番号からして縁起悪いｗｗ

豊洲・有明・東雲は３１１前は地盤改良工事済みで液状化しにくいと言われていたんだよ。だが実際は３１１の震度５程度の揺れであっさり液状化したという事実がある。

666のあんたこそ何も知らないだろｗｗ

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＞＞665の側方流動写真が生々しい。震度６弱以上じゃここヤバイでしょ。

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>>669 こそ何もわかっていない。

液状化した場所は地盤改良工事を施工していたか？ という事だ。
ちなみに液状化したところは311時の鹿島市の他には、中越地震時に上越新幹線脱線現場周辺でも発生していたと言うのを何度書いたらわかるのかね？

20世紀最大の地盤改良工事は、何だったのかわかるか？

側方流動したところや液状化したところは地盤改良工事をやっていない。

地盤改良工事の工法はどんなものがあるか挙げてみ。

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豊洲新市場なのであまりマンションと関係ありませんが、それでも心配性の方のために、ですが、

豊洲新市場土壌汚染対策工事の概要
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/siryou/pdf/siryo1.pdf
の、p.13の、「D. 液状化対策」に、今後の液状化対策が書かれていますよ。

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>>665
それ豊洲じゃないだろ。

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東雲の運河沿いにもあったじゃない。ヒビ。

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