CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス） その2

職住隣接ってことですか？

パリ、ニューヨーク、ロンドン…月島って、新しい吉本のギャグや。
製作者野村のギャグ・センスが輝く！
不滅のコントや！アカデミー賞確実やで！

FRBバーナンキ議長、ドラギECB総裁、黒田日銀総裁…阿呆の坂田！
ぐらいのインパクトがあるね。

パリ、ニューヨーク、ロンドン、月島…
説明会でこんなプロモーションビデオ見せられたら爆笑してしまいそう。笑

価格じゃないよ。
酷いやっつけ仕事だから、みんな映像まで文句つけたくなるんだよ。
人気物件だからって手を抜き過ぎ。
特に地元の歴史とか文化に対するリスペクトがなさ過ぎ。

野村様がこれいいと判断したんだからこれでいいです。嫌なら買うな！




ってことでしょうか？

プロモビデオとか売り文句なんていうのは全く本質的でないから、
本気で検討している人間にはどうでもいいです。
最終的にそんなものに左右される購入者なんていませんから。


1.　眺望シミュレーション
2.　震災対策説明会by清水建設

説明会参加された方からの情報をお待ちしています。

ここ地下には住居作らないのですか？
安ければ窓なしでも何でも良いので作って欲しいな。

ずいぶん青臭いな、775。
おまえさん、初めてなのかい？
人生、焦ると碌なことないぜ。
まあ力抜いて、リラックス。

有明か東雲にいけってか。

駅前タワマンがいいなら、三河島のが安いよ。
内廊下、制震だし。

本質的な問題を他人任せかよ。
偉そうなこと言うなら、自分で行けよ。
本当に青臭い奴だな。

自分も中流と思っているが　ここ買える位だと思っているが、
なぜイライラする？
たぶん　価格がはっきり決まってないからだろう、
完成が2年後だからだろうな。
でも　2年ってすぐだよな。

あー決めたい　決めて安心したい。

月島1丁目22,23,24番地計画
http://www.ce-design.net/works/works01_004.html

キャピタルゲートプレイスの東側になります。
41階と記載されていますが、36階という噂もあるようです。
北西側はもんじゃストリートに直に面するので、こちらこそが真のもんじゃタワーとなるでしょう。


ただ、完成するとこの一帯は相当なアーバンエリアになるでしょうね。

月島とか豊洲にまじ住みたいわー

月島と豊洲をいっしょにするなよー
レベル違うのだよ

専有面積の割にリビングが狭い気がするけど、間取り変更前提なのかな？
たとえば80平米の間取りでリビング12.5畳って微妙。

ここ買える人は凄いと思うよ。

またかい、節操ないなあ。アーバンエリアって、オシャレ過ぎ。 まるでアキラのネオ東京だよ、悪い意味で。

グリーンウォッシュ、経年優化。リバーシティいいじゃん、あんな感じでもっと公園を作ろうぜ、三井さん!

全然手が出ないです。おとなしく豊洲か有明で選ぶことにします。

80平米くらいの部屋は、オーナーズ・カスタマイズ・プラン利用して、トイレがめり込んでる部屋をいっそのこと全部トイレしちゃったら面白いだろうなww

>781
入居は２年半後なんだが。
ちなみに、プチバブルは始まってから２年しないで崩壊した。

私も手が出ないので、晴海にしました。

シティタワー豊洲が適性価格に見えてきた私はアベノミクス症候群ですか？

私も、高値掴みを楽しむ余裕はありません。
中古も視野にライオンズかクレスト狙います。

何でわざわざ
ここの北側になるライオンズを？
８年前の中古で、ライオンズもクレストも仕様はそれなりですよ。

行ってみりゃわかるよ
月島と佃じゃ環境が全然ちがうもん
ゴミゴミごちゃごちゃしてないしね

佃でも、リバーシティとリバーシティではない場所とは別物。
クレストは一応リバーシティの道路には面しているが、
ライオンズとクレストはリバーシティではないので、周りはごちゃごちゃ。

もんじゃ、ごった煮タワー周辺より全然マシ

この辺も良くないがあちらもあちら。
それは大差なし。中古を売りたい人？

たぶんここへの買い替えだと思いますが、地元仲介業者の人に、
ライオンズとクレストからの売りが今後かなり出そうと聞きました。
佃2丁目アドレスが中央区で一番いいと何かの雑誌にもでてましたし、
予算脱落組には、意外と穴場かなと考えてます。

佃2丁目じゃなく佃1丁目でしょ

>>佃2丁目アドレスが中央区で一番いいと何かの雑誌にもでてましたし

それは君、リバーシティのことだよ。

「何で、売る人がかなり出そうか」を考えなきゃね。

高さが高い目障りなここが出来て、影響が出そうなタワマン。

同じ価格、同じ広さで、どちらを選ぶか。
あとは、その人の価値観だと思いますよ。

◇ 眺望はごく普通、佃2丁目アドレス、中古
◇ 眺望のまるで無い、駐車場の真横、新築

私は、タワーパーキングも引っかかりました。
地震は良くても、2次災害の火災が怖いです。

ガススタが隣だしね

佃2丁目は　眺望いいですよ。

⇧リバーシテイの人? やはり買い替え検討ですか?

リバーシティは　良い環境だと思います。
ライオンズは
駅近くて創りもいいしかしリバーシティでない　クレストは手入れが細やかなマンション
センチュリーは　花壇や地下タクシーコールがいい。
シティフロントは　古いけれど　間取りが広々している。
スカイライトはそれより新しいけれど間取りが
狭い　しかし　私は今回の月島がいいな。
三井の回し者ではありませんよ。

807です。買い替えしたい派

自分は日常　自家用車タクシー利用ですが
月島は　来客に適していると思います。
来てくれる人に　負担がかからないよう
ここに住みたい。

808さん、ありがとうございます、参考になります。

>>808

スカイライトに１１０平米超のスカイツリーもばっちり見える眺望の素晴らしい角部屋ありますよ
うちはそこが欲しいんだが、売りに出てるのは億に近くリフォームも必要
一番のネックは管理費と積立金がとても高い
シティフロントもだけど、駐車場を三井が管理してて、その代金をこれらにまわせないからだそう。

で、もんじゃタワーの４０階以上角部屋狙ってたんだけど。。
この酷さじゃね。。

中古って…考えが甘いよ。

ここがこれだけ強気なんだから、中古も引っ張られるに決まってるじゃん。

税優遇があるんだから、新築ローン購入が王道。

リバーシティから
スカイツリー見えるの北方向　正しくは北東
やはり南西がいいよ、
スカイツリーは地味です。レインボーブリッジ汐留方向
東京タワーのほうが　綺麗だと思いますが

センチュリーで一番高くて人気の部屋は北西って不動産屋が言ってたよ
まあ、あとは好みだけど

センチュリー北東は　川があり目の前に建物ないです。
南、西に　シティフロント　スカイライトがあるわけで、
46階位じゃないとそれらが視界にはいります。
陽が当たってる時間少ないね。
そんなに　スカイツリーいいか？
うちは角部屋で汐留方向　スカイツリーみえますが
感動しません。地味　地味。

好みの問題だから　ね。

皆さんご近所さんなんですね
ポンテチェントロピザ屋あたりでオフ会やって語りたいですねw
本当はマリリンが好きだったけど