CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス） その2

野村が三井にマンションの売り方教えてやるよ的な上から目線で主導権強引に持っていったらしいじゃんww

説明会は何人きてたの？

どんな形態で説明会ですか？
数人いっしょなの？個別なのですか？
685さん教えて下さい。

説明会いってきたよん。個別だったよ。500戸に対して8000人の応募らしい。人気なのは分かったけどさ、

あのビデオは酷くない？ロンドン、パリ、そして月島って…、「ベンツ」と「もんじゃ」ぐらいカテゴリーからして違うよ。

で、聖路加高層ビュー。おねえさん「あちらが、三井再開発ランドマークだったセントリー(過去形ね)です。そして、こちらが新たなランドマークになります!高いから!」ドヤ顔って、あれよく三井ＯＫ出したな。クレームくるよ。

で、何より、気になる地震対策。ただでさえ心配なエリア、しかも地中深い大江戸線の上、さぞかし力を入れて…って小さなパネル一枚かよ！営業マンは、ひたすら「制震です」「清水です」連呼のみ。もっと確り安心させてくれよ。ウソでもいいから。

新築モデルルームってあまり経験ないけど、すごくドタバタした感じ。トークのマニュアルも固まってないんじゃないかな。あと、キレイなお姉さんが無駄に大勢いて、見栄えだけ取り急ぎ整えたような悪印象をダメ押し。いらんよ、そんなコスト。

自慢の精鋭部隊は他で忙しいのかもしれないけど、こっちも期待してんだからさ、もうちょっと頑張ろうぜ、野村さん！

ありがとうございました。
不安になりました。
知って良かったです。

ロンドン、パリと月島に何の関連が？
豊洲がパリに似ているって書き込みもたまに見かけるが。

昨日は、強引な営業トーク
地権者が凄い多いことで、ほぼ低層階は選べない
間取りもいまいち
駅地下のみで、魅力がない

購入は、やめました。買えるけど！

693
モロッコ、アメリカ、佃、と繋げたハリウッド映画もあるくらいだから。
我が家も映った役所広司のバベル。

ダンコーガイ来とるで。

NY、ロンドン、パリ。
大都市のエグゼクティブは仕事場に直結するロケーションである地下鉄直結マンションに住まう。
しかし、余暇に心を癒すためにリバーサイドでなければならない。

そう、月島はそんなところ。

てな、映像でした。

隅田川とセーヌ川が友好河川で、
それを記念して、リバーシティにパリ広場があるよ

でも月島はないなw

ハルミズムの「ニューヨーク、チューオーク」みたいだなｗ

隅田川に自由の女神像を

700さん　笑える！ｗｗ

台場に建ってますよ

もんじゃタワーだぞ、どんなもんじゃ‼
と、下町代表として堂々としてください。
セーヌ川とか、余計に恥ずかしいです。

通称モンジャタワーかあ、イヤだなー

アイマーク、案外早く建て替えるかもね。これの低層棟の側に寄せるようにして。

眺望の奪い合いですね
でも低層に寄せても、隣に３６階のタワー建設が控えてるわけだし
この密集地では逃げ場はありませんね

どうせならセンチュリーとかも建て替えて〜、絶対買うから！

そんな簡単にマンション建替えできるわけないでしょ
センチュリー築14年ですよ
？？？？？

馬鹿馬鹿しくてこのスレみるのやめた。

大分先ですがここはやめて湊２丁目再開発に期待しようかな。
駅直結以外はあちらの方が条件いいですよね。
・リバーサイド
・眺望遮るものなし（はす向かいにリエトコートがあるがお見合いにはならない）
・隅田川を越えない
・新築の中央小が近い
・月島のようにごちゃごちゃしてなく閑散と落ちついている

買い物などの利便性も落ちますが商業施設も入るみたいですし、現状あのあたりに住んでますが特に困ってません。

こんなスレになったのは三井野村の問題。
猛省していただきたい。
顧客をいろんな形で裏切った結果ですね。
今後の対応にこれらの貴重な意見を反映してもらいたい。
マーケティングには最高のスレッドです。

もしデベロッパー側がこのスレで、
さらに顧客を丸め込もうとする意見をするならば、
人々の生活を顧みることのないモラルの低い
会社なんだと悲しくなりますね。
そんな心がこもらない物件は買う意味がありません。
投機目的の方々に販売されればよろしいかと。

会社の思想に価値を見出し投資し影ながら支援する気もなくなりますね。
長期視点で見たら会社の価値を下げる物件となり
何十年もそれを言われ続ける文字通りの広告塔となりますよ。

月島は文化と家族の繋がりが残る街です。
パリ、ニューヨーク、ロンドンではないのでは？
家族がいるから月島の地区に住む意味があるのでしょう。
中央区が入って再開発されたのならば、住みたいとと期待する人々の気持ちに
答えてあげてください。

最もわかりやすいのは価格ですよ。
もうコンセプトで顧客に見限られている事実がここにあるわけですから。

心のある地域開発をしてください。
それが御社の企業理念では？

707
センチュリー、新築換算で坪400相当とのこと。
去年どこかの雑誌に書いてましたよ。

センチュリー、内覧したことがあるけど
古さを感じる。
新築換算と言われても、時間を逆上って新しくなるわけではないし。

>>711
どっちの株主か気になるｗ

周辺含めてそれなりのＭＳを検討してるけど、
企業側のメリットであるリスク分散のみに重きを置いて、
消費者側にとってのＪＶの良さが生かされてない気はする

もちろんこの物件に限ったことではないし、
これからの案件だったらまだしも、
時代が時代だっただけに一社で背負うのはリスクが大き過ぎたんだろうけどさ

猛省って。勘違いも甚だしい。買えないやつは東雲行けってことですよ

凄いスレだね

東雲はないな。
安くなければマンションが売れない街。

センチュリーは　良いマンションですが
買うには　古すぎるし、古いのに高い

江東区は 貧富の差がありすぎ
都内犯罪1位だとか

猛省？？笑
こちらはボランティアでやってるわけではありません。
買えない人は川口にでも行ってください。

このスレで文句を言っている方は弊社の物件ではやや身の丈を越えていると思われます。
身の丈にあった物件を探してくださいね。
月島はそれなりの方々か住むべき土地です。

たかが「もんじゃ・ごった煮タワー」で、何えらぶってんだよ。
吹き出すぜ、まったく。

月島ごときでこのボッタクリ価格とかバカか？しかも周りはお見合いで眺望なしときた。タワマンで眺望なしとかアホか？
豊洲ツインみたいに一生売ってろボケ

>>710
うちも湊２丁目にします。

開発まで時間かかるし、三井だからお高いかも。

でも環境はこことは雲泥の差。

早く湊の情報が出るといいですね！

720。あなたはこちらはと言いましたね？野村ですか三井ですか?

本当にもんじゃ・ごった煮タワーってのがぴったりなマンションだなww

>>717
早くしないと東雲すら買えなくなるよw
マジで。アベノミクスで株価も高騰してるからね。

江東区マンションは、いりません。

販売中の売れてないマンションの価格まで上げるつもりですね、727さん。どれだけ買い煽れば気が済むのでしょうか？ここにいる誰も東雲ですら買えなくなるなんて信じてませんよwwそれでもなにも知らない人があなたの書き込みを見て信じるかもしれないから書いているんでしょうが、そういうデベの押し売りは迷惑なので東雲のスレでやってください。はっきり言ってレベル低いよ、あんた。

727も野村工作員

721は野村だな？あんたらはいつもそうやって偉そうにしてるけど何様のつもりだ？いろんな物件で問題ばかり起こしやがって。
野村から買った人がまた野村から買うリピート率が他のデベより低いってことよく理解して反省しろ！

>>月島はそれなりの方々か住むべき土地です。
笑止千万！！

この土地の地権者がどんなライフスタイルだったか知ってて言ってるの？
平日の昼間でもランニングにステテコで
庭もないから道路にズラッと並べた植木に水やったり
パジャマでコンビニに行っちゃったり
これが「The月島スタイル」だよ！けなしてるんじゃないよ
こういう方々と一緒に共存していかねばならないマンションでしょ
フジマート行けばどんな雰囲気かわかるよ

それをふざけた値つけして、ロンドン　パリ、千代田区富士見と同等に語るから
みんなしらけて頭来てんだよ

皆さんはどの間取りがいいか決めました？
いずれのプランも魅力的で迷ってしまいます。
我が家は資金的に余裕があるので、カスタマイズできるプランにしようと考えてます。
今から販売開始が楽しみです！

トイレが部屋に組み込まれたプランが素敵ですね。

>732
千代田区富士見もパジャマでコンビニに行っちゃったりしてたところなんだが。

嫌なら買うな。

千代田区とは一緒にできないって。
ここは自分も含めて根っからの、島根性があるところなんだから。
高級住宅地ではなくて「都会の漁村」ですからね。

ここの間取りを考えたデザイナーさんて素晴らしいですね。
トイレを部屋の間に組み込むなんて普通思いつきませんよ。
常にトイレを意識し、その芳香を感じる。
これってまさに月島長屋のお便所リスペクトしてのデザインですよね。
脱帽しました。素敵です！

733上品でよろしい
うちも余裕綽々です
嬉しいです。

自由で匿名だと人はこんな本音な人もいる
んだなあと
びっくり恐ろしい
期待してた事実現不可能だと悪態ですね

腹黒スレだ

７３３＝KY＝野村！
買う気全くないけど口汚いしどぎつくてこのスレ微妙に楽しんでたけど、分かったのは、野村＝非良心的＝値上がり待ちの儲け主義ってとこでしょうか。

次のステップに進んでいる方々へ質問です。

以下イベントが予定されているようですが情報ありますか？

参加された方いましたらぜひお教えください。

1.　眺望シミュレーション

2.　震災対策説明会by清水建設

743さん〜正解ですよ〜もどの物件にも野村には関わって欲しくないです。強引な値付けで相場を釣り上げて、海外行脚までして強引に売り切る。そこに一般的な購買層はありません。しまいに庶民はどいてろとまで言い出す始末。野村こそどこかに行ってほしいです。あと三井にお願いですが、もうこれ以上野村と組まないでください。

買うつもりはないが興味はあるので
グーグルアースを使って眺望シミュレーションしてみた。
意外に北東方向と南西方向は眺望が抜けてる。
中層以上なら悪くないかも。

北西と南東は超高層じゃないとキツイね。
南西方向はタワマンが建って北西の中低層は駐車場になるのかな？

>>746
南西と北東はいいね。

いくら抜けててもそこに何が見えるかも重要では？
都心ビューでもなく、緑や海とかの自然ビューでもないただの下町ビューって微妙。

ただ、南西＆北東にも、12階＆38階建てマンションが…、改めて凄い密集。

>746
角部屋だから見える眺望、が抜けてるね。

>750　それぐらい自分でやれよ。

やっぱりいいなー、このマンション。
さすが野村です！
野村さんが適性価格を付けてくれてますし、信頼できますね！

>751
そのうち、のらえもんさんが詳しくやるだろうから、待つ。

のらえもんさんのブログは、基本的に１馬力年収１０００万までを想定。
勝どきビュータワーより高いここは対象外だよ。

うちの説明会担当者　三井でしたが、
皆さん名刺交換したのですか？

40階以上に住みたいと考えてる人いないね。
poor集団レス
悪態ばっかり
それじぁ ラッキーなことないよ
シークレット知ってる？？

>711

安く買おうとしていたのが、自分の思い通りの値段にならなさそうたからキレるってどうなの？

相場より安く分譲して利益出ない → 株価低迷、配当少ない では株主様に怒られるでしょう。
それに、安過ぎればそれこそ投機筋が群がって恐ろしいことになるよ。

この辺は以前から、割安なマンションは地元の人達が買います。
そういう街です。

変わるのです。

711賛成

757に同意する

757が言うように、金持ってて、欲しい奴だけ買えばいいんだよ。ただそんなメンタルの奴ばっかだと地権者の奴らとも揉めまくりだろうな。まああんたらの崇拝する野村には関係ないことだがな。

暴言者に　幸あれ
何に　ひがんでるんだ。
このスレは　中流の上の人じゃないのか
あきれるやら、ちとおもしろいやら、

不毛なスレみて納得。ここの坪260-480って芸術的な値付けだよ。誰もが検討できる、逆にいえば、誰もが諦め切れない。格差の激しい、まさにごった煮タワー。かくいう俺も諦めきれないー

中流以上ならこの物件は買えるはず。
ひがんでる人達は自分が中流未満だってことに気づかされてイライラしてるのでは？

>753
有明住人では月島は手が届かないのでは？

パリ、ニューヨーク、ロンドン、月島。
え？

パリ、ニューヨーク、ロンドン、月島。
どうして？誰かおしえてください？

職住隣接ってことですか？

パリ、ニューヨーク、ロンドン…月島って、新しい吉本のギャグや。
製作者野村のギャグ・センスが輝く！
不滅のコントや！アカデミー賞確実やで！

FRBバーナンキ議長、ドラギECB総裁、黒田日銀総裁…阿呆の坂田！
ぐらいのインパクトがあるね。

パリ、ニューヨーク、ロンドン、月島…
説明会でこんなプロモーションビデオ見せられたら爆笑してしまいそう。笑

価格じゃないよ。
酷いやっつけ仕事だから、みんな映像まで文句つけたくなるんだよ。
人気物件だからって手を抜き過ぎ。
特に地元の歴史とか文化に対するリスペクトがなさ過ぎ。

野村様がこれいいと判断したんだからこれでいいです。嫌なら買うな！




ってことでしょうか？

プロモビデオとか売り文句なんていうのは全く本質的でないから、
本気で検討している人間にはどうでもいいです。
最終的にそんなものに左右される購入者なんていませんから。


1.　眺望シミュレーション
2.　震災対策説明会by清水建設

説明会参加された方からの情報をお待ちしています。

ここ地下には住居作らないのですか？
安ければ窓なしでも何でも良いので作って欲しいな。

ずいぶん青臭いな、775。
おまえさん、初めてなのかい？
人生、焦ると碌なことないぜ。
まあ力抜いて、リラックス。

有明か東雲にいけってか。

駅前タワマンがいいなら、三河島のが安いよ。
内廊下、制震だし。

本質的な問題を他人任せかよ。
偉そうなこと言うなら、自分で行けよ。
本当に青臭い奴だな。

自分も中流と思っているが　ここ買える位だと思っているが、
なぜイライラする？
たぶん　価格がはっきり決まってないからだろう、
完成が2年後だからだろうな。
でも　2年ってすぐだよな。

あー決めたい　決めて安心したい。

月島1丁目22,23,24番地計画
http://www.ce-design.net/works/works01_004.html

キャピタルゲートプレイスの東側になります。
41階と記載されていますが、36階という噂もあるようです。
北西側はもんじゃストリートに直に面するので、こちらこそが真のもんじゃタワーとなるでしょう。


ただ、完成するとこの一帯は相当なアーバンエリアになるでしょうね。

月島とか豊洲にまじ住みたいわー

月島と豊洲をいっしょにするなよー
レベル違うのだよ

専有面積の割にリビングが狭い気がするけど、間取り変更前提なのかな？
たとえば80平米の間取りでリビング12.5畳って微妙。

ここ買える人は凄いと思うよ。