CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス） その2

中央区がザ・レジデンス側の３階と４階の区画を買い、
民間に貸付ける形式で特養老人ホームが２５年１１月開設予定だって。

特養老人ホーム入居者は超勝ち組か。

聖路加タワーに騙されないで、
そこまで来たら、現地とアイマークタワー見たほうがいいよ
アイマークの１階なんてもんじゃの案内所みたくなってて
分譲時の値段はそれなりだったのに、今は見る影もないから。
あと仮店舗で営業中の地権者の店も必見！
そしたら、ここのタワーが将来どうなるか想像つくよ。

聞けば聞くほど恐ろしいほどパンフのイメージと違いすぎる

駅直結！！と連呼してた輩は、住民以外も乗れる公共？エレベーターwをどう捉えるのかな
利点はそこしかないのに、ケチついちゃったねw

勝どきビュータワーの圧勝？

以下、ふられた腹いせのネガ活動が続きますよ。

もんじゃタワーの名前がピッタリの物件ですね

公共駅直結エレベーター程度でいいなら、むかし
ライオンズタワー月島も敷地内にエレベーターを設置しないかと大京が打診されたことがあるそうだ。
残念ながら実現しないで、代わりに高架道路下に出来た。地元民から聞いた。

このスレ　なんなの？
買いたい人達でしょうが、悪口ばっかり
みんな買わないなら　かきこみやめたら？

653さん
この掲示板は自由な意見を書き込む場です。だから野村工作員がやっているような過度のポジティブコメントも逆に許容されるのですよ。これくらいのネガティブコメントで発狂しないでくださいww

高層ビルは　風で少しは揺れるんだよ。
高層に住んだ事ない人だね。

アベバブルの象徴的な物件となるだろう。
商業施設にもんじゃ、地下鉄直結エレベーター解放、好条件部屋地権者独占となれば、富裕層は逃げ出す。

もともと富裕層が埋め立て地なんて見向きもしてない。

金持ちは賢いもんだし、学習するもんだ。

いや、ここは売れるよ。
野村の根付けは憎いぐらい巧い。単純平均で高くみえるだけ。方角、眺望に対してこれだけ価格調整したタワーなど今までみたことない。

瞬間蒸発ではないけど手堅く早々に売れると思いますよ。

売れるかね。
壁面ビューの中低層が苦戦しそうじゃない？

誤解してる人が多いみたいだけど、ここは人生の一時期を便利に過ごすためだけの場所。永住なんて奇特な人は地権者ぐらい。彼等だって本当に住むのか.,ようは本質的に賃貸向けなんだよ。最大の魅力は新しいってこと。お向かいムーンアイランドだって直結よ。

たかだか坪単価が数十万予想より上がったぐらいで騒ぎすぎ。ここよりひどい便乗値上げ物件続出ですよこれからは

株と為替で儲かったカネで買えば実質値下げでしょうに。まさかやってないやついないよな。

あんた分かってないね。
一時所有だからこそ、取得コストが重要になる。
高値で掴むと、売るに売れなくなり、評価損が膨張する。
したがって、当もんじゃタワーは、リスクの高い投機物件となる。

想像するに、
あの、ブリッジ棟は
低層棟地権者と高層棟地権者を結ぶ
絆として構想され、
そして実現した建造物ではないだろうか。

2007年にここが供給されたら坪500万だった。まだ大分良心的に思うが

おーい、冷静になりましょう。
賃貸ニーズがそんなにあったら、
そもそも分譲でださないぞー。

2007年は、野村の千代田富士見でさえ坪470万だった。
ここが500万になることはありえません。

要するに欲しい物件だけど 自分達には タカネのハナな訳で
自分が買えないから 売れないといってるんだ
安かったら 買うだろ

っていうか、高値掴みはしたくない。
竣工時にキャンセル住戸が続出したどこかの坪470万物件みたいに。

豊洲よりも外人さんマンションになるな。
地権者と外人さんと日本人エセ投資家の組合結成。
そもそも、島国月島にマンション立て過ぎ。
日本で最も人口密度が高い島じゃないの。
あっ！埋めたて地か。
島はリバーシティだけだよね。

675さん、晴海タワースレでの書き方のままです。

もう少し安くしてくれないかなー
安ければ　買うよ。
即日完売　話題になる物件にしてよ。
それは、少し安くすること
デメリットを拭う　値段にすれば　お互いさまじゃない。
野村、三井の宣伝にもなる。

狭い部屋が多いなら、水商売の人が多く住みそう
銀座に近いから月島豊洲に今も沢山いますね
酔っ払ってパパさんと深夜ふらついてご帰還
タクシー降りたマンション前で路チュー
よく目撃するけど、正直見たくない
ファミリータイプ中心にして欲しかったけど残念

水商売の人は、収入が安定しないから分譲は買い難い。
賃貸は、ＵＲが商売で差別しないため水商売の人でも借り易い。
収入が高めならね。勝どき月島晴海豊洲とＵＲはあるし。

えー分譲に住んでるお水の人も多いよ
自分で買ってなくても

日照無し、眺望無し、監獄みたいなお見合いマンション。
おまけに、もんじゃ地権者、お水付きってか。
こりゃモデルルームを高層に敢えて作った野村魔術に注目だね。

三井は免責ですか？

三井主導ならパークシティシリーズでもっと広大な敷地と計画で待ち全体がバランス良くできたかもしれないのにね。

昨日行って購入するのやめた

聖路加1Fの看板は三井が先に書いてある。
Webは野村だし、完全に半々なのかな？
センスの悪い部分はすべて野村だろうけど。

webは野村って、それは野村のHPを見てるからでしょ。

野村が三井にマンションの売り方教えてやるよ的な上から目線で主導権強引に持っていったらしいじゃんww

説明会は何人きてたの？

どんな形態で説明会ですか？
数人いっしょなの？個別なのですか？
685さん教えて下さい。

説明会いってきたよん。個別だったよ。500戸に対して8000人の応募らしい。人気なのは分かったけどさ、

あのビデオは酷くない？ロンドン、パリ、そして月島って…、「ベンツ」と「もんじゃ」ぐらいカテゴリーからして違うよ。

で、聖路加高層ビュー。おねえさん「あちらが、三井再開発ランドマークだったセントリー(過去形ね)です。そして、こちらが新たなランドマークになります!高いから!」ドヤ顔って、あれよく三井ＯＫ出したな。クレームくるよ。

で、何より、気になる地震対策。ただでさえ心配なエリア、しかも地中深い大江戸線の上、さぞかし力を入れて…って小さなパネル一枚かよ！営業マンは、ひたすら「制震です」「清水です」連呼のみ。もっと確り安心させてくれよ。ウソでもいいから。

新築モデルルームってあまり経験ないけど、すごくドタバタした感じ。トークのマニュアルも固まってないんじゃないかな。あと、キレイなお姉さんが無駄に大勢いて、見栄えだけ取り急ぎ整えたような悪印象をダメ押し。いらんよ、そんなコスト。

自慢の精鋭部隊は他で忙しいのかもしれないけど、こっちも期待してんだからさ、もうちょっと頑張ろうぜ、野村さん！

ありがとうございました。
不安になりました。
知って良かったです。