中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発
◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分
○前スレ（その1）：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/
[スレ作成日時]2013-03-20 12:35:49
447さん 情報おねがいしますｗ
風が強い日は地下から行ける文化堂があっていいね。
文化堂と地下つながりになるの？
清澄通りは 地下から抜けられるけど 長い地上階段
あったね。
まあ、便利だね。
通勤が 楽だー。夢
テナントに成城石井とかクィーンズ伊勢丹とか入ればいいのに。
テナントで 成城石井が 入るとグレードアップでしょうね。
しかし 同じ食材で3割増しですよー。
ドトールでいいや。
豊洲のように綺麗な公園はありますか？
豊洲の公園は広さ、質ともに都心では追随を許しません。
＿＿＿
豊洲公園 http://goo.gl/MVi2z
有栖川公園 http://goo.gl/t4J8M
自然教育園 http://goo.gl/2xQJD
代々木公園 http://goo.gl/zUHf0
西郷山公園 http://goo.gl/96bI2
慶応幼稚舎に通った方がいいです。通いが大変なら
幼稚舎近く住む事 考えます。
453
文化堂は地下から、エスカレーターかエレベーターで行けますよ。
階段使うのも自由だけど。
462知らなかった。ありがとうございます。
本屋 書店が必要だと思った
言いたい放題ですね。品よく優しく仲良くしましょう。
全国２位って、生徒の数？ｗ
アエラ読んだよ。
豊洲小は、中国人、韓国人、ロシア人が…
って、グローバル化は本当？
両親は、銀座飲食コンビニ店員さんとか、
クラブホステスさんとか…じゃないよね、何者？
素朴に疑問。賃貸で、ここにも入るのか。
幼稚舎と比べるなんて ？？？
お勉強だけできても。品格その他 トータルすべての問題。
45階以上に 住みたい！
Googleの三次元地図を見ると、眺望、日照では絶望的な気分になるね。
これで西にも36階が建つわけだから、逃げ場がない。
中低層って誰が買うの？
市況次第で、坪290、早期完売かな。
でも、そうすると近隣中古が暴落、
まだ利用価値がありそうなリバーシティもつ
三井は、複雑だろうなー。
プライシング難易度高‼
ここが安い訳がない。マイナス要因は現在の眺望と将来の眺望リスクが高いことだけど、都心接近駅直結は一定のニーズはある。330-350くらいと見る。
いくらネガっても安くならないのに、、、
哀れ。
買うなら北東方向しかないかなぁ。
でも佃大橋の向かい側もいつ再開発されてもおかしくなさそう。
眺望よりも、日照がヤバいよ。
なんか性格まで暗くなりそう。
安くして完売になってほしいね
本当？新富町のあたりで？
本当？ってあなた・・
去年の10月に大々的に発表されましたやん
平日昼は自作自演ばっか。
>これ非常にレア情報 ← 低脳
誰か地図で示してよ。
将来展望を…簡単でいいから。
結局、当物件の40階以下は、椎茸の栽培するしかないね。
高層のモデルルームの眺望で、いかに詐欺的販売を強化するかが野村のテーマ。
野村は一度訴えられて、裁判で大負けすべき。そのくらいいろんなとこで悪どいことやってるイメージ。
高輪台がひどいみたいだよ。
いくら安い価格を希望しても、駅直結、都心至近、53階タワー、しかも地権者多い・・
って条件で、かつ株価、景気も上昇しつつあるのに冷静に考えれば安くはならないと思います。
ここより条件がかなり悪い三菱の晴海タワーですら坪260くらいですよ、坪300は下回らないでしょう・・。
日照の無いお見合い部屋で、何するの？
ジメジメして、性格や家庭まで陰鬱になりそうだ。
それでも買うの？
よくもこんな場所にタワー建てるね。
裏のもんじゃ通りが 日常生活に全く使えない
酔っ払いの観光客が返って邪魔
常駐494のネガティブオーラこそまさに陰鬱。
少しでも 安く買えること祈ります。
抽選はずれたら、仕方ないけど。
ところで、今週から説明会では？
まともな情報がないのはなぜ？
誰もいってないの？
7日説明会希望は ダメで来週平日行ってきます。
492さん、高輪台の物件の掲示板見てきました。。ここでもちょっと前に指摘がありましたが、野村の営業マンは都合のいい事は威勢良く言いますが、それに対してより深く話を聞きたくてツッコミを入れると急に旗色が悪くなり、最後はそんなことを聞く客が悪いと言いたげな態度になるなど、検討者が不快になる傾向が強い気がします。逆に何も言わずお金だけぽんと払ってくれる客にはまるで召使いのようにヘラヘラします。
また契約前後もしくは契約直前で見送りになった場合の態度に急変が非常に不快になるレベルです。
この物件も聖路加にあるMRで眺望やらなんやらで散々高級感を煽って、高値で売り逃げる予定でしょう。皆さんもくれぐれもご注意を。ちなみに自分はある程度眺望がある部屋で坪単価310万円以上は出しません。他の土地のプラウド以外の物件探します。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
