CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス） その2

榊淳司のマンションレポートを買った人があまりの内容の酷さに呆れて
自身のブログに「買ってはいけない」と書き込んだところ、
何者かからブログを閉鎖するよう脅迫メールが届いたようです。

真相は以下スレを参照
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

最近の価格未発表物件は、
湾岸に限らずどこのタワマンの予想価格も高め。

いずれにしても　話題人気物件ですね。

話題人気はクヤクションの方が上。　
それから富久クロスもその内、小泉今日子をCMに使い攻勢をかけてくる予想。

ＳＫＹＺが一番人気ですね。

説明会行かれた方々4月の書き込み期待です。
うちは第一希望だめで 4月中旬行きます。
購入は、タワー希望ですが、あと2年 悩みそうだな。
将来 ガクンと値下がりなど。空き家出そうな。
投資でなく自宅用で 検討中
月島離れるつもりもない。
新築、駅直結が魅力です。
高くても仕方ないでしようが 法外な値段にしないでほしいです。

眺望無し、利便性オンリーで坪320でも欲しいって。。
説明会前に、デベさんらの悲鳴が聞こえそう。
ちなみに皆さん方、同じ月島徒歩1分タワー、まあ中古ですけど、
アイマーク250、ファミール230、在庫豊富でフルリノベでもお釣りがきますぞ。
でも、ここの高層400＋住人からみたら、まるで準スラムのような扱いかぁ
あぁ、ちょっと誇らしいような、でも悲しいような…

ＯＷＬタワーだってそーんな高くないでしょ。
駅2分　ここは　ＯＷＬより安くしてほしいね。
月島ですぞ。

ムーンアイランド　ライオンズ月島　アイマークタワー
駅近いですが　築年経っています。
やはり　購入して住むのは新築が　いいです。

アイマークやファミールはないなあ。
っていうか、大京やゴクレ含めて古い。

ところで　賃貸はどうなってるのでしょうかね。
売れ残ったら　賃貸なの？
今　建築中の11階建てが　賃貸ですかね。
もとの地権者さんたちが　11階建てにすむのかな？

11階は地権者さんたちが住むのでは？
あとここは最初の計画では、トリプルマンションになる予定でしたよね。
病院が仮開業している場所を含めて。
仮開業の場所にあとから賃貸を建てるのかも。

サマリアが入るのかもね。名前変わるかもしれませんが、
サマリア上に　住んでいる人達もいたわけだし。

サマリア以外は　記憶は定かではないですが
1階か２階建ての　古い家ばかり　花や　本屋だったかな？

酒屋　タバコ屋　古本屋　スナック　花屋　床屋　定食屋　絵の販売屋　喫茶店などなど
　
どれも下町情緒たっぷりの、お洒落とは正反対のこれらが商業施設にはいるんですもん

当時を知ってる地元民としては、噂の坪単価が信じられません

ははは、ありましたね。月島らしくてイイじゃないですか。
若い子には、一周して逆にオシャレにみえるかも。ないな。

坪単価決定じゃないでしょう。
300万で　いいんじゃない。月島下町ですよ。
佃じゃないんだし、センチュリーが1番で良い。
あまり、スレで騒いでも　高くなるだけでしょ。

リーズナブルな地元タワマンで　いいよ。

うん、それでいいよ。そりゃあ、誰だってセンチュリーに住みたいさ。

確かにいろいろ間取りやら地権者やら聞いてると坪単価300万円くらいがせいぜいなんじゃないかってなりますよね。まあ上層階は別として。。デベもそれくらいの気合いなんじゃないでしょうか？デザイナーとか有名でもないし。。駅直結という利点だけで、いくらまで出せますか?ってことでしょ？これで仕様が微妙だったらよっぽどですよねww