選択してくださいさん
[更新日時] 2015-08-20 18:42:58
マンションの陽当たりが良ければいいんですが。
所在地：埼玉県さいたま市南区別所３丁目1212-1の一部（地番）
交通：JR埼京線「中浦和」駅（東口）より徒歩6分、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅（東口）より徒歩11分
総戸数：117戸
駐車場：63台（機械式54台、専用駐車場平置8台、身障者用平置1台）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.77m2～90.58m2
販売予定：平成25年12月中旬予定
完成日または予定日：平成26年11月下旬
入居(予定)日：平成27年1月下旬
敷地面積：3915.87m2
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上12階建（建築基準法上は地上11階地下1階建）
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
備考：バルコニー面積：3.02m2～20.21m2 建築確認済証番号：第UHEC建確24447変1号（Ｈ25.3.28）用途地域：第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三信住建株式会社
販売会社(取引態様)：三菱地所レジデンス株式会社（販売代理）
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
【スレッドタイトルに正式物件名を追加しました。
スレッド本文を変更し、公式サイトURL、物件概要を追加しました。 2013/07/17管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-20 00:52:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区別所3丁目1212-1の一部（地番） |
| 交通 |
埼京線 「中浦和」駅 徒歩6分
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浦和」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三信住建株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 浦和別所口コミ掲示板・評判
-
326
匿名さん
リセールが期待できるのは、浦和駅周辺でしょうか。
北浦和西口側は学区が良いという理由で浦和並みに高いですし、武蔵浦和周辺は供給過多になりそうなマンション数。
所詮、リセールはそのときにならないとわからない気がします。
-
327
周辺住民さん
別所は、良い場所ですよ でもね今までは
4車線道路ができれば通行量は多くなるし、葬祭場も将来を
見越して利便性で場所を決めたのでは
気になる人は、確認してみたらどうです。
葬祭場の正式情報H26.6.27更新
南部建築事務所届出番号
建築指導課で内容の縦覧ができます。
中央区役所（与野本町駅下車）048-840-6237
南14-8 標識設置地日H26.6.16
事業者：株式会社セレモニー
設計者：株式会社アルファ・ネットコンサルティング＆デザイン
工事施工者：未定
事業件名（仮称）セレモニー別所ホール新築工事
南区別所5丁目435－3,435－5,436－1,436-2,436-3,436-4
第二種住宅地域
構造：S（鉄骨構造）
階数：4
高さ：16.05
建築面積：229.64
延べ面積：843.50
工期（予定）H26.10.1～H27.9.30
-
328
購入検討中さん
閑静な住宅街でありながら、将来的に利便性も期待できる、ということでしょうか。
-
329
匿名さん
田島大牧線はプラス？マイナス？
どっちなんでしょう…
-
330
周辺住民さん
田島大牧線は17号までは延びるとしても、それより先は実現は難しいのでは。現地を見れば分かりますけどね。
-
331
匿名さん
葬儀場と反対運動はけりがついたのでしょうか？
あんなに反対運動されたら住めない
-
332
匿名さん
反対運動したって無駄なのにね。
こんなに建設が進んでるのに反対して、一体何が変わると思っているのだろうか…
-
333
匿名さん
住んでも、周辺住民にいじめられるのかな。子供はいじめられそう。
親はシカトされて、居心地悪いよぉ
-
336
ご近所の奥さま
なんでわざわざ離れた場所の葬儀場の話が出るのか。。
田島大牧線は私たちが生きているうちは関係ないですね。
子供がいじめられそうって、いじめる気満々ね。
-
337
匿名さん
いじめや嫌がらせしたら低レベルって話ですよ。
今の時点で低レベルなんて言ってません。
-
-
338
匿名さん
まぁ、なんにせよ近隣住民は反対運動やめるべきですね。
見苦しいですよ。
-
339
匿名さん
マンションじゃなく、田島大牧線の反対運動しないと、家、なくなっちゃいますよ。
-
340
匿名さん
まぁ、、、大牧線は17号に繋がって終わりじゃないかな？
そこから伸びるのは苦戦しそう。
-
341
ご近所さん
-
342
物件比較中さん
武蔵浦和の駅前でうちわ配ってますね！
あとどれくらいのこっているのでしょうかね。
完売しそうですか？
-
343
匿名さん
反対運動終結しないと、完売しないかも。新手の営業妨害に近いですね。
-
344
匿名さん
反対運動、そんなに盛んですか。
ご近所の方のここでの書き込みは敵意を感じませんが。
-
345
匿名さん
-
346
周辺住民さん
セレモニーですけど、中浦和北側にすでにあるんですよ。新幹線・埼京線の高架下に。
特に目立つこともなく、たまに会員向けに縁日的なイベントをやってるくらいで、そこまで
気にするような施設かなあ、と感じます。
反対運動ですが、以前近場のUR物件に住んでおりましたけど、ノボリが立っている程度で
接触があるわけでもなし、激しいと思えるようなものでもないと思います。まあ住み始めてから
特に反対してる家の住人に睨まれる、といったことはあるかもしれませんが…。
治安に関しては、実にのんびりとした、落ち着いた場所です。コンビニにもガラの悪い
若いのがいるなんてこともなく、サラリーマンや高校生がいる程度。
-
347
別所の住民
現地のすぐそばに住んでいますが、あれを営業妨害というのは大袈裟です。
周辺住民さんが書いているように幟がチラホラ見られる程度ですし、それも
物件の北側のお宅に散見する程度ですので目立ちません。
ファミリーマートのそばに緑色の看板のようなものが一番目立ちます。
-
348
購入検討中さん
別所という場所はすむのどうですか？？
かなり落ち着いたところと伺っているのですが、不便なことはありますか？？
-
349
申込予定さん
すごくすみやすいのでは？？
おそらくマンションの値引きはないかと…。
-
350
匿名さん
別所と言っても広いですよ。
武蔵浦和駅前も別所ですし。
別所なら、このマンションの裏の坂を登った辺りや別所沼公園東側の坂を登ったところが高級住宅街になってますね。
-
351
申込予定さん
別所って、そんなに広いんですか。知らなかったです。
では、このマンション付近で不便なことってありましたら、お聞きしたいのですが…。例えば病院が少ないとか、なんでも結構ですのでよろしくおねがいします。
-
352
契約済みさん
閑静な住宅地なのが気に入って決めました。
穏やかな暮らしと少し歩いたら便利な環境もいいですね。
-
-
353
匿名
-
354
別所の住民
-
355
買い換え検討中
-
356
契約済みさん
-
357
申込予定さん
半分って少し残りすぎじゃないですか？
ヤバイですね…。
-
358
契約済みさん
半分も残っていませんよ。
最近契約したのでだいたい把握しています。
部屋タイプによって売れ行きに差はある感じでしたが。
-
359
マンコミュファンさん
あれ？もう残りが４戸ですよ。今は３期ですよね。
第３期モデルルーム公開中とありますから。
それともまだ何期かに分けての販売になるんですか？
販売開始予定は８月とありますが、もう既に残りは僅かですね。
予約で、いっぱいなんですかね。
-
360
申込予定さん
それは武蔵浦和の方じゃないですか？
こちらは浦和別所の方ですよ。
-
361
契約済みさん
-
362
匿名さん
別所沼公園は広くて良さそうな公園ですね。残念ながら沼ではボートに乗ることはできないそうですね。
しかし、子供用の遊具が合ったりと公園遊びを思う存分できるのは環境的にいい環境といえますね
運動不足解消のために将来高齢になったときも大きな公園でウォーキングできるのはいいな。
-
-
363
匿名さん
>>361
広くていいですね。
迷いましたが、対面キッチンを譲れず狭い部屋になりました。
-
364
契約済みさん
-
365
ご近所さん
-
366
匿名さん
個人的には、アルミ製のバルコニーじゃなくて、
ガラスの方がよかった、と思います。
ガラスのバルコニーは明るく見えるので。
-
367
匿名さん
反対運動を封じ込めましょう。葬儀場は気にしなくてよさげ
-
368
契約済みさん
-
369
匿名
-
371
匿名さん
反対しているお宅の日照が奪われる訳でもないのに。
景観が悪くなる、という理由ですよね。
-
373
周辺住民さん
反対ののぼりは、正直付き合いですよ
皆さん、別に運動なんてしてません
下げると怒られるんで・・
-
374
匿名さん
>>373
ありがとうございます。
少しほっとしました。
下げると怒られるって…
取りまとめてる、鼻息荒いタイプの方がいらっしゃるのでしょうか。
-
-
375
購入検討中さん
まだどれくらい残ってますか？
最上階とかはもう無理ですかね汗？
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
