ザ・パークハウス浦和別所（旧・浦和別所３丁目の三菱地所のマンション計画）

自転車通勤は人身事故が怖いのと、雨の場合に苦労しそうですね。。

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普段は自転車で武蔵浦和まで、悪天候の時は中浦和まで徒歩とか使い分ければいいんでないですかね？
バスで浦和駅に行くのは非現実的な気がします。

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いろいろ言われてるけど、ここにする予定です。

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ご自身が良いと思われたなら、ここの物件を買えばよいと思いますよ。
ネガティブ意見や誹謗中傷は気にしてはダメです。
そーいう書き込みする人って、他のマンションの営業だったり、買いたくても買えない人だったりするので。

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葬儀施設建設と反対運動は、どう決着をつけるのだろう。
大問題ですよね。
ここ大丈夫かな？

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大問題ってどんなことが？
今ですと、どこでもマンション建設の折には、お定まりのように立て札やのぼり？がでてますよねえ？それも完成して分譲が進み、人が住み始めると何もなかったかのように、いつの間にやらなくなってる事ですしね　おまけに葬儀場が以前ハンバーガーやさん跡地にできたとしても、少し距離がありますし、高層階のベランダから覗きたくたって無理な向きですよね

素敵なマンションができて植栽など道なりに綺麗に管理してもらえると、有りがたいです。　

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ここの反対運動は、他とは若干性質が違うような…いずれにせよ、なんとかして欲しいですね。
葬儀場ははっきり言って関係ないでしょう。隣接するわけじゃないし。
どちらかというと、別所沼公園を利用する全ての人の問題かと。

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187です。
反対運動はなんとか決着つけて欲しいですよね。189さんの仰るように住んでからのことを考えるとネックですよね。
ただ、葬儀場は近くにあるだけで嫌だと188さんや189さんは仰ってますが、具体的には半径何メートル程離れていた方が良いのですか？
私の感覚ですと、葬儀場までの距離は充分保たれていると思いますが。

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189です。
葬儀場は嫌悪施設。最寄駅、いわゆる生活圏にはあってほしくないです。
悪いけど、半径何メートル、との質問には、具体的な数字では答えられない。
少しでも離れていてほしい。建物自体は必要施設かもしれないけど、
購入するマンションのそばに、これから建設させるなんて、絶対嫌です。
資産性にも絶対に影響すると思う。

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盛り上がりませんねぇ。
ここの良いところは何ですか？
ネガ情報はよく分かったので、ポジティブな情報をお願いします。

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浦和は利便性のよい街ということが特色でしょうか。全体的に住みやすい街ですし、のどかな地域です。比較的ファミリー向けのような気がします。

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浦和はいいところですよね。ここの物件はやっぱり別所沼公園が近いことが売りなんですかね？

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別所沼公園は良いのですが、葬儀場ができちゃうんですよね。
魅力半減。別のところに造ればよいのに。
あと、ここの建築に対して周辺住民も、あんなに反対しなくてもねぇ。

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たしかにこんなところに葬儀場作らなくても…て感じですね。ここの間取りや設備はどうですか？

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間取りは収納についてもそれなりに確保されているようですし、設備は必要なもの一通りありそうですね。
ディスポーザーに食洗機、保温浴槽やミストサウナもありますね。

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設備は文句なしに充実してますよね。
静かなところなので、休みの日はおだやかに暮らせそうなのがいいなと思います。

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この2か月間上層部６F以上の工事がストップしているような気がしてなりません。
反対運動に、市議が出ていているようです。6F以上の伸びるのでしょうか？
ご存じの方　教えて下さい。

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葬儀場はどこにできるのですか?

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葬儀場の話はもうおしまい。
ここのマンションとは大分離れてるし、相場にも影響はない。
ロケーションは悪くないと思うし、購入するなら陽当たりの研究をされた方がいいと思う。
見た感じは、どこの部屋も採光は上手くとれていそうな設計に思う。
価格設定もそんなに高い印象はないかな。

＞6F以上の伸びるのでしょうか？

ちゃんと工事はすすめられています。

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周辺の反対住民と道ですれ違った時、罪悪感はなくても何となく気まずい気がしました。相手の表情も何となく。。入居してからも続くときついかも。

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＞周辺の反対住民と道ですれ違った時、罪悪感はなくても何となく気まずい気がしました

反対している方々、大体知ってますが気まずくなんかなりませんよ。
外部から来る分には、地元の人なんか知らないから大丈夫！

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かなり有益な情報を有難うございました。ですよねー。

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そんなに反対されているような立地にマンションは建設されないですよね。
反対されていても、大丈夫という裏付けがあるから建設されるのじゃないと裁判沙汰になりますよ。
三菱系列なのでそれは、考えにくいです。
金額的にはもう少し安くてもいいとは思うのですが。

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三菱系列？

あ～～～
青山の億ションでもコア抜きの？

あ～～～
４９００万円も債務放棄をしてもらった藤和不動産を
三菱地所が子会社化してできた三菱地所レジデンスのことね？

チェックアイでしたっけ？
なんのチェックのことやら。

上場会社だと思っている人がほとんどだと思うけど
三菱地所レジデンスの株なんて持っている人いないでしょ？
だって非上場だもの。
青山の件で三菱から切り離されて売却されたりしなければいいですね。

三菱のマンションと思っていたら藤和不動産のマンションでしたなんて最悪デス

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葬儀場の話・・・

なんだか勝手に終わらせた人がいる・・・

遠いっていうけど・・・

結局、どこにできるのかわからないまま・・・

本当に遠いのかな・・・

遠いって・・・

どのくらい遠いかはわからないけど・・・

気になる人には気になるくらいの距離にできるってことかな・・・

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写真をご覧ください。指定地点が葬儀場建設予定地です。
距離は300mくらいですね。遠いか近いかは自身でご判断下さい。

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ファストジュールの方たちのほうが嫌だと思います、、セレモニーホール。。
以前の雰囲気のいいハンバーガー屋さんに比べたら。。

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＞気になる人には気になるくらいの距離にできるってことかな・・・

距離の問題じゃなくて 、多くの人が集う公園の真ん前にわざわざ建てるのを

嫌がっている

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葬儀場はマンションから全く目線に入りませんが・・

そんなことより、数年前にマンション裏の３丁目で殺人事件がありました（ＴＶニュースにもなった）。
（ソースが見つからなくてすいません）

有名なのは同じく別所での殺人事件

「元厚生事務次官宅連続襲撃事件」

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%83%E5%8E%9A%E7%94%9F%E4%BA%8B%E5%8...

別所は社会的に恨まれる立場の人が多く、ひっそりしています。

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ここやスカイガーデンより、パークハウス武蔵浦和の方がいいなぁと思ってます。
眺望はぬけないですけどね…それを気にしなければあっちの方がいいのでは…

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ここはあと何戸ぐらい残っているのでしょうか？

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　今度発売になるのは１２戸みたいですが。というか販売開始が６月中旬ということなのですが、そもそもまだ販売が始まっていないんだと認識していました。違うのですか？第○期みたいな書き込みがないものですから。
　通学区の別所小学校までは少し距離があるかしらと思っています。でも伝統校なのですごく人気があるみたいですよね。

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物件概要を見れば分かりますよ。売れないから小出しで販売する戦略を取ってるようですね。
いずれにせよ、1期で4割も売り出せないようでは失敗物件の烙印は免れないでしょう。

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こんなブランド立地で三菱物件なのに売れ残るとか考えられない

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別所3といってもあまり良く無いエリアなのか

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購入しました。
間取りも設備も満足です。
静かな場所が気に入ってます。
1期で西の低層階や角部屋は順調に売れてましたよ。

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ここは値下げしないと売れ残りますよ。
既存不適格物件
反対運動
田島大牧線
葬儀場

これらのマイナス要素を踏まえても買いたいと思えるなら良いと思います。
私はやめました。

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値下げしなくても完売するでしょう

不適格物件なら客付け出来ないでしょ

反対運動ののぼりを出している住民は殆どが付き合いでさせられていて、
本心は皆どうでもいいと言っていますよ

田島大牧線は、我々が生きている間はどうにもならないでしょう

葬儀場はとうとう署名運動が始まりましたから、どうなるかは市長さん次第ですね

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