埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス浦和別所(旧・浦和別所3丁目の三菱地所のマンション計画)」についてご紹介しています。
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選択してくださいさん [更新日時] 2015-08-20 18:42:58

マンションの陽当たりが良ければいいんですが。

所在地:埼玉県さいたま市南区別所3丁目1212-1の一部(地番)
交通:JR埼京線「中浦和」駅(東口)より徒歩6分、JR埼京線武蔵野線「武蔵浦和」駅(東口)より徒歩11分
総戸数:117戸
駐車場:63台(機械式54台、専用駐車場平置8台、身障者用平置1台)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.77m2~90.58m2
販売予定:平成25年12月中旬予定
完成日または予定日:平成26年11月下旬
入居(予定)日:平成27年1月下旬
敷地面積:3915.87m2
分譲後の敷地の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建(建築基準法上は地上11階地下1階建)
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
備考:バルコニー面積:3.02m2~20.21m2 建築確認済証番号:第UHEC建確24447変1号(H25.3.28)用途地域:第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三信住建株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(販売代理)
施工会社:株式会社淺沼組東京本店

【スレッドタイトルに正式物件名を追加しました。
スレッド本文を変更し、公式サイトURL、物件概要を追加しました。 2013/07/17管理担当】

[スレ作成日時]2013-03-20 00:52:04

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ザ・パークハウス 浦和別所口コミ掲示板・評判

  1. 710 匿名さん

    坂上の別所エリアはお金持ちの方が多くて、それだけ住環境にもこだわりのある方も多いと思います
    ここは条例だと7階ぐらいまでしか建設できないようになっているのですが、三菱が届け出をだした時点でその条例は施行されていなかったので12階のままになりました

  2. 711 匿名さん

    入居はじまってきましたね、徐々に反対ののぼりも消えていくんじゃないでしょうか。

  3. 712 入居済み住民さん

    住民専用ネット
    スマートメーター

    こういう設備環境を素早く整えるように管理会社側に申し込みませんか?

    特に住民が既に入居しはじめているのに公の掲示板に書き込んで非住民(特に悪質な覗趣味の人や批判屋さんなど)に荒らされまくった挙句、おもちゃにされてる住民版が目立ちます(ここも既にそうなってます)

    住民専用ネットで意見交換をすべきですよ

    ここは、不要です

  4. 713 匿名さん

    旗が降りないのは入居後にみんなを被告に裁判の用意されてたりして(笑)

  5. 714 匿名さん

    >>713
    大丈夫ですよ(笑)
    三菱に非が全くないからお金を払わなかっただけで、周辺住民もそれを理解しているはずです。

  6. 715 匿名さん

    入居始まってるんですね。住み始めた方の感想とか聞きたいです。
    ディスポーザの稼働具合が一番気になってますがやっぱり生ごみがないと
    快適なんでしょうね。
    幟、今はどんな感じなのでしょう?実際徐々に減ってきてるんでしょうか。
    まあこういうのって煩型の方が一番最後に残るとは思うんですけどね…。

  7. 716 匿名さん

    私はコンロが気になっています。
    お湯が沸いたら自動で消える機能、便利そうだと思いました。
    他に、自動でご飯が炊ける機能って、もう炊飯器はいらない、ということでしょうか。
    だとしたら、キッチン周りがすっきりしますね。
    私はびっくりしましたが、最近のコンロはそういうものなのでしょうか。

    入居者の方、他にも便利な設備や機能があったら紹介していただけませんか。

  8. 717 匿名さん

    旗を掲げている住人には、近所付き合いで仕方なくという方も多いと思います。

  9. 718 匿名さん

    そろそろ撤去してくれるでしょう。

  10. 719 匿名さん

    旗はやっぱりない方がいいですね。

  11. 720 匿名さん

    自分、地元住宅街ですが、最近ここがばら撒いてるチラシに「ここは高度地区なのでこれ以上高い建物立ちません」って案内がゲキ怒りをかってるそうですよ。
    条例施行前のどさくさで11階建てた身が何を言う!と。
    旗は下りないんじゃない。
    この点で小学校の親間では三菱にネガ印象。

  12. 721 匿名さん

    武蔵浦和やプラウドとの比較持ち出して、みなさんどのくらい値下げ勝ち取ってます?

  13. 722 広報関係者 [男性]

    私も720さんの言っているチラシをたまたま見ました。地元住民でなくともネガ印象ですね。社内チェックはなかったのでしょうか。セールスポイントとして出すべきものではありません。

  14. 723 匿名さん

    720さんのお気持ちはわかりますが、721に続き契約者スレにも連投しなくてもいいのでは。
    全部同じ人ですよね。
    マンション住民の方に矛先が向けられるのはいかがなものか。

  15. 724 匿名さん

    トラブル引き起こした不動産業者の撒いたタネは、購入した時点で住民に移るから、新住民=三菱の側と
    見做されがちなのでは?
    法的にもこのようですし↓
    http://sumai.nikkei.co.jp/edit/soudan/mansion/detail/MMSUq104700510200...

  16. 725 匿名さん

    >>724
    これは日照権侵害に対する訴訟ですね。
    ここが日照権を侵害していたら、被害を受けている住民が訴えることが可能かとは思いますが、実際には侵害していませんよね。
    では、どういった被害に対して訴訟を起こせるのでしょうか。

    周辺住民ですが、マンションが建ち上がったのだからもう心穏やかに受け入れたいと思っています。
    子供も、近所のお友達が増えると喜んでいます。
    三菱地所にはいろんな思いはありますが、マンションに住まれる方には罪はありません。
    もう終わりにしませんか。
    少なくとも、周辺住民全てが敵ではない、とお伝えしたいです。

  17. 726 入居前さん [女性 50代]

    今日、マンションの前を通った際に床から音がすると思って見たらコンクリートの間から洗剤?のようなものがすごい音を立てて結構な広範囲にわたり吹き出していました。欠陥?と不安です。誰か目撃された人はいませんか?

  18. 727 匿名さん

    まだのぼり立ってるんですね。びっくりしました。どうにもならない事は明らかだと思いますが。。。あの風景そのものが殺伐とした景観になってることに気づいてもらいたいものです。

  19. 728 匿名さん

    あまり住んで無いみたいですが、どれぐらい売れているの?

  20. 729 匿名さん

    4月くらいから越してくるのかな?

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