選択してくださいさん
[更新日時] 2015-08-20 18:42:58
マンションの陽当たりが良ければいいんですが。
所在地:埼玉県さいたま市南区別所3丁目1212-1の一部(地番)
交通:JR埼京線「中浦和」駅(東口)より徒歩6分、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅(東口)より徒歩11分
総戸数:117戸
駐車場:63台(機械式54台、専用駐車場平置8台、身障者用平置1台)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.77m2~90.58m2
販売予定:平成25年12月中旬予定
完成日または予定日:平成26年11月下旬
入居(予定)日:平成27年1月下旬
敷地面積:3915.87m2
分譲後の敷地の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建(建築基準法上は地上11階地下1階建)
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
備考:バルコニー面積:3.02m2~20.21m2 建築確認済証番号:第UHEC建確24447変1号(H25.3.28)用途地域:第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三信住建株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(販売代理)
施工会社:株式会社淺沼組東京本店
【スレッドタイトルに正式物件名を追加しました。
スレッド本文を変更し、公式サイトURL、物件概要を追加しました。 2013/07/17管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-20 00:52:04
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区別所3丁目1212-1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「中浦和」駅 徒歩6分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩11分 京浜東北線 「浦和」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三信住建株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 浦和別所口コミ掲示板・評判
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710
匿名さん
坂上の別所エリアはお金持ちの方が多くて、それだけ住環境にもこだわりのある方も多いと思います
ここは条例だと7階ぐらいまでしか建設できないようになっているのですが、三菱が届け出をだした時点でその条例は施行されていなかったので12階のままになりました
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711
匿名さん
入居はじまってきましたね、徐々に反対ののぼりも消えていくんじゃないでしょうか。
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712
入居済み住民さん
住民専用ネット
スマートメーター
こういう設備環境を素早く整えるように管理会社側に申し込みませんか?
特に住民が既に入居しはじめているのに公の掲示板に書き込んで非住民(特に悪質な覗趣味の人や批判屋さんなど)に荒らされまくった挙句、おもちゃにされてる住民版が目立ちます(ここも既にそうなってます)
住民専用ネットで意見交換をすべきですよ
ここは、不要です
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713
匿名さん
旗が降りないのは入居後にみんなを被告に裁判の用意されてたりして(笑)
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714
匿名さん
>>713
大丈夫ですよ(笑)
三菱に非が全くないからお金を払わなかっただけで、周辺住民もそれを理解しているはずです。
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715
匿名さん
入居始まってるんですね。住み始めた方の感想とか聞きたいです。
ディスポーザの稼働具合が一番気になってますがやっぱり生ごみがないと
快適なんでしょうね。
幟、今はどんな感じなのでしょう?実際徐々に減ってきてるんでしょうか。
まあこういうのって煩型の方が一番最後に残るとは思うんですけどね…。
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716
匿名さん
私はコンロが気になっています。
お湯が沸いたら自動で消える機能、便利そうだと思いました。
他に、自動でご飯が炊ける機能って、もう炊飯器はいらない、ということでしょうか。
だとしたら、キッチン周りがすっきりしますね。
私はびっくりしましたが、最近のコンロはそういうものなのでしょうか。
入居者の方、他にも便利な設備や機能があったら紹介していただけませんか。
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717
匿名さん
旗を掲げている住人には、近所付き合いで仕方なくという方も多いと思います。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
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720
匿名さん
自分、地元住宅街ですが、最近ここがばら撒いてるチラシに「ここは高度地区なのでこれ以上高い建物立ちません」って案内がゲキ怒りをかってるそうですよ。
条例施行前のどさくさで11階建てた身が何を言う!と。
旗は下りないんじゃない。
この点で小学校の親間では三菱にネガ印象。
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721
匿名さん
武蔵浦和やプラウドとの比較持ち出して、みなさんどのくらい値下げ勝ち取ってます?
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722
広報関係者 [男性]
私も720さんの言っているチラシをたまたま見ました。地元住民でなくともネガ印象ですね。社内チェックはなかったのでしょうか。セールスポイントとして出すべきものではありません。
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723
匿名さん
720さんのお気持ちはわかりますが、721に続き契約者スレにも連投しなくてもいいのでは。
全部同じ人ですよね。
マンション住民の方に矛先が向けられるのはいかがなものか。
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724
匿名さん
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725
匿名さん
>>724
これは日照権侵害に対する訴訟ですね。
ここが日照権を侵害していたら、被害を受けている住民が訴えることが可能かとは思いますが、実際には侵害していませんよね。
では、どういった被害に対して訴訟を起こせるのでしょうか。
周辺住民ですが、マンションが建ち上がったのだからもう心穏やかに受け入れたいと思っています。
子供も、近所のお友達が増えると喜んでいます。
三菱地所にはいろんな思いはありますが、マンションに住まれる方には罪はありません。
もう終わりにしませんか。
少なくとも、周辺住民全てが敵ではない、とお伝えしたいです。
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726
入居前さん [女性 50代]
今日、マンションの前を通った際に床から音がすると思って見たらコンクリートの間から洗剤?のようなものがすごい音を立てて結構な広範囲にわたり吹き出していました。欠陥?と不安です。誰か目撃された人はいませんか?
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727
匿名さん
まだのぼり立ってるんですね。びっくりしました。どうにもならない事は明らかだと思いますが。。。あの風景そのものが殺伐とした景観になってることに気づいてもらいたいものです。
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728
匿名さん
あまり住んで無いみたいですが、どれぐらい売れているの?
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729
匿名さん
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