選択してくださいさん
[更新日時] 2015-08-20 18:42:58
マンションの陽当たりが良ければいいんですが。
所在地：埼玉県さいたま市南区別所３丁目1212-1の一部（地番）
交通：JR埼京線「中浦和」駅（東口）より徒歩6分、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅（東口）より徒歩11分
総戸数：117戸
駐車場：63台（機械式54台、専用駐車場平置8台、身障者用平置1台）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.77m2～90.58m2
販売予定：平成25年12月中旬予定
完成日または予定日：平成26年11月下旬
入居(予定)日：平成27年1月下旬
敷地面積：3915.87m2
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上12階建（建築基準法上は地上11階地下1階建）
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
備考：バルコニー面積：3.02m2～20.21m2 建築確認済証番号：第UHEC建確24447変1号（Ｈ25.3.28）用途地域：第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三信住建株式会社
販売会社(取引態様)：三菱地所レジデンス株式会社（販売代理）
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
【スレッドタイトルに正式物件名を追加しました。
スレッド本文を変更し、公式サイトURL、物件概要を追加しました。 2013/07/17管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-20 00:52:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区別所3丁目1212-1の一部（地番） |
| 交通 |
埼京線 「中浦和」駅 徒歩6分
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浦和」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三信住建株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
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450
匿名
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
南棟に1棟、西棟に1棟ありました。
南と西は渡り廊下でつながってます。
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455
契約済みさん
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匿名さん
物件概要に第3期販売予定4戸とありますね。
残り4戸って意味ではないのかなぁ。
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457
契約済みさん
違うと思います。
先着順販売の物件がこれ以外にあると思います。
引っ越しても、マンションに入居者募集ってかいてあるのは、なんかいやですよね。
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458
匿名さん
最後になると「最終期」とか「ファイナル」とか公式サイトでアナウンスされそうですものね
実際はあとどれくらいなのかっていうのは販売側じゃないと判らない？
価格表を見せてもらって「済」マーク以外を見て行けば判ったりとかかもです
ところでこの辺りって自転車屋ってありますか
今朝、自転車がパンクして、そういえば家の近くにあると便利なんだけど、と思いました
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周辺住民さん
すぐ近くの中浦和駅高架下、ウェルシア薬局の向かいにイオンバイクがありますよ
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460
匿名さん
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匿名
近く通ると
確かに高いね
条例知ってて建てるのは
確かに問題はあるだろう
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匿名さん
ここ、1階に共用トイレありますか？
腹痛いときに駆け込める用
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463
匿名さん
近隣住民の反対運動はどんな状況ですかね？購入を検討しつつも、近隣住民との関係を気にしています。
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464
匿名さん
複路線利用できるのは、魅力ですね。
駅から近いですし。
閑静な環境だとストレスを感じないで済みそう。
少し歩くと再開発エリアになるので、ここで大概の物は揃いそうです。
ここだったら、南向きの間取りがいいです。
西向きは、夏の暑さが気になるので。
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契約済みさん
たしかにそうですね。
南向きは少し高めですよね…。
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匿名さん
西向きは景観が良くて、晴れた日には富士山が見れますよ～。
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匿名さん
近隣住民の反対運動、どうなんでしょうね。
根拠はありませんが、この辺りにお住まいの方は良識ある方が多いような気がしています。(近隣住民の方のここでの書き込みを見て、何となくですが)
反対の矛先はマンションを建設している三菱地所であって、マンション住民ではないでしょう。
プラウド浦和別所も、建設中は反対運動が盛んだったようですし。
私も迷いましたが、結局そう判断し、先日契約を済ませました。
マンションに対していい気持ちがしないのは確かだと思うので、謙虚な気持ちを忘れないでおこう、と思います。
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468
匿名さん
もう、シートが外されてきた頃でしょうか。外観は見えますか?どんな感じですか?
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契約済みさん
外観はもう見えますよ。
電車からだとよく見えます。
落ち着いた感じの建物でしたよ。
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