ザ・パークハウス浦和別所（旧・浦和別所３丁目の三菱地所のマンション計画）

>>429
初耳。それはケースによるのでここには当てはまりません。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>428
徒歩10分と11分って、リセールバリューの差が激しいですよ。調べてみてください。いろんなサイトでデータが見られますよ。

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環境に価値観を重視する人と駅近に価値観を重視する人は、次元が別物でしょう。
環境の良さに価値観を持っている人たちで、ここの資産価値は形成されます。
駅近がいい人はそこを検討してレス投稿したらどうですか。

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確かに徒歩10分と11分の違いがでかいかちいせいかは環境によるでしょうね。
浦和別所という場所、環境なら違いはないのでは。そもそも浦和別所は駅徒歩5分なんて場所はないのですし、選ばれる場所として浦和別所がいいならば11分、りっぱなものでしょう。こういうとこに住みたいなら11分歩かなきゃならんのです。
これが違う駅だったら、11分の違いは大きいところもあるけど。たとえば立地が国道やバイパス沿いだったり、あまりにも何もない畑の真ん中を11分とかはパスですね。具体的には申せませんが。

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430や431のような、資産価値がないとかリセールが厳しいってマイナスのレスを繰り返してくる方って、買えない人か他社の営業ですよね。しつこくてうんざり。

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ネガレスを買えない人か他社営業と決め付ける人も、検討者ではないですよね？検討者ならネガレスにも目を向けるべきじゃない？
悪意のあるネガレスには見えないので、ここを買う参考にさせて頂きます。

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営業さん、連日お疲れ様です！

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結局どれくらい売れてんの？
それが全てを物語ってるんじゃないの？

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>>433
勘違いされているようですが、武蔵浦和駅前は浦和別所アドレスですよ。

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それは、よく調べましたね。笑
武蔵浦和駅は、別所沼公園の外れに位置しています。
京浜東北線と違い、何もないところに埼京線ができましたからね。田んぼや工場が多く、中浦和辺りは、つい最近まで市街化調整区域がありました。地盤も悪い場所が多いです。今でも浦和区に住む方は、この辺りを下に見てます。さいたま市も浦和市と大宮市と与野市でできましたが、この辺りは与野市でした。所詮吸収合併。

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？
南区別所は与野ではなく、旧浦和市ですよ。
マンホールの蓋見てみ。旧浦和市のマークついたままだから。

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マンションマニアが言ってたプラウド中浦和の件ですが、有料老人ホーム建設中でした（笑）

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浦和市の外れでしたか。笑

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外れでもないでしょ。
駅名に浦和ってついてるし。
だいたい、そんなことどうでもいいし。昔、もし与野だったら、何か問題あるの？
街はそうやって作られて行くんですよ。場所自体が気に入らないなら、浦和区のマンションスレで、どんなに浦和区や京浜東北線沿線が素敵か語ってあげてください。

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南区役所の所は図書館があったり子育て用の交流サロン的なものも入っていますよね。
子どもさんがいる人だとここまでこられたり…するのでしょうか。
ベビーカー押してだと地形的に厳しそうですが
アシスト付自転車とかだと行きやすいのかもしれないです。
あのあたり、赤ちゃん連れの方がとても多く歩いているのを目にしますよね。

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当物件からベビーカーでも10分かからないところに児童センター(http://www.city.saitama.jp/003/002/007/p008421.html)があります。
南区役所のものよりは規模は劣りますが、土日も開かれており利用価値は大です。
南区役所は、花と緑の散歩道を使えばフラットな道なのでベビーカーで20分弱くらいで行けます。

その他、子育てのことはこちらをご参照下さい。
http://www.saitama-kosodate.jp/map/index.php?action=search&page=&s...

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ここ、エレベーター何基あるのですか？

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Ａ棟に一基、Ｂ棟に一基です！

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あと、何棟ですかね。
そろそろ完売でしょうか？

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どのくらい今売れているのですか？
完売しそうですか？

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