パークコート千代田富士見ザ タワー（その７）

↑自分が住んでいるマンションの中庭です。

比較の問題ですが、両方の良いとこ取りがここかと思いますよ。目の前が外堀公園で、駅から徒歩圏内。
利便性>緑ですが、この立地は他にはないですよね。
買われた方が羨ましい。

>80
ガーデンヒルズの写真貼って何がしたいの？
ここと関係ないだろうに...。

ローンキャンセルというのは、申し込み直後と入居間際、どちらでも出るものなのでしょうか？

#84>ローンキャンセルというのは、申し込み直後と入居間際、どちらでも出るものなのでしょうか？
→ロ－ンキャンセルではなくロ－ン流れですよね？
近年、ＭＲの内覧ですら予約制のように、契約締結後のロ－ン流れ（俗に言う、ロ－ン条項）を回避すべく、業者側は、買主に対し購入の申し込み時点で収入（所得）証明の提出をお願いしております。どういう事かというと、提携金融機関へ審査に出す前に、業者サイドで事前審査してしまうということです。業者（会社）側も、契約が締結出来て喜んでいたら、後でロ－ン流れ・・・なんて様にならないですよね。
よく、販売戸数が500戸ぐらいあるからロ－ン流れが出るようなことを書かれる方がおりますが、それはロ－ン流れではなく、契約締結済みのキャンセル住戸のことです。ただ、お隣のワテラスでも同様のことが騒がれましたが、キャンセル住戸は数戸だったようです。※近年のロ－ン審査は、殆どの金融機関が同じ調査機関を共有して行っているので、ここが通らない方は、他の物件でのロ－ン審査も難しいでしょうね。

総連ビューは南東側の10階位までですか？

総連はいったいどうなるんでしょうね・・・

買った宗教団体の正体は？？

>89
アバタもエクボとはこういうことですね。

＞８９
＞パークコートを公費で無料警備してくれているようなものです

よく、埋立地のスレで、税金投入で土壌改良してくれて、資産アップ！
という脳天気な書き込みをみるけど、なんだか同質なものを感じます。

まあまあ、埋立地と盛土造成地同士、仲良くしようよ。
数十メートルクラスもの杭打ち兄弟なんだから。

購入者なら知ってるかたが多いと思いますが、このマンションのもとの土地は前田建設本社＋警察病院＋教会＋ホーマットマンション＋地元の地権者の戸建て・ビルで、マンションが入っているのが多少地権者住戸が増える要因になってると思います。それにしても値段からは考えられないぐらい驚くほど短期で完売したので、今となっては買えてよかったです。基本的にキャンセルする要因がない人を選別して売っていたのが明らかだったので、キャンセルは出るとは思いますが、ごくわずかだと思います。

消費税増税前の駆け込み
アベノミクスにあおられた

だから超割高でも売れたのかな？

あなたの周りのウザいパークコート君を静かにさせる言葉
その一、皇居側なんですか？
その二、何階なんですか？
その三、何平米なんですか？
その四、駐車場も借りるのですか？
その五、今までどちらにお住まいでしたか？

昨日の夕方のニュースで紹介されていた。
非常用に井戸を掘ったと。
でも出てくる水は濁ってた。浄水器が必要みたい。

浄水器有ります。
水飲めます。

素人目線では、この立地なら、お堀の水を浄水した方が良さそうな気がしますが、やはり勝手には使えないんですかね。