| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目103番（地番） |
| 交通 |
総武線 「飯田橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
505戸 （販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月下旬予定
入居可能時期：2014年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判
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416
入居予定さん
じきにこのスレも閉鎖されちゃいますね
自分は１期に１倍で希望の間取りを買えたので、タイミングが合って良かったと思っています。
今後他の物件を検討するみなさんも、早めに動いて１期で希望間取りをGETして下さい
個人的に今後の注目物件は
東京ミッドタウン隣接のタワーマンションを三井が分譲して来ると思うので、そこかな
来年くらいの販売です
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417
匿名さん
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418
匿名さん
フラッグシップに住まう喜びというのは、いざという時ほど、発揮される。
ここは、直下型がきても、復旧まで、一週間もかからないであろう。
http://mainichi.jp/feature/news/20120705dde012100061000c.html
風呂の水をためおきするという“知恵”もあるが、「高層階ではほとんどの水が飛び散ってしまうでしょう。そもそも大地震の直後は配管が破損している可能性があるので、業者の点検が終わるまでは一滴たりとも水を流してはいけません」。
東日本大震災でも、配管が壊れていることに気づかないまま断水が解除され、マンション住民が水を使い始めたところ、１階住戸のトイレから全世帯分の汚物が逆流して噴き出すトラブルがあったという。
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419
いつか買いたいさん
四谷駅前の再開発と千鳥ヶ淵に建設中の三菱の物件は気になるね
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422
匿名さん
>421←こうゆう僻みもキモイし早くスレ閉鎖したらいいのに。
公式も完売になってるし。
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425
匿名さん
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432
匿名さん
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433
匿名さん
中途半端な抽選倍率だった人気物件ほど執拗なネガティブ書き込みが続きますね。
高倍率だとあきらめも付くんでしょうけれど。
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434
匿名さん
いよいよモデルルームもクローズですね、
見納めですね。
残念。
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435
匿名
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436
匿名さん
湾岸五輪がはじまるというのに・・・
ここ買うセンスって（笑）
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438
匿名さん
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439
匿名さん
わざわざ完売御礼のDMが来ました。ここって余裕あるんですね。そこにお金使わなくてもいいのにとも思いますが。
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440
匿名さん
契約者から搾り取ったお金の使い方としては、悪くないね。
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441
いつか買いたいさん
キャンセルを待っている人ってまだいるんですか
それともほかで大方決着ついたか
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442
物件比較中さん
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443
匿名さん
割高値段でみんなかってくれたから、予算が余りまくっているのでは？
関係ないうちにも完売ハガキが来ましたからw
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444
物件比較中さん
豊洲、葛西、東雲、臨海町、新木場、辰巳などの足立ナン バー地域の埋め立て地は、震度5でアッサリ液状化してし まい、しかも震災前には、液状化しないとまで豪語しとい て、たったの震度5程度で、至るところあちこちで液状化 しちゃうし、そして今になって土壌汚染までもが土地から 深刻なレベルの発覚があり、そもそもゴミやヘドロなど有 害物で作られた土地なので、超軟弱地盤なうえに、土壌汚 染で健康被害の懸念までもしなければならない状態になる のは、当然ではあります。
ですが、豊洲や葛西など足立ナンバーの埋め立て地エリア は、液状化するし土壌汚染も酷いですが、そのかわり埼玉 県や、千葉県なみに安いですから釣られちゃうのですね？ ！ さらに、豊洲民はやたらと京急沿線の大躍進に嫉妬なされ ていて、田舎者のローカル地域コンプレックスが露骨で、 いささか酷いかとおもいます。
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445
ビギナーさん
近くを通りかかったビギナーです。
誰か売ってくれませんか?
場所も良いし、売り切れって、何?
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446
匿名
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448
ご近所さん
>445ここを今手放す人はいないでしょうけど、近所に建設中にプラウドタワーレジデンスならまだかなり売れ残りがあるみたいです。売り急いでいるようでかなり値引きもされているようですがいかがですか？
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449
匿名さん
朝鮮総連の跡地開発はどうなるのでしょうか？それが決まると、結構売りにでるかもしれません。
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450
ビギナーさん
逆に総連跡地に今より高いのが建たないことが確定すればもっと買いにくくなるな。プラウドレジデンスはろくな部屋残ってないけど野村の思いきった値引き期待してみたら
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451
住まいに詳しい人
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452
いつか買いたいさん
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453
物件比較中さん
パークコート千代田富士見ザ タワー
（A）敷地面積 4,648.59平米
（B）総戸数 505戸
一戸当りでの平均敷地面積は わずか9.20平米しかない。(A)÷(B)
ここは、一戸あたりの土地の面積が狭い。
千代田区富士見とは言っても線路沿いという残念な立地。
つまり実際はヴィンテージマンションとは対極にある投資用マンションという位置づけ。
もちろん投資用マンションとしては土地は狭いほど運用効率が良い。
三井はこの大型物件をうまくアレンジし人気をつけ見事に捌いた。
脱帽です。
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454
匿名さん
ヴィンテージならプラウドレジデンスでしょう。
ここは朝鮮総連跡地開発が決まるリスクがある。
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455
ご近所さん
プラウドレジデンスはヴィンテージなんでしょうが、瞬間蒸発したここと違って値引きしても売れない部屋がたくさん残っているのが不思議。みんな見る目がないなー。
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456
匿名さん
プラウドレジデンスは残り3戸だけ、値引きもなし。
てゆうか、ここのスレにレジデンスのネガ書かれても。
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457
契約済みさん
ヴィンテージだの値引きなしだのって他のマンションにきてまでしつこく宣伝されても(~_~;)
たしなめられて当然では？
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458
購入検討中さん
まだあきらめられない人いる？
キャンセルは1割は必ずあると三井に勤務している人が書いたマンション選びの本に書いてあったけどね。
俺はキャッシュ持っているんでキャンセルあれば検討する。
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461
匿名さん
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463
匿名さん
今思うとここは割高だったね。アベノミクスとかで浮かれて買っちゃった人多そう。
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464
匿名さん
461
中古は、ってチラシ価格？
チラシ価格は売主の売りたい希望価格だから。
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