契約済みさん
[更新日時] 2024-01-25 11:05:41
ブランズ四番町の契約者専用スレを立てましたので
契約者の方はこちらよりお願いいたします。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
[スレ作成日時]2013-03-17 22:50:18
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区四番町8番4他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩3分 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
165戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ四番町口コミ掲示板・評判
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661
住民板ユーザーさん3
やはりよく分からないのですが、
北側からの自転車の出入りを禁止にした経緯については、
東急だけで決めた細則ですか?細則作りに関わった住民さんは?
おっしゃるように、北側は歩車分離になっているのですから、自転車から降りて歩道を引いて、通れば問題にならないのでは。
平置き駐車場で傷付けられる心配についてですが、機会式のタワーパーキングにされるとその点では安心ですよ。駐車場代はお安くなりますし。
ペットや自転車に対して、北側の出入りを過剰に制限していると思います。
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662
匿名さん
管理規約は東急不動産と京阪電鉄不動産がブランズ四番町管理組合の名で作成したものです。
分譲時に管理規約承認届に署名捺印して東急不動産及び京阪電鉄不動産宛てに提出してあるはずです。区分所有者なら引き渡し時までに管理規約は全て読んで確認するのが普通かと思いますが。
おそらくあなた様は賃貸されている方かと思いますのでオーナー様に一度確認して下さい。
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663
住民板ユーザーさん3
やはり評判通りの、かなり厳しいマンションですね。
引っ越したくなりました。それでは。
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664
住民板ユーザーさん1
>>663
マンションならどこに引っ越しても同じだよ。
原始管理規約は分譲会社が作って区分所有者が契約時に署名して有効化するのは当たり前の話です。私は複数のマンションを所有していますし、過去に所有していたものも含めれば三井、三菱、住友、東京建物、東急となりますがここのマンションが特別厳しい管理規約とは思えません。どこも変わらずですが最も厳しいと感じたのは旧三菱でしょうか。
賃貸のようなのでよかったですね。次に引っ越すなら分譲賃貸はやめた方がよさそうですね。
買うなら一軒家かね。
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665
匿名さん
ブランズ四番町自転車置場運営細則第17条三項
自転車の出入についてはプライベートエントランス側の駐輪場出入口に制限されること。
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666
匿名 さん
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667
匿名さん
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668
匿名さん
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669
匿名さん
北側の平置き駐車場の奥にある銀色自動ドア は自転車禁止ですよ。
>機械式駐車場よりも年間10万円以上も高い駐車場代を払って自転車に傷つけられたらたまったもんじゃないですよ。傷は直せばすみますが自腹でやるんでしょうか? そもそもルールを無視して北側エントランスから乗り入れてくるような方が名乗り出て弁償してくれるとはとても思えません。
ブランズ四番町自転車置場運営細則第17条三項
自転車の出入についてはプライベートエントランス側の駐輪場出入口に制限されること。
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670
匿名さん
匿名さん=ユーザー3=ユーザー1ですね!
***です。
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671
匿名さん
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672
匿名さん
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673
住民板ユーザーさん3
ありがとうござます。
ペットと車で。あれですね。
タバコはフェイクかも。
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674
匿名さん
>>673 住民板ユーザーさん3さん
どういたしまして。(笑)
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675
匿名さん
今日もすでにバルコニーは洗濯物のオンパレードです。さすが四番町。
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676
匿名さん
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677
匿名さん
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678
匿名さん
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679
匿名さん
急に売り物件増えましたね。パークコートへ買い替えですかね?
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680
匿名さん
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