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管理会社と同等またはそれ以上の実力が要求されるのですか？
[スレ作成日時]2013-03-17 21:39:42
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理事長の実力
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84 匿名さん
無知無能なギャラリーばかり、笑われる前に管理会社にでも教えてもらいなさい。
貧弱貧乏マンションには無用です。 -
85 匿名さん
理事長の資産を調べてみる必要がある。まずは自宅の抵当権だ。
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87 匿名さん
>>83
議決してで購入するのは当たり前、損が出てもこれだろ、無知だね。
＞第二十六条・三・管理者の代理権に加えた制限は、善意の第三者に対抗することができない。
無能なギャラリーには理解出来んかな。
もしこんなのが理解出来ない理事長なら、地震無くてもマンション倒壊するね。（笑
-
89 匿名さん
それでは、あなたのお節介な文言もいりませんよ。 お帰り下さい。
議論ですが？
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90 匿名さん
＞抵当権があるからといって残債があるとは限らない
正しい！！ -
91 匿名さん
すまいる債の破綻よりも、
管理会社の横領を心配した方がいい。
うちの元管理会社は理事長印を押さなくても
自由に預金を電子取引で出し入れできる
契約を銀行と結んでいた。
修繕積立金の口座ように別の印鑑まで
用意されていたが、何の意味もなかった。 -
92 匿名
>25
＞東急の「住むーず」使った電子決済してるところは、理事長にしか決済権限を与えてないはず。
＞理事長以外に決済権限持たせることは原則禁止。
いいことを聞きました。
２５の情報によると
東急の「住むーず」は使い物にならないとのことです。
東急の「住むーず」は使用を中止して、新規加入はストップしましょう。
-
93 匿名さん
閑話休題
理事長に必要な実力とは？ -
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94 匿名さん
東急の「住むーず」は理事長に横領し易くしてくれてる大事な記事ネタ。
事が起きるの待ちましょう、どんだけ盗れるか楽しみ。
社員が横領なら会社が弁済してくれるけど、理事長の悪事は保険無いのかな。
-
95 匿名さん
横領はハンコと通帳の２点セットで出来るのでは？
事件になったものは、必ずこの２点セットで別々に持ってる両者がタッグになってやってる。 -
96 匿名
閑話休題、って言ったら、このスレ自体が閉鎖ってことですか？
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97 匿名さん
意味解らず書いてるだけ。 ほっとけ。
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98 匿名さん
理事長にマンション管理士の資格があった方がいいのかな？
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99 匿名さん
全く必要ない。
防災、防火に関わる資格のほうが使える。
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100 匿名さん
防火管理者とか消防設備士とか？
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101 匿名さん
最低、防火管理者と防災管理者は管理組合役員には必要でしょう、法でも決められてるし。
両方とも講習のみ、国家資格だけどね、理事長が持ってるのが普通だよ。 -
102 匿名さん
防火管理者は消防法だから管理組合の役員である必要性はない。
うちは役員以外の一般の組合員を選任している。 -
103 匿名さん
１０２
理事長が持っていて役に立つか如何かの話、あんたの組合はいいから。
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