プラウド東京八丁堀　Part2

業者は、良い事しか言わないよ。
マイナスになる事は、絶対言わないよ。

麻生や六本木に住まわれている本当のセレブの方は、いちいちこのサイトにネガなコメントをするでしょうか？
また、購入を決めた方があまり意味のない批判的なコメントをするでしょうか？
わざわざネガなコメントをされている方は、買えなかった方か何かで面白半分でレスを荒れさせようとしている方だと思いますので、購入を決めた方は気にされなくてもいいと思いますよ。
不動産屋は客が購買力があるかどうかで対応を変えるのは普通です。営業マンも成績がありますから買えない人に付き合ってても時間の無駄ですから。　そういった対応をされた方が批判的なコメントをひたすら書き続ける。。。。なんかむなしいですね。　

ここは検討板なので、色々な意見があってもいいと思います。
まだ二期もあるわけですし。
契約した人だけしか書いてはいけない決まりはないのに、ネガな意見＝契約してない人と噛み付くのはむしろおかしいです。

ネガな意見が聞きたくない方々は住民板に移動すべきだと思います。

＞＞４５２

麻布や六本木の方が書き込んでいます？

まあ、ネガティブな意見を持っている人は
間違いなく二期では買えません。
一期ではずれた人に優先されるようですから。
一期で外れ、本当に購入したい人に回すのが業者と
しても本意でしょうし。

麻生？

セレブな太郎ちゃんの事だよ

４５４さん
そうじゃないですよねと４５２さんは仰って
いることくらい文脈からわかりますよね。

釣られてどうする・・・・↑

453
>ここは検討板なので、色々な意見があってもいいと思います。
と言うならば、ネガな意見＝買えない人と噛み付いたっていいのでは？
色々な意見ですから。

買われた人も、ネガ意見を見て、
腹立たしいのはわかりますが
相手にしなければいいと思いますよ。

引渡しまだまだ先ですが、楽しみです！
色合いはソフトにしました。落ち着くお部屋にしたいです。契約、本申込とまだバタバタしそうですが、やっともう少しですね！

私もソフトにしました。ダークと相当迷いました。
床はもっと濃い色が好みですが、ソフトもダークも
同じ感じだったので建材の色味が濃い方のソフトにしましたよ！

463さん
私もダークと悩みました！
似てましたよね。ナチュラルは明るくなっていいかな、とも思いましたが、落ち着いたイメージにしたかったので、あとはカーテンやラグの色で調節しようと思います(^^)

あと石の色も悩みました。みなさんどちらになさいましたか？

４６３です。
カレドニアにしました。
結局モデルルームと全く同じになりました。
今の家もフローリングと建材がダークブラウンで
カーテン、ソファがホワイトなので、そんな感じで
私も他のインテリアで明るくしたいと思います！
あと台所の高さも88センチと激しく迷いました。

いっしょです！(^^)やはりモデルルームといっしょだとイメージしやすいですよね。

カーテンもソファーも新調する予定ですが、ソファーは暗めにしようか悩んでいます。カーテンはベージュとか明るい色がいいですよね。レースは中が見えないものにされますか？

台所の高さ私も悩みました！でも結局真ん中のものにしました。誰が立ってもいいように！（笑）

ダークにしました。部屋が暗くなることを見越して、少しでも明るい色にしたくて。でも暗い色が好きなのでナチュラルは止め。カレドニアです。家具は暗い色と白が多いです。

もちろん迷いましたけどね！

できるだけ部屋は明るくした方が、部屋は広く見えるらしいですね。

そうなんですね！
ソファはオフホワイトにしようと思っていますが
床がソフトでも私にとっては明るい色なので黒でも
いいような気がしてきました。
レースのカーテンどうしましょうかね。
窓ぎわにソファをおこうと思っているので、モデルルームのように
緞帳みたいな方がいいかなとかイメージしています！

住民板行けば？

＞469
行くわけないよ、>461－468は野村営業が売れない物件売るために１人芝居うってんだからww

昨晩23時頃に現地を通りました。南東側にある飲み屋さんからは酔客の騒がしい大声が漏れているのが、気になりました。忘年会や送別会シーズンはこういった騒音に少し覚悟がいりそうですね。窓を開けなければ気にならないかもしれませんが。

金利があと一年持ってくれることを祈る。

金利あと1年はいけるんじゃないかな。むしろ今よりも下がるのでは？日銀が明確な方針出してくれれば安心。

キャッシュで買わないの？

買えないよ

私が聞いた話では、驚きましたが、
キャッシュで買う人の割合って、30％ほどらしいです。

やっぱり、せめて1000万円くらい入れられるお金持ってないと駄目ですね。。。。

セカンドとかだとキャッシュなんだよね。

八丁堀って、飲食店ごちゃごちゃしているけど、日本橋と京橋が開発された後に、綺麗になってくるのかな。
そんな飲食店需要多いのかな。

大手町はあんなに綺麗なのに。

日本橋と名前がつくところは、三井が綺麗にしてくれそうだけど、八丁堀は・・・・。

なんで八丁堀だけこんなに整備されないのでしょうか。大きな商業施設もないし。人形町みたいに風情も感じない。上野のごちゃごちゃしてるところに雰囲気似ている。

日本橋浜町や日本橋馬喰町などを
三井が綺麗にしてくれるとは思えませんが？

ですので、八丁堀など今のままです。

まぁ、今のこの状況でも折り合い付けて申し込んだわけですし、良いじゃないすか。
整備されたらラッキーぐらいの感じで。

八丁堀の風情がわからない人は住むべきではないと思います。
大手ディベロッパーが味気ない街に再開発した
地区に住めばいいかと。

東京以外からやってくる人もしくは出身が東京ではない人は
やたら再開発が好きですよね。
お台場、豊洲、東雲。
コンクリートの同じようなビルやお店ばかりで街として
面白味がないです。飲食店もチェーン店ばかり。
ここで持ち上げられている麻布とくに麻布十番あたりも
古い商店街がありそれが味があっていいのですけど。
文京区の谷根千あたりもそうです。古い家やお店
がごちゃごちゃありそれがいい雰囲気ですけど。
私は日本の街がどこにいっても同じような景色になることが
いやですね。地方都市の駅前なんてみんな同じ風景です。

震災など考えると、風情あるゴチャゴチャも善し悪し。

八丁堀から風情がある人形町まで近いのでそれで満足です。

このマンションンができたら、セレブな街へと変貌します。

セレブww
変貌しない方が良いに決まってる。
高層アパートで下町の景観壊すな。

やっぱこのスレ雰囲気悪いなー。
これまでもチラホラ現れてるあからさまな「地方蔑視者」もいるみたいだし。
利便性に魅力を感じてるし、自分の決断に迷いは無いけどご近所さんにはなりたくない人が多い気がする。
ほんの極一部の変な人達であることを願う。

セレブな八丁堀になるのは必至ですよ。

八丁堀を含め中央区は下町でした。でも以前からの住民は、みな
さん亡くなったりして少数派になりました。その結果が、このマ
ンションの用地を含む、みなさんが問題視していた周囲の家々の
状況です。そういう土地が地上げされて新しいマンションが建ち、
地方から物凄い勢いで大量に人が流入して来ています。

そんな状況で、昔の情緒ある雰囲気を懐かしんでいても仕方ない
です。八丁堀や中央区が将来どういう街に変わるのかは、そうい
う新しく入って来た人たちの手にかかっているのだと思います。

そんなことを言われても
南側を開発されては困ります。

地方蔑視はしていませんが、ここにかきこまれて
いる内容が、明らかにこの辺りに住むにあたり検討違い
だったり、ポイントがずれているからです。
だからこのあたりではそういう軸では判断されませんよ
と言っているだけです。
まず地元の人やこの辺りに数年住んでいる人だったら
気にしないことを気にしていらっしゃるので。

気にしない事って？

494さんが地方蔑視していないと書き込まれたので良かったです。
いたずらなことを書く方へ向けた発言だと理解します。
私は490さんではありませんが、言い回しは少し気になりました。
当物件にも私を含め沢山の地方出身者がいるので、よろしくお願いします。

４９６さん、この辺りに住む者としてマンションそのものではなく
地区に対しても逆にひどい言われ方をしていたので、
他から来る人なんだなと思い書いていました。
それが地方という言い方になってしまいましたが、
都内の方でもあったかもしれませんね。
例えば、地名が恥ずかしい、街がごちゃごちゃしている
ビルが雑多で景観が悪い、空気が悪いなどなど。
この辺りに住んでいる人はまず、そんなことは気にしていません。
ビルに囲まれて日照時間がどうとか、目の前が開けているとか
気にしている人は住まないし、住めないと思っていますから。
空気が悪いも気にしてられないし、そもそも地名が嫌だという人で
住んでいる人は自分の意志とは違う理由、例えば社宅などで
住んでいる人でしょうし。
マンションそのものもそうですが、地区に対してもネガティブな
ことを発言する方とは逆に一緒のマンションに住むのは…
と思いました。

元々地区が気に入って住んでいる人への配慮をした
発言をして欲しいと思っているまでです。
全員が他の地区から来るわけではないので。
その地に根付いた生活もあります。

地元の人が気にしないので、指摘もしないほうがいい、ということには多分ならんのかと思うけど、
まあ、もともと中央区だとそんなものだ、ということを、くだくだ、あげつらっても仕方ないね。

他の住人のクオリティを気にするまえに、我が身を考えたほうがいいとは思う。

戸建てではなくマンションに住むのに
その地に根付いた、とかを気にして生活するのですか。

変なスレですね、ここ

プラウドのブランド低下に拍車をかけてないですか？

ただでさえ工業＆商業用地なんて、プラウドが避けて来た領域に下振れし、憧れから庶民化

価値下落が懸念されているトコなのに…

長年かけて築き上げたものも、ふとした事をきっかけに脆く崩れ去るのですね

自分の資産価値を下げてますよ、皆さん

でも事実ですから・・

誰が何を気にするかは人それぞれ。
気になるところを情報交換する場でしょ？
490さんも496さんも気にしすぎ。ほっときゃいーんですよ、そんな輩は。
私はむしろ「今どきこんなイタイ人もいるんだなー」って笑って見てますよ。
フローリングやカーテンの色で悩んでる方がよっぽど建設的ですよん。

僕は「利便性が良い」と言う理由だけで選びました。
低層階の狭い部屋でも、大満足。

私が好きなところは、アクセス、管理含めたブランド、閑静さ
気になるところは、梁、飲食店の匂い、日当たり

素直にしましょうよ
住むからには、その土地を好きになってかないとつまんないですし。。。

その通りですね。
100パーセント満足出来る物件なんてないですから。

住めば都というではありませんか。

住めば都ですよね！
八丁堀は全然セレブじゃですけど、いいじゃないですか！

住めば都っていうと、晴海のタワーのキャッチコピーを思い出します…
住めば都晴海とかなんとか…

おしゃれなカフェが南側にできるといいですね。

はい、隠れ家的なカフェみたいですてきですね。あると嬉しいです。

少し話はそれますが、みなさんが書かれているセレブってなんでしょうね。

おしゃれなマンションという意味だと思いますが、
それ以上に大事なのは、住みやすさだと思います。

そういう意味では、一般的なスーパーがもう一つ欲しい所です。
今のところ、マルエツと、ネットスーパーを活用しようと考えてますが。

セレブ・・・

マンション駐車場には、高級外車。
いや、自分で運転しないから、マンション正面には毎朝お迎えの黒塗りの車が並ぶ。

ちょっと離れますが、大丸の地下は
マルエツよりも安いものもあり新鮮なのでいいですよ。
あと新川にある万栄プロデュースは野菜が安くて新鮮です。
日本橋の髙島屋や三越は品揃えいいですし。
前はドラックストアもなく少々不便でしたが近くに
ぱぱすもできましたし。
案外住みやすい街ですよ。

私はちょっと観点違うんですが、マンションに住む子供の笑顔が見れれば嬉しい。ロングの外廊下をダッシュで走りそうですね。

うーんこれは苦情でるかと思います。
エレベーター降りた方とぶつかる可能性もあるし、無言で走ることもないでしょうから。
うちの子には共用部は走らない、大声出さないと教えています。
私、つられたのかな。

子供たちは１Ｆで遊ぶでしょう。
遊ぶのに手頃なスペースがありますから。

それもどうかと。
子供は近くの公園で遊びましょう。

そうですね。
お子さまがいらっしゃる方には悪いですが、私も子どもは
好きですが、周りに配慮いただくとありがたいです。

エアコンが全ての部屋に付いているんですか？
新たに購入しなくて良いんですか？

実際に抽選でもれたかたっているんですか？サクラなのかな‥‥と思って。

同じ部屋を何組も希望したら外れる

来客用Ｐは何台あるの？

営業さんが重ならないように割振りするが、
第一希望を押し通す客がいれば重なる。第二希望なら無抽選と保証されるわけではないし。

第一希望を押し通し、抽選だったけど、当たった。でも回りに悲しんでるひとがいなかった。

抽選はほとんど無かったと言うが・・・

多くが、ごり押しで当選している感じがする。

抽選で実際に外れた方を聞いて何を知りたいのでしょう。
私は幸い無抽選で良かったですが、抽選会のあと落選の方は席に残って
今後の説明を聞いていました。それなりの人数がいらっしゃったと思い
ます。サクラがいるのかどうかは確かめようがないですが、現実に希望
しても落選した人たちがいたのは事実と思いますし、サクラをつくる
意味は全くないように感じます。

サクラ頼まれた人いる？

無抽選となるように営業が努力することは皆にとっても良いことであると思えます。
あくまでも営業努力の範囲と思います。

第二希望なんてとってませんよ。第一希望以外を聞いてくれるのは要望書出すまで。嘘を書いて混乱させたいんでしょうか？

第二希望をとってるなんて書いていません。　
第一希望の部屋にはすでに希望者がいるので別な部屋にと言われた、って意味です。

要望書ってなんですか？

多くのマンションは販売前に出させたりするので
興味あるところに行って聞いてみたら？
販売前の話ですけどね。

全戸無抽選なら、欲しい人は嬉しいし、営業さんも恨まれずに済んでいいのに、サクラを投入して抽選にする筈がない。
プラウド八丁堀抽選に外れたと、他のマンション掲示板に書いている人なら見ました。外れた人は、新しい物件に興味が移っているってことでしょう。

近隣の新築マンションをいくつか申し込んで、当たった物件と契約した知人。
こちらは当たったけど辞退したそうです。

気に入って購入した住民の方がいいので、辞退されて本当の希望者に権利がいって良かったと思いますよ。
繰り上がった方は喜ばれたでしょう。
近隣の新築で同時期に抽選したとすると、今はリビオだけですね。
リビオの立地もいいと思います。

リビオの他にも申し込んでいました。

現地見ると迷うよね。

同感でした。現地の周りをグルグル歩いてみた結果。

わかります。
永住を考えると本当に迷います。

私は歩いた結果、決めました。やはりマンションに住むなら利便性
が大事ですから。

利便性は良いのですが・・・
他がね。

私も周辺を曜日と時間を変えて複数回歩いてみてやめました。
ヤエチカで会社帰りに買物することを考えれば東京駅までの往復もありかな、とも思いましたが、
以前八重洲通の東日本BK周辺で働いていた時のことを思い返すとちょっと遠いなーとも感じたので。
地下鉄使いの人にはそれなりに交通利便はあると思います。

迷いましたが、他にいいところないからここに決めました。
湾岸エリアやタワーマンションも魅力に思いましたけどね。乱立しすぎではないかと思いまして。

他にいいとこがあったので他に行きます。
セキュリティがしっかりした物件へ。

ここ、セキュリティはダメですか？

セキュリティは弱いですね。せめてエレベーターにキーをつけて欲しかった。玄関前までは誰でも行けちゃうね。

外廊下の外壁には電流流してほしい

うちもセキュリティの点で家族のOKが出ませんでした。
治安はまずまずのエリアですが、これだけ死角の多い立地だと
やはり心配だということで。
コワーキングスペーシよりも内廊下を優先して欲しかったです。