プラウド東京八丁堀　Part2

あんなに混み合ってた割には、抽選になったところは少なかったんですかね?

どうせ申し込んでも当たりっこないって申し込まなかったのに大したことなかったんだ

今からでも間に合うと思う。
噂では、他物件も申し込んでいる人も多いらしいから。

会場にいらっしゃった当選者ほとんどは、カラーセレクトコーナーで書類出してましたよね？
それなのに他物件申し込んでる人多いのかな？
そんな噂って、どうやって仕入れてくるのでしょうか？
申込者に聞いて回ったの？w

思ったよりも倍率がつかなかったね。見せかけの熱狂か？

結果的には完売してんだから、人気があるマンションてことでいーんじゃないの？(´ꑣ｀)
ネチネチうるさい人もいるもんだね。

完売とはいわないのでは？

なんで完売と言わないんですか？
ニ期がまだあるから？
周囲にあるマンションで売れ残りもたくさん
あるなか、かなりの人気じゃないかと思います。
色々と嫉妬からかいいたい人もいるようですが。

確かに短期間に人集めて、なんとなく盛り上がった感じが出て
申し込みにつながっていくというプラウドのパターンがここでも
出たんじゃないですかね。
それでも結果的に倍率があまり高くならなくて、正直私は良かった
です。ホッとしました（自分の申込住戸は無抽選でしたので）。

でも、倍率があまり上がらなかったとはいえ、現実に落選した人が
いらっしゃるわけで。。。。抽選会に出席していて、やはり倍率が
高くなるのは誰にとっても良いことではないなあと感じました。

ケンカしないで冷静になりましょう。
当選して舞い上がってるのはわかりますが、冷静に。

まだ契約前だから　じゃないですかね！？
でも、そんな言葉尻きにしなくてもいんあじゃないとは思いますけどね。
386さんも、そんな厳密な意味で完売と言ったんじゃないでしょうし。
（単に申込み完売だからということで書いたのでしょうし。）

プラウド東雲、のいつものニュースリリースで分かるように
申し込み完売が即日完売ですから。

要望書厳しく出させて、そこだけその期の販売対象にして、完売、と謳うのはプラウドの常套手段でしょ。
うそではないけど、完売、という言葉に、大した意味がない、というところは知っておいていい話で。

いずれにせよ、一期販売分全てに申込が入って、抽選住戸も2割程あったわけだから、人気はあるということ。
ちなみに今回は、"要望書提出数＝一期販売数"ではない。
要望書を厳しく出させられた覚えもない。

はっきり購入する住戸が決まってない場合は要望書出さないでくれと言われ、次の予約とってくれませんでした。

言い方やニュアンスは人それぞれだけど、野村に限らず同じようなこと
要望書の時に言われた気がするけど。
すべて覚えていないけど、感覚的には常に言われた気がする。
要望書の厳しさとか多少違うのかも知れないけど、105戸中95戸要望があって
実際に申し込みがあったのだから、これはこれで、半分くらいしか販売しない
よりいいんじゃない。

ここに住むのは色々な意味で大変そう( ´△｀)
住人同士のつき合いは しない方が良さげな雰囲気。

人気だと思いたい人は、普通に、人気だと思えばいいのよ。
人によって、聞きたい情報やストーリーは別なんだから。

実際、95戸全部売れたのであれば、大したもんだとは思うよ。

面倒くさそうな人、多いね。
お隣さんには、なりたくない。

まあ、野村名物の名刺交換会でお隣りさんのことは分かるでしょう。

名刺交換会って、住人の間で交換するのですか？
今の時代に？
勿論自由参加ですよね？
勤務先とか知られたくないからね。

契約まだなのに、契約済みさん　って　どういうこと？

うちは、ピンポイントでこの部屋という指定でもいいし、幅を持って、ここからここまでとのどこかという書き方でもいいと言われて提出しましたけどね。

あはは。本当だ。契約これからなのに契約済みさんがいるw
「面倒臭そうな人が多い」と書かずにはいられない契約済みさんも、十分面倒w

野村は、良くも悪しくも、売るのは「上手」だからね。

買うときくらいまでは、人気物件だ、という点で、
売り手と、素直な買い手の利害は、表面的に一致するわけだし。

住人の勤務先とか家族構成とか知りたいですか？
教えたいですか？
私は絶対嫌です。

しつこっっ！！

申し込んだ人達は、騙されていると言いたいのかしら？
素直な書い手も色々考えた上で申し込んでいると思いますよ。
あなたが思うほど、皆さんバカじゃないと思いますよ。

＞＞４０８
何が？

なんかこのスレ、ギスギスしてますよね。
ここに住む人は、みんなこんな感じなんでしょうか？
なんだか怖いです・・・・・・

リビングに隣接してる洋室のドアは、
ウォールドアに変更出来るものなのでしょうか？

床は大理石に変更できますか？

床は天然石ではなくて人工じゃなかったでしたっけ？

ですから、天然大理石に寝室以外を変えたいのです。

そんなのここで確認するより今日明日の重要事項説明で
確認すればいいだけかと。
その方が正確な情報が得られますよ。
モデルルームは人工でも天然でもなくただの
タイル張りとかかれていましたよ。

いい加減、野村の手法がどうとかこうとかいうの
終わりにしません？
買うんだったらどうであれいいじゃないですか。
とてつもなく人気物件というお墨付きじゃないと
いやな方がいるのかもですが。

買うかどうか検討するスレです。
どうであれいい、なんて言うこと自体がおかしい。

超高級マンションなんだから！

416さん
私もそう思いますよ。
購入を決めた側からすれば、野村の手法がどうとかこうとか、どうでもいいことです。
各々、納得して申込をしている訳ですし。

このマンションはセレブの集まりなんですから、小さな事は気にしない事ですよ。

ですから、天然大理石に寝室以外を変えたいのです。

ご自分でイタリアの業者にでも頼みなさい。

そうするつもりです。

天然大理石を埋め込むなんて、すごい素敵な部屋ができそうですね。

セレクトは3色の中でどれが一番人気だったんでしょうかね。
悩み中です。

セレクト悩みますよねー。
うちは、悩んでナチュラルにしましたよー。
濃い色の方が重厚感があっていいかな？と思ったりもしたのですが、
明るい方が部屋が広く見えるかな？と思って。

ずっとこちらのスレを拝見してましたが、どんどん品がなくなっていくのがとても残念です( ´△｀)

私は今 他の地域のプラウドに住んでますが、ここの住民もプラウドに住んでいる事をセレブと思っているのかどうかわかりませんが、大人の振舞いもできないのにツンとした態度の方が非常に多いです。

これから震災等があった時はどうしても助け合わなければならないご近所さんなのに、なぜ敵対心をお互い持たなければならないのでしょうか?
八丁堀は、そんなに高くもなく、一般庶民の方が購入できて同じ目線で付き合え、しかも生活の楽しい立地でとても素敵な所だと思っていたのにほんとに残念

どの住まいを購入しようとどのようなスタイルで生活しようと、どのような車を買おうとも当の本人達が納得して決めた事。

もう少し思いやりのある気持ちのいい付き合いはできないものでしょうか…

プラウドの住民は、どこに行ってもいい人ばかりと周りから言われるようなマンションになってほしいと常に感じます

プラウドにお住まいの方々は、お人好しですから、いいコミュニティーになるでしょう。
だまされてのせられる幸せもあります。

確かにこのスレも書き込みが多い他のスレと同じように内容が悪くなってきてしまってるけど
結構ひどく書いている人の内容を読むと、実際に買う人じゃないものが多いように思えます。

自分が買うつもりのないマンションの欠点を書いたり皮肉を書いたりする人たちがいるのは
仕方ないとして、実態は、悲観するほどでもなく、当たり前に普通の方たちが多く住まわれ
るのではないかと感じます。
（また、お人好しとか思われるかもしれませんが、まあお人好しも悪くないと。）

モデルルームと同じ色にされてる方が多いそうです。
ナチュラルが部屋が広くみえますよね～

ご本人達が幸せと思う事が一番大事ですが、相手の幸せも考えてあげてください(^-^)

私は、プラウド以外の不動産をいくつか見てきましたが、やっぱりプラウドが一番しっかり作っているし今の所を売るにも自信を持って売りに出せます。素敵なマンションだと胸張っていいと思います

私は野村不動産の人間でもないし、家族が勤めているわけでもないただの医療事務員です。
こんなに誉めると誤解されると思うので、記載させていただきます。

上質な暮らしをするのがプラウドのコンセプトだとCMでも言ってますよね

お互いそんな暮らしができるようにできるといいですね(*^.^*)

他のスレはこんなに酷くないですよ。

428さんに同感です。本当にここ買う人や検討している人の声に感じない。
申し込み前だったら、なんとなくわかりますけど。今の段階でヒートアップする話でもない。

ちなみに私はダークをセレクトしました。フィーリングですが優しい色だなと思えました。

マンション購入が決まったらブルーになるって人もいるそうですから。
ブルーでイラつく人がヒートアップしても不思議ではありません。

どう見てもブルーでイラついているようには見えませんが・・。

今日、重要事項説明にいってきましたが、みなさん
ネガティブな雰囲気をお持ちでもなさそうでしたし
普通でしたよ。
やはり、ネガティブなことを書いている人は
購入者じゃないような気がします。

私も今日重要事項説明いきましたが同感です。

私はそうは感じませんでした。
ご近所付き合いは気をつけなきゃと思いました。

ご近所付き合いってマンションだと、ほとんど無いと思っていますが
どうなのでしょう？

前に住んでいたマンションは、隣の人とかはお付き合いなかったですけど、同じ小学校とか、幼稚園とか、共通点があった人とは仲良かったですね。あと、時々皆でお祭りしたり、教室をしたり。子供が多いマンションほど、何かをしようかなという気分になるし、参加しようかなと思える。コワーキングがどう機能するのかは、ちょっと期待してる。私は結構受け身で申し訳ないけど。

自然発生的に他のマンションにはないものを創れたら、目に見えない価値ですね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

私は近所ですが、化粧もしていますし、洋服も
こだわっていますけど。
同じようなファッションの傾向の人どおしが
お友達になれるわけではないかと思いますよ。
私は自分の友達があまりファッションを気にしない人が
多いので。

440さん
私はマンションの外観の話をされているのかと思ったら、ファッションチェックですか。
ファッションがいまいちだからマンションの雰囲気が悪くなると。私は笑えるのでいいですが、あまりこのマンションの品格落とさないでください。
多分申込み者の方でない方が書き込まれていると思いますが、お願いします！

このマンションに限らず、この周辺エリアは、ここ１０年ほどの間、
地方から転入されて来られる方が多く、街の雰囲気は変わりました。
でも、それは時の流れだと思います。どの地域も大体そのようです。
番町でも千代田富士見でも広尾でも。それが良い方向に向かえばいい
んじゃないかと思いますが・・・・

番町、飯田橋、広尾、みたいな山手線真ん中の都心ではありません。ここは。
山手線外側、隅田川の近くです。

隅田川の近く、いいじゃないですか♪
私はこの辺がとても好きです。

444さん、多分購入者ではないと思いますが、
おっしゃることは事実ですが、だからどうだっていうんですか？
銀座や日本橋も山の手線の外側です。

銀座でも日本橋でもありません。八丁堀です。
どの地域も、といいながら
比較に出す街とは違うんじゃないの？といいたかっただけです。

まあ、たしかに比較対象としては正しくない
かもですが。
私がいいたいのはあなたは八丁堀を山の手線内では
ないことをばかにしていんでしょうけど、
世の中的にはいいと言われている銀座や日本橋も
山の手線の外側ですよということです。

セレブでオシャレな方は、麻布や六本木、広尾、白金のマンションを購入しますよ。
私達は一般庶民ですよ。

微妙におばちゃんっぽいスレッドになっているのね。

契約したとか、決めた人は、検討板でネガティブとかニュートラルのコメントを見てないで、
住民板でも作ってポジティブな話をしていればいいんでないの、と思います。

買う前は、いい話は業者に聞けばいくらでも出てくるから、
検討板は、そうでない話を知るとっかかりとして使えばいいはずで。

業者は、良い事しか言わないよ。
マイナスになる事は、絶対言わないよ。

麻生や六本木に住まわれている本当のセレブの方は、いちいちこのサイトにネガなコメントをするでしょうか？
また、購入を決めた方があまり意味のない批判的なコメントをするでしょうか？
わざわざネガなコメントをされている方は、買えなかった方か何かで面白半分でレスを荒れさせようとしている方だと思いますので、購入を決めた方は気にされなくてもいいと思いますよ。
不動産屋は客が購買力があるかどうかで対応を変えるのは普通です。営業マンも成績がありますから買えない人に付き合ってても時間の無駄ですから。　そういった対応をされた方が批判的なコメントをひたすら書き続ける。。。。なんかむなしいですね。　

ここは検討板なので、色々な意見があってもいいと思います。
まだ二期もあるわけですし。
契約した人だけしか書いてはいけない決まりはないのに、ネガな意見＝契約してない人と噛み付くのはむしろおかしいです。

ネガな意見が聞きたくない方々は住民板に移動すべきだと思います。

＞＞４５２

麻布や六本木の方が書き込んでいます？

まあ、ネガティブな意見を持っている人は
間違いなく二期では買えません。
一期ではずれた人に優先されるようですから。
一期で外れ、本当に購入したい人に回すのが業者と
しても本意でしょうし。

麻生？

セレブな太郎ちゃんの事だよ

４５４さん
そうじゃないですよねと４５２さんは仰って
いることくらい文脈からわかりますよね。

釣られてどうする・・・・↑

453
>ここは検討板なので、色々な意見があってもいいと思います。
と言うならば、ネガな意見＝買えない人と噛み付いたっていいのでは？
色々な意見ですから。

買われた人も、ネガ意見を見て、
腹立たしいのはわかりますが
相手にしなければいいと思いますよ。

引渡しまだまだ先ですが、楽しみです！
色合いはソフトにしました。落ち着くお部屋にしたいです。契約、本申込とまだバタバタしそうですが、やっともう少しですね！

私もソフトにしました。ダークと相当迷いました。
床はもっと濃い色が好みですが、ソフトもダークも
同じ感じだったので建材の色味が濃い方のソフトにしましたよ！

463さん
私もダークと悩みました！
似てましたよね。ナチュラルは明るくなっていいかな、とも思いましたが、落ち着いたイメージにしたかったので、あとはカーテンやラグの色で調節しようと思います(^^)

あと石の色も悩みました。みなさんどちらになさいましたか？

４６３です。
カレドニアにしました。
結局モデルルームと全く同じになりました。
今の家もフローリングと建材がダークブラウンで
カーテン、ソファがホワイトなので、そんな感じで
私も他のインテリアで明るくしたいと思います！
あと台所の高さも88センチと激しく迷いました。

いっしょです！(^^)やはりモデルルームといっしょだとイメージしやすいですよね。

カーテンもソファーも新調する予定ですが、ソファーは暗めにしようか悩んでいます。カーテンはベージュとか明るい色がいいですよね。レースは中が見えないものにされますか？

台所の高さ私も悩みました！でも結局真ん中のものにしました。誰が立ってもいいように！（笑）

ダークにしました。部屋が暗くなることを見越して、少しでも明るい色にしたくて。でも暗い色が好きなのでナチュラルは止め。カレドニアです。家具は暗い色と白が多いです。

もちろん迷いましたけどね！

できるだけ部屋は明るくした方が、部屋は広く見えるらしいですね。

そうなんですね！
ソファはオフホワイトにしようと思っていますが
床がソフトでも私にとっては明るい色なので黒でも
いいような気がしてきました。
レースのカーテンどうしましょうかね。
窓ぎわにソファをおこうと思っているので、モデルルームのように
緞帳みたいな方がいいかなとかイメージしています！

住民板行けば？

＞469
行くわけないよ、>461－468は野村営業が売れない物件売るために１人芝居うってんだからww

昨晩23時頃に現地を通りました。南東側にある飲み屋さんからは酔客の騒がしい大声が漏れているのが、気になりました。忘年会や送別会シーズンはこういった騒音に少し覚悟がいりそうですね。窓を開けなければ気にならないかもしれませんが。

金利があと一年持ってくれることを祈る。

金利あと1年はいけるんじゃないかな。むしろ今よりも下がるのでは？日銀が明確な方針出してくれれば安心。

キャッシュで買わないの？

買えないよ

私が聞いた話では、驚きましたが、
キャッシュで買う人の割合って、30％ほどらしいです。

やっぱり、せめて1000万円くらい入れられるお金持ってないと駄目ですね。。。。

セカンドとかだとキャッシュなんだよね。

八丁堀って、飲食店ごちゃごちゃしているけど、日本橋と京橋が開発された後に、綺麗になってくるのかな。
そんな飲食店需要多いのかな。

大手町はあんなに綺麗なのに。

日本橋と名前がつくところは、三井が綺麗にしてくれそうだけど、八丁堀は・・・・。

なんで八丁堀だけこんなに整備されないのでしょうか。大きな商業施設もないし。人形町みたいに風情も感じない。上野のごちゃごちゃしてるところに雰囲気似ている。