プラウド東京八丁堀　Part2

億ションではないので、ここを買えない人が多いとは思いません。
ここを選ばない人は多いと思いますが。

環境眺望気にしない、立地のみだけで選ぶ私は、選びましたけど。

全体でみると、買えない人の方が多いと思いますよ。

住宅ローン減税は結局どうなるのでしょう
3月30日に契約だから、5%消費税が適用されて上限2000万という事?
オプションとか付けても付けなくても変わらないなら、つけたいものがあるのですが、ローン減税には影響ありますか。
ネットで探したけど、よく分かりません。

住宅ローン減税は｢入居日｣基準でしょ。
だから年末引き渡し物件だと、年内中に入居するか年明けに入居するかが重要になったりする。

>>253
私も中古と迷いましたが、プラウドブランドにかけてみようかなと思っています。

八丁堀駅近・60～80平米・築浅の条件で探してみましたが、これぐらいですかね。
人気エリアなので、もう売れているかもしれませんが、自己責任でお願いしますね。

ピアース東京インプレイス 2004/02 61平米 3,880万円 2階北西
パークハウスエスプラナー 2004/05 71平米 5,020万円 12階南西
サンクタス１２７＊＊＊＊ 2005/11 73平米 5,380万円 2階南西
ライオンズシティ東京タイ 2006/12 71平米 5,450万円 10階南東(角部屋)
ライオンズシティ東京タイ 2006/12 64平米 5,000万円 7階南(角部屋)

住宅って本当に難しいですね、運と度胸も必要なのでしょう。

投資用・セカンドハウスだと、あまり考えなくても良いのにね。

２６５さん、その中古は新大橋通りより東ですよね。
あちらはここ１０年でたくさん供給されていますからね。
比較するなら新大橋通りより西側なんではないでしょうか。
新富町、築地一丁目とか？
でも新富町や築地になると使える駅少ないので私は厳密に比較する場所がないと思っています。
この辺りをいっしょくたにする方はしりませんが。

西でも東でも、いいものはいいのではないかしら。
自分で買われる物件に自信がないのかしら。
倍率がついてる物件を買い煽っても、倍率があがるだけで、
誰も幸せにならないわよ。
野村不動産の方々以外は、、、

そうですけどね。
中古の比較対象がみんな何故か新富町や築地を
視野にいれていないのがおかしくて。
私は関係ないです。
ここがプラウドかわかる前つまり、更地になった段階から
間取りがよかったら買おうと思っていましたから。
昨日、今日の付け焼き刃とは違います。

269さんと同じです。
自分と同じ方がいるんだなー。
更地で看板ないときからマンションだったらいいなと思っていました。
反響がもう少し少なくて、価格が100万でも下がってくれた方が嬉しかったものの、住みたいのがここです。
プラウドの内装は生活しやすそうで無駄もない。

人それぞれだから、安くて気に入った中古があればいいし、
ものすごく安い物件を買ってフルリノベして快適に暮らしてもいいし。
検討範囲を広げてもいいし。

そういう、ずっと希望されていた方々が当選されるといいですね。

うちは地縁はないものの、職場の丸の内徒歩圏内でずっと探していました。
270さんのおっしゃる通り、内装が使いやすそうで気に入ったし、複数路線使えるところも魅力。

だけど、南側と北側にある、古い住戸が通るたび怖くて…。電線もすごいし…。
間取りや外廊下も、団地風かな？とか。

登録したのにまだ迷っています。
いわゆる契約ブルー（まだ契約どころか当選もしてないけど）ですかね。

人気物件のはずなのに、特にここ最近、新聞の折り込み広告や、ポストへの
広告の無差別な放り込みが凄い。部屋番号を特定しての広告まであって。
当たり前の販売活動なのかもしれないけど、これじゃ不必要に倍率上がっちゃ
うよって思う・・。

え？ポスティングされてますか？
うちも近所ですが、リビオは良く入ってるんですけど、プラウドは見ないんですよねー。

確かに、倍率が不必要に上がるのは嫌ですよね。

不必要に上がるのは嫌なのに
この抽選前の段階でポジしてらっしゃる方たちがいる…

そうですよね。静かに日曜日を待ちましょう。

うちもリビオとブランズしかポスティングされてこない
ですね。
折込チラシに部屋タイプ掲載するのは普通なんじゃないでしょうか。
今売り出し中のこの辺りのマンションはきまって金曜日、土曜日に
折込されていますから、通例なんでしょうね。

ポスティングはこれからじゃないでしょうか？

人形町の時みたいにバラが付いた表が送られてくると思っていたけど、来ない。

まだついてないから‥

北側の電柱は、そのまま？