物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん
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852
購入者さん
重要です。
あのカラフルなカーテンが付いているURと一体ということに
価値があるんです。
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853
匿名さん
昔から住んでる人キャナルコートに縛り付けたいのでしょうね。でも新しく建つマンションに引っ越してくる人たちにとってはある意味キャナルコートってどうでもいいのではないでしょうか。キャナルコートという「ブランド」にあぐらをかいて新たな魅力の創出と維持を怠ってきたキャナルコート住民に非がないとは言い切れないような気がします。
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854
匿名さん
キャナル良いと思いますよ。グッドデザイン賞取っただけあります。
なかなか、こんな綺麗な街ないですよね。
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855
匿名さん
キャナルコートってブランドなんだー。
知らなかったよ。
そんなことどうでもいいじゃん。
公団とイオンとタワマンの街でしょ。
交通の便もいまいちだから豊洲より3割程度安い。
でも、だから買えたんだけどね。
野村不はある意味良心的。
船橋の大規模開発も即日完売らしい。
ここもそうだったけど、それだけリーズナブルな売り方をしてるってことかな。
豊洲3丁目のオフィスビルみたいな物件売ってる不動産屋や
豊洲6丁目の物件を売ってる不動産屋とは違うね。
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856
匿名さん
グッドデザイン賞に価値を感じる人はそうでしょうね。
マンションもグッドデザイン賞を取った物件がたくさん有りますが、どれが取ったとかは
特に知れ渡ってもいないのが現実です。
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857
匿名さん
ブランドがあると信じている古くからの住人はキャナルコート内で良心的な価格で新築マンションが販売されるのが許せないのでしょうね。私も野村やキャナルコート隣接の三井はとても良心的だと思います。
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858
匿名
最近の野村マンションが安いのは、ブランド力が落ちて売れ残りが多いからです。
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859
匿名さん
12年度は野村が最もよく売れたマンションなんだけど。
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860
匿名さん
どうでもいいや。
自分が満足できりマンションならね。
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861
匿名さん
5/7更新の物件概要に販売戸数2戸って書いてあるね。
ずっと同じ部屋なのかな。
現地MRの女性営業マンの態度が悪くて私は購入を
見送りましたが、早く完売することを願っています。
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862
匿名さん
>861
私は2月に現地いきましたが同じく女性営業の対応が気に障り野村自体が好きではなくなりました。同じ人かは分かりませんが。
特に他社批判がひどくてこれから見に行こうとしてる物件き対して、見に行く必要なんかないですよ、とまで言われました。
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863
匿名さん
そういうクレームは直接野村不動産に言った方がよいでしょう。
数千万円の買い物もたった一人の営業の方の対応で決めてしまうのも有り得る事でしょうね。仕方ないね。
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864
匿名さん
事実であるなら、情報の一つとして
検討スレに書くのも有意義だと思います。
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865
匿名さん
現地MRの女性営業マンというと、ほぼ特定できますよ。
匿名掲示板に書き込む内容としてはふさわしくないでしょう。
事実だったらよいという問題ではないと思います。
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866
匿名さん
別に個人情報を晒してる訳ではないしいいんじゃない?
事実が書けなくなったらこの掲示板の意味が無いんじゃ?
デベに都合が悪いことは事実でも書いてはいけないの?
わざわざ「特定できますよ」なんて書かなければ、ほとんどの人は特定できることすら分からなかったのに。
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867
匿名さん
事実かどうかは投稿者本人にしかわからない事でしょ?
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868
匿名さん
それ言ったら、他人には確認のしようがない内容は書くな、という話になりますが?
良いことも悪いことも。
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869
匿名さん
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870
匿名さん
どうでもいいけど売れんませんね。
これでは中古も値下がり確実だね。
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873
匿名さん
強烈な勢いで運用資産が増えてますねぇ。
中古がどうしたって?
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874
匿名さん
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875
匿名さん
元が安いんだから、仮に下がっても、大したことないよね。
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876
匿名さん
@230 → @160 となれば3割減。大したことないね。
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877
匿名さん
金融相場が大動きしてるなかで、なんで不動産が値下がりするの?
まだ地震相場だと思ってるの?遅れてない?
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878
匿名さん
投資をする余裕があるかないかはコメントでわかる事ですね。
まさに異次元の相場展開、株式、為替、不動産。
市場にお金がジャブジャブしているのが本格的に動き始めましたね。
投資をしている方はウハウハです。
国の動きもさらに次なる展開がありそう。
そうゆう中で、今売り出し中のマンションは値上げする事はないから、検討に値すると思うよ。
ここの残り物件とか、パークタワー東雲なんて、絶妙だね。
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879
匿名さん
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880
匿名
新築価格は本源的価値+20%(≒デベの実入り)だからね〜
中古は手数料だけで済むけど、それでも私は新築派…
残2戸は間取りと階層がミスマッチ。
1Lなんてよほど仲良しの生涯DINKS派か単身しか買わないと思う。
まして5F9Fでは…野村信仰強くなければ、買わないでしょ。
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881
匿名さん
そのうち時間的価値が…
まあ、そろそろかな…
さすがに2部屋は同じ場所には買わないから、お役には立てないな。
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882
匿名
外観は圧倒的にこっちの方がスマートだけど…
間取りはパークタワーの方がまだ選べるよね。
あとはAEONの隣を良しとするか否か。
以前GMS隣のマンションに住んでたけど、便利だけど空調ボイラー音はそれなりにする。慣れればどうって事無いけどね。
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883
匿名さん
至近といってもボイラー音が聞こえるほど間近ではないよ。
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885
匿名さん
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886
匿名さん
プレミスト豊洲が完売したようで。
枝川物件にあっという間に先を越されましたね。
ここは結局あと何戸?
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887
匿名
プレミストは大和ハウチュ効果だよね。
安いし。
東京都以外の出身者、都内在住友人に相談なしで購入決め!なら迷い無く買えると思う。
購入層、資質が違うから、争う相手じゃない。
十分評価されてニーズ高い物件だと思う。
残2戸は間取り的に仕方ない…
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888
匿名さん
Bj65じゃ無理でしょう・・・
DENの北側壁が耐力壁なのか分からんが、隣の非常EV側は大きな開口にしてるのに住戸に壁を持ってくるなんて頭悪いだろ。
ここは全体的に設計が良くないよね。北西・北東側は隣とバルコニー同士、共用施設が丸見え、南西向きはビーコンとお見合い、駐車場からエントランスまでは濡れる、貯湯タンクが住戸内とか。
梁が大きい分階高を高くするとかワイドスパンを多くするとか配慮はできたと思うんだけどねぇ。
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889
匿名さん
何だかんだでここも、
第1期を販売開始してから1年半になりましたね。
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890
匿名さん
でも、残り2戸なんでしょ。条件の悪い奴が。完売みたいなもんじゃん。
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891
匿名さん
残り2戸だろうと1戸だろうと、完売とは言えません。
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892
マンション住民さん
ホントにパークタワーに先に完売されてしまいそう。。
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893
マンション住民さん
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894
匿名さん
検討してない人が集まる検討板w
完売を望む住民さんなら
もっとポジネタで盛り上げてよ
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895
匿名さん
残り1戸になりましたよ!
やっと、ホームページに、完売御礼が載りそうですね。
ラストスパート、がんばれ!
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896
匿名さん
さっき見た時は2戸だったけど、いつの間にか残り1戸に変わってますね。
そろそろかな…
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897
匿名さん
>887さん
東雲って別に都会ではないです。なのでここも都内の人(東京出身者)に浸透してるわけじゃないから東雲に引っ越すかもって言うと「えっー」って「それどこ?」って言われます。東雲とかも地方出身者が多いと思いますが。。。
>892さん
>893さん
検討板なのになぜマンション住民が?もう検討してないのに近隣気になっちゃうんですか!?変なのー
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898
匿名さん
えーどこ?なんて知名度の場所なんて23区内に山ほどある
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899
匿名さん
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900
匿名さん
ここまで来たら、できるだけ完売先延ばしが良いよ。販売促進で共用部の傷とか直してくれるので。
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901
匿名さん
なるほど!
残り一戸だとしてもやってくれるんですね。
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902
匿名さん
MR住戸の特別商談会の分が売れたのかな。
結局いくら割引したんだろう。
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903
匿名
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904
匿名
887です
東雲が都会だということでなく…プレミストは普通敬遠されがちな枝川物件では?と言う話です。
豊洲でしたっけ?
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905
匿名さん
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906
匿名さん
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907
匿名さん
屋上庭園がひどい事になってるみたいですね。
ちょっと考えてしまいます。
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908
匿名さん
>907
あれはネガが大げさに書いてるだけでしょ。
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909
匿名さん
どう見ても実際の現状を嘆いている住民の方が書いてるように見受けられますが…
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910
匿名さん
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911
匿名さん
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912
匿名さん
住民スレを見ていて方も多いのかな?
残り1戸?と僅かとなってしまいましたが、気になる方もいらっしゃるという事かな?
一度棟内MR見学にいらしてみてはいかがかな?
屋上庭園を見学させてもらえると思いますよ。
そんなに深刻な状態ではないと実感されると思います。
ただ、きれいに使いたいという住民の方も多い中、入居早々多少でも共用施設に傷、汚れができたりすれば不愉快に思うのも当然の事だと思いますね。
新車を傷つけられた気分と一緒と考えればご理解いただけるかな?
完売したら…
すごい勢いでスレ閉鎖依頼を出しますので、ネガするのも今のうちですよ。
というのは冗談です。
耐震ネガさんの連投だけはやめてね。
確かに寂しくなるかもね。
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913
匿名さん
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914
匿名さん
パークタワー契約組ですが、同じ東雲エリアのマンションとして完売を願ってます。よりよい街にしたいですね!
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916
匿名さん
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917
匿名さん
>913
耐震のお陰で部屋の梁が多く、圧迫感が強い中、民度の低い住民がいて、イライラ爆発。大変だよ、ここの住民は。
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920
匿名さん
>917さん
そういう時は屋上庭園で素晴らしい絶景を眺めて心を和めるっていうのもいいね。
不満なんてちっぽけな事で忘れ去れますよ。
ほら、スキーに行って真っ白な世界で雄大な光景を目の当たりにすると、雑多な日常の事なんてすっかり頭から抜けて気持ちがリフレッシュできるでしょう?
あれと同じような感覚になれますよ。
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921
匿名さん
1ヶ月ぶりにイオンに買い物に行ったらヤンキーっぽい感じや身なりが残念な人が多くてビックリ!なんだかさびしい気持ちになってしまった。
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922
匿名さん
ヤンキーを見て心寂しくなるお気持ちは今ひとつ理解できませんが、田舎を懐かしく思っていらっしゃるのかな?それともバリバリだったご自身の若い頃の事でも思い出されたのかな?
歳を取れば昔自分がそうだった頃の事を思い出し、残念に思い、気持ちを共有できるのかもしれませんね。
教えてあげたくなる気持ちはわかります。
ヤンキー、ヤンキーママも年をとれば普通のおやじ、おばさんだよって。
東雲イオンは久しぶりに見るとヤンキーのたまり場になっていたって事ですが、実害はないと思いますので、ガン見されてもスルーで気にしない事です。
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923
匿名さん
長文苦手です!要点まとめて短めでお願いします!勝手に決めつけないであなたご自分がヤンキーさん?
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924
匿名さん
まずは、ヤンキーの定義から始めてもよいですが、それはスレ違いとなりますので、この辺で収めましょうね。
とりあえず、東雲イオンがヤンキーのたまり場となっていて、店舗入口周辺で集団**座りなんてしている光景は見た事はありませんので、そう心配なされる事はないでしょう。
治安は大変良い街だと思います。
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925
匿名
新築マンションの「揺れやすさワースト10」と「揺れにくさベスト10」
(東京23区の大規模マンション(総戸数200戸以上)かつタワーマンション(地上20階建て以上))
まず、揺れやすさワースト10は、次のとおりです。数値は、表層地盤増幅率です。
1 ヴェレーナ王子 北区豊島5丁目 2.468690 後背湿地
2 ザ・パークハウス青砥 葛飾区青砥7丁目 2.382481 三角州・海岸低地
3 (仮)三河島駅前南地区PJ 荒川区東日暮里6丁目 2.374637 三角州・海岸低地
4 ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋2丁目 2.284825 干拓地
5 パークタワー東雲 江東区東雲1丁目 2.264235 埋立地
5 プラウドタワー東雲キャナルコート 江東区東雲1丁目 2.264235 埋立地
7 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン 江東区豊洲3丁目 2.260717 埋立地
7 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 江東区豊洲3丁目 2.260717 埋立地
9 ザ湾岸タワーレックスガーデン 江東区東雲2丁目 2.258962 埋立地
10 Brillia有明Sky Tower 江東区有明1丁目 2.257086 埋立地
10 シティタワー有明 江東区有明1丁目 2.257086 埋立地
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926
匿名さん
>924さん
あらら
回答完璧先生気分になってるようですが、>921のがヤンキーのたまり場になって店舗入り口で集団になってるなんて、どこにそんなこと書いてあるの?
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927
匿名さん
あと治安悪いなんて誰も一言もレスしてませんが、あえて答えるとこの辺りの治安がいいのは同感です。
おしまい
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928
匿名さん
ヤンキーっぽい感じ…な人が多くてビックリと書いてあったので、たまり場になるほどのイメージと思われそうな意見だけど、そんなことはないでしょうと言いたいだけですよ。
ま、おしまいって事で。
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929
匿名さん
いちいち説明しないといけないんですか?これに関して余計なイメージしないでください!私が見たまま感じたままの感想なので、書いたとうりです。たまり場にはなってないし治安はいいです。そんなのわかってます。あなたの思いを押し付けないで下さい!
以上です。
はい、もう仲直り!またね!
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930
ビギナーさん
外観普通にしてほしかったな。隣みたいに。
茶色がなんか団地っぽい。
しかも低層だけなんか変な茶色だし。
隣の辰巳に合わせて
団地っぽいタワマンにしたのかな?
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931
匿名さん
バルコニーの壁もガラスじゃなくてコンクリートが多いの残念ですね。
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932
匿名さん
この形状、グラン・ガーディアン・トーキョーみたいだよね。
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933
匿名さん
晴れた日の西日が当たる頃に、豊洲から帰ってくるとこのマンションだけ異様に輝いてました。
タリーズ辺りから見てください。
住民しかアクセス出来ない専用サイトあるので、いい写真が取れたらそちらにアップします。
ここはそろそろ閉鎖ですね。。
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934
匿名さん
>>933
なぜ、検討スレにわざわざそのようなことを書かれているんですか?
住人スレに書かれるべき内容にしか読み取れないんですが…。
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935
マンション住民さん
べつにいいじゃん。
検討している人にとっても悪い情報ではないと思うけど?
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936
匿名さん
2月に完売とか言っておきながら、未だにキャンセル住戸が完売しないっておかしいんじゃないか?
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937
匿名さん
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938
匿名さん
最後の契約者は住人全員で祝福してあげよう。
2月から最も多くの人に見られて、最も誰にも見向きもされなかった住戸。
住む前から最もいろんな人が部屋に上がったかもしれない住戸。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
>>938を読んでたら、相当な値引き3割以上プラス家具付きとがじゃなきゃ検討できないな。
1戸だったら、無知の人とかたやすく口説き落とせると思うんだけど。
1戸になってどれくらいの期間がたってるの?
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941
匿名さん
アベノミクスで値引きなんてありえないでしょ(笑)
辰巳の団地型マンションなら、ここより3割くらい安いと思うよ。
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942
匿名さん
今週末に契約します!
最後のお買い得物件は、俺がもらうよ!
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943
匿名さん
ここも辰巳団地の延長だと思ってたんだけど,現地見て綺麗だったのでずいぶん発展したんだな〜と思いました。AEONを中心に発展してるんですね!
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944
匿名さん
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945
匿名さん
完売おめでとうございます!
結局はパークタワーを契約しましたが、こちらも検討した身として、同じ東雲として喜ばしいです。
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946
匿名
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947
入居済み住民さん
みなさんありがとうございました。
お陰さまで契約から入居までの一年あまりを楽しく過ごせました。
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948
匿名さん
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949
匿名
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950
匿名さん
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