| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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654
匿名
広さは十分だけど1L…と言うのがね。
1人暮らしで寝に帰るだけなら他の駅近で十分だし。
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655
匿名さん
最後のお買得物件、ゴールデンウィーク中になくなっちゃうかなぁ。？？
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656
匿名さん
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657
匿名さん
そんな金額しか出せないなら、千葉に帰った方がいいんじゃない？（笑）
お似合いですよ。千葉。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
＞655
＞最後のお買得物件、ゴールデンウィーク中になくなっちゃうかなぁ。？？
絶対売れ残ってるから買い煽らなくてもいいよｗ 賭ける？ｗ
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660
購入検討中さん
他の湾岸物件と比べてもここはかなり売れてる方でしょうね。
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661
匿名さん
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662
匿名さん
湾岸にしては頑張ったという評価で良いのでは。
賃貸にだいぶ流したのかもしれないが。
ブランズ、レックスも売れ残り凄かったから。
レックスはまだ売ってるか。長期販売になりそうだね。
湾岸評価はもう埼玉以下。常に大量新築在庫があるからリセールも駄目だろうな。
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663
匿名さん
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664
匿名さん
同じ価格帯だと、西側から選ぶと八王子とかになりますね。
これを割安と考える人は、湾岸向きです。
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665
匿名さん
人生は限られた時間。有意義に過ごした者勝ち。湾岸が一番いいとは思わないけど、郊外とは比べものにならないね。
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666
匿名さん
しかし供給過剰で湾岸の在庫は積み上がる一方。
こんなにマンションばかり作っちゃってどうするつもりかね。
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667
匿名さん
城南＞城西＞城北＞神奈川＞千葉埼玉＞城東
は関東人の常識レベル。
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668
匿名さん
GWにモデルルーム見に行こうと思います。
営業さんいるかな？
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669
匿名さん
歴史のない町は弱いよ。
湾岸が郊外以下なんて今更の話。
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670
匿名さん
私は、23区以外は検討外ですね。
ただ、城東の中では江東区くらいですが。
板橋区となら江東区の方がいい。北区、練馬区となら、迷うって感じかな。
江東区といっても、深川か湾岸になりますが。
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671
匿名さん
ＧＷ限定特別商談会のメールが来たよ。
そうとう焦ってるみたいだなｗ
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672
匿名さん
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674
匿名さん
実は武蔵小杉もいいかもって思ったんだよね。駅の利便性は良さそうだからね。
でもあちらは自分にとってはやっぱり不便なんだよね。
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675
匿名さん
武蔵小杉もこれからは下火だが、東雲なんかもっと救いようないよ。揺れやすい埋立地に立ちながらも耐震構造しかないから揺れに弱い。
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676
匿名さん
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677
匿名さん
アベノミクスで１０倍３０倍の価格になろうとしてるのに悠長過ぎないかい？（笑）
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678
匿名さん
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679
匿名さん
川崎ってちょっとイメージよくないんだけど。
そんなことないですか。
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680
匿名
武蔵小杉、意外に何もないよ。東京応化見下ろすタワマンいっぱい建ったけど。
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681
匿名さん
>679
たしかに川崎のイメージは悪いけど（ガラ悪いしコリアンタウンだし）
でも、東雲も僻地の団地とか宮崎勤とかのイメージしかなくない？
東雲で何か良いイメージあったら教えて。
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682
匿名さん
>>681さん
特にないかも・・。東雲自体が新興の街で全国的なイメージってなくないです？宮崎事件初めて知りました。
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683
匿名さん
>682
古くから東京に住んでる人なら知ってると思う。
若い人は知らないだろうけど。
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684
匿名さん
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685
匿名さん
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686
匿名
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687
匿名さん
パークタワーより坪単価安ければ買いでしょう。
格が違うからね。
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688
匿名さん
格って…そもそも江東区でしょ、東雲って地名なのね。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
ゴールデンウィークで完売しちゃうんじゃない？
最期のお買い得物件だもんな。
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691
匿名さん
686
坪単価がパーク東雲より高いから売れ残っているのでは？
駅距離が近く免震のパーク東雲の方が、同じ面積ならリセール価格は高いので
少なくともパーク東雲以下の坪単価まで値引きはしているんだろうけど、
それでも残り２戸（それ以上？）はもう数か月残ってる。
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692
匿名さん
ん？ほとんど完売だよ。
ゴールデンウィークで売り切るんじゃない？
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693
匿名さん
出だし好調に見えたけど、まだ残っているとは驚きです。
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694
購入検討中さん
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695
匿名さん
連続完売といってて入居始まっても残ってるってみっともない。
値引きしても売れずとは。
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696
匿名さん
特別商談会行ってみたけど、激混みだった。
結構人気あるね
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697
匿名さん
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698
匿名
パークタワーより若干安いけど…同じ階の1Lなんて無いけど1Lじゃ独身金持ち対象だろうし、上層じゃないと厳しいと思う。
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699
匿名さん
坪単価はこっちのほうが高いよね？
同じぐらいのフロアで比較した場合。
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700
匿名さん
なんで「今度の週末に契約します」と一月以上前から書き込んでる人がいるのに残り2戸が完売できないのは何故？
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701
匿名
確かに5階は坪10万くらい違うかも。最安南西角部屋で…
何故か残ってる5階で坪単価最安。
1L＋DEN≒2Lとすると残ってるのは、パークタワーの方が坪単価高いです。3万くらいだけどね。
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702
匿名さん
耐震の柱とエコキュートのせいで、実際の平米よりも少ない上に、梁と天井高で空間として圧倒的に狭く感じるから割高に感じるよね。
Bj-65は竣工売りはまずかった。実際の部屋見たら図面で見た以上に圧迫感あって買う気なくなるよ。
まぁ1000万とか値引きがあれば売れるとは思うけど。
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703
匿名さん
-1000ならパークタワーの手付400捨てて乗り換えようかな？なんて。
見てないから何とも言えないけど…低層だと交通・イオン・パチ屋騒音もありそうだし、2980くらいじゃないと無いかな。
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