| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
-
448
匿名さん 2013/04/09 06:40:18
キャンセルは、｢前もって支払っていた手付金を放棄してでも買いたくないという意志表示｣。
手付金はおおむね物件価格の５％～10％で、物件価格が5,000万円とすると手付金は250万円～500万円になり、簡単に放棄できる金額ではない。それを放棄してまでキャンセルする人が多いということは、欠陥などがなくても、何らかの問題があるということ。
誰かが手付金を放棄してまで手放した物件をわざわざ数千万円も払って買いたいと思う人はいない。笑
-
449
匿名さん 2013/04/09 07:08:29
売れ残りも誤魔化せるからなあ。野村は表面の販売戸数と残り戸数は発表してきたけど、実際の契約数に関しては一切発表してない。
即日完売にはカラクリがあって、あらかじめ見込み客を募集して、予定の７～８割の申込が集まり次第に販売を開始して｢即日販売｣を発表、残りの２～３割はキャンセルが出たことにする。実はこの｢キャンセル｣というのはただの｢売れ残り｣だが、聞こえが悪いと判断してキャンセルが出たことにする。相当数の隠し在庫があるかも。
-
450
契約済みさん 2013/04/09 08:59:48
頑張るな〜
そんなにこの物件が好きなの？
どっから熱意湧いてくるのかしら
-
451
引越前さん 2013/04/09 09:33:58
相変わらずコピペ多いですね。
キャンセルは手付金放棄が必須なわけではないですよ。
ご存じないこと多いと思うので質問をオススメします。
-
453
匿名さん 2013/04/09 10:25:35
残り2戸と少ないですが、ここも湾岸タワマンのご多分に漏れず完成在庫物件になってしまいましたね。
今後の湾岸の過剰供給からすると竣工前や最悪入居前の完売物件は湾岸には未来永劫出てこなそうです。
よほど安くしない限りは。
-
454
匿名さん 2013/04/09 10:34:31
梁や柱が太いことで安心感が得られる人にはオススメだと思いますけどねー
-
455
匿名さん 2013/04/09 10:37:42
ネガさんへ
間もなく完売してしまうと、スレが閉鎖されてしまいます。
今の内です。言いたい放題ネガしてくださいな。
思いの内をぶちまければ、きっとスッキリするんじゃない？
でも、リアルで変な事だけはなさらないでね。
-
456
匿名さん 2013/04/09 10:50:56
都心の完売物件のスレは、閉鎖されてないですよ。
パークコート六本木やパークコート千代田富士見、パークホームズ南麻布ザレジデンスとか。
-
457
匿名さん 2013/04/09 11:16:15
-
458
匿名さん 2013/04/09 13:22:39
>>455
>>でも、リアルで変な事だけはなさらないでね。
↑それはあんたのことだろｗｗ
上から言われて仕方なくこんな掲示板で売れないマンションの買い煽りしてるのか、売れない腹いせに自らすすんで買い煽ってるのか知らないけどさあ、ノイローゼには気をつけてな？変な事件とか起こさない事を祈るよ。
-
-
459
引越前さん 2013/04/09 13:31:47
-
460
匿名さん 2013/04/09 13:37:57
＞459
あんたがカリカリしなさんなｗ
契約済みで引越前で準備に忙しい奴が、マンション掲示板を３６５日２４時間体制で見張ったりしねえよｗ
-
461
匿名さん 2013/04/09 14:20:44
-
462
匿名さん 2013/04/09 14:36:17
＞452
＞キャンセル待ちが行列作ってる物件
誰かが手付金を放棄してまで手放した物件をわざわざ数千万円払ってでも買いたい奴なんかいないよｗ
揺れやすい軟弱な埋立地のマンションのくせに耐震構造しか採用されていない免震装置も制震装置もついてない安普請な割りに高い物件を誰がキャンセル待ちするんだよｗ
しかも耐震構造のみは梁や柱がやたらに太いから圧迫感が強い。
-
463
匿名さん 2013/04/09 14:44:52
おいおいどうしたんだよ勢いがないな。
コピペはもうしないのか？
もうめんどくさくなっちゃったのか？
-
464
引越前さん 2013/04/09 14:45:59
-
465
通行人 2013/04/09 14:46:27
プラウド東戸塚は施工会社が倒産したぞ。
野村さん、こんなことばっかりやってたら、マジやばいぞ。
-
466
匿名さん 2013/04/09 14:59:41
-
467
匿名さん 2013/04/09 15:08:08
マンションって第〇〇期・第〇〇次みたいな感じで期分け販売するのが基本だけど、さすがに来週あたりから入居開始する物件で期分け販売したら売れ残りを数多く隠蔽してるのがバレるかも知れないから、今度は売れ残りを｢キャンセル物件がでました｣と偽って２～５件ずつ小出し販売するのかな？期分け販売と同じ要領で 笑
さすがに入居開始したら最終期・第100次販売開始みたいな売り方は出来ないから 笑
-
468
匿名さん 2013/04/09 15:10:46
-
469
匿名さん 2013/04/09 15:44:07
いやっほ～
まだまだぬるいぞ！
200戸は残ってるとか言ってたろ？
なあ？
隠れ在庫三桁なんだろ？
-
470
匿名さん 2013/04/09 16:31:42
それを隠す意味がわからん。
ほんとに2しか無いと思うよ。モデルルーム行った人しか知らないと思うけど。いまなら、、、。
最後の一部屋なんてちと嬉しいかも。
-
471
匿名さん 2013/04/09 16:49:31
最後のカス部屋掴まされて嬉しいとはとんだ奴隷だな
隠したいのはデベが恥ずかしいからだろ
つーか引越しトラックが桜橋まで片側占拠してすげぇ迷惑
作業員の怒鳴り声も聞こえるし勘弁してくれよ
-
472
匿名さん 2013/04/09 21:08:25
やはり最後まで粘着してるのはあんたか？
近隣住民で売り行けずに強制キャンセル喰らったか？
それとも近隣物件の営業か？
余程恨みがあるようだが、もうやめとけ。
-
473
匿名さん 2013/04/09 23:10:12
桜橋までって。ありえないんですが。
現地行ったことない人ですね。
-
-
474
引越前さん 2013/04/10 03:37:47
多分辰巳橋と書きたかったんでしょうね。
ずっと前からネガさんの情報は信憑性以前のレベルです。
-
482
匿名さん 2013/04/10 10:24:59
-
483
匿名さん 2013/04/10 10:35:21
今日現地行ったらキャンセル待ちの列がすごかったよ。
-
484
匿名さん 2013/04/10 10:40:18
ちょっと寄ってみたら、皆さんいろいろな引越し業者使ってるんですね。
見たことない業者のトラックとかありましたね。
-
485
匿名さん 2013/04/10 13:00:28
契約者板では、自分達のことしか頭にないような、浮かれたコメントばかりですが、幹事会社やデベは、もっと道路の駐停車に気を配るべきですね。いろんな引越し会社や家具屋のトラックが列をなしてアイドリング駐車や、窓からタバコを持った手を出して順番待ちしていますが、この歩道は、辰巳団地のお年寄りがイオンへの行き帰りや、こども園に送り迎えするママ達が多く利用しています。残念ながら、ここのマンション住人は、カフェの時間の方が気になるようで、近隣に対する配慮は全く無いようなので、デベがしっかりとコントロール願います。
-
486
匿名さん 2013/04/10 13:18:00
ほらほら、そこは住民は関係ないでしょ。
引越し業者にクレームを入れたほうがよいですよ。
-
487
匿名さん 2013/04/10 13:21:07
というか、昼過ぎからマンションにいましたが、今日は列なんてまったくしてなかったよ！
いい加減な事は言わない方がいいでしょう。
-
488
匿名さん 2013/04/10 13:30:26
そもそも、引越し会社と契約しているのは誰なの？住民じゃないの？関係無いという感覚がおかしい。気付いた近隣住民が、片っ端から電話すればいいと？あなたのような人がいるから、民度が問題視されるのではないでしょうか。
-
489
匿名さん 2013/04/10 13:34:16
だから、文句は引越し会社になられればよい事ですよ。
-
493
匿名さん 2013/04/10 14:26:38
-
-
494
契約済みさん 2013/04/10 14:52:46
もう引き渡し終わったからキャンセルは最近契約した人しかできないでしょー
-
495
引越前さん 2013/04/10 15:01:53
-
496
匿名さん 2013/04/10 15:29:59
スケジュール組んでるのは幹事会社で、
待機指示出してるのも幹事会社のはずだよ。
まだ、引越が始まったばかりで不慣れで、
見込みより時間がかかってるんだと思うよ。
正直、契約者は土地勘がないし、そこまで頭が回らないよ。
どうしても気に食わないなら、幹事会社に言った方がいい。
-
497
匿名さん 2013/04/11 04:04:48
ここのマンション住人はキャナルコート住人に嫌われてるって事だよ
言わないとわかんないか
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[プラウドタワー東雲キャナルコート]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
