プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part21

プラウド東雲は対象になるの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ぼちぼちですね。

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報道ステーションで耐震と免震の比較やってたよ。
細かい揺れだと免震はあまり揺れず、耐震は大きくゆっくり揺れてた。
長周期だと耐震はあまり揺れてなかったけど、免震はガンガン揺れてたよ。

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揺れる気持ちも心の制震で抑えましょうね。

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上手く言ってるつもりなのが恥ずかしくなるくらい下手くそ

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ほらほら、契約済みさんがわざわざご登場なさらなくてもいいでしょ。
耐震は地震が来たら大きく揺れるよ。だから、心の準備なさっておいてね。

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安かった分、家具にお金掛けらるのかしら？

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年度内完売は無理でしたね。
入居前には売れるかな？

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ほぼ完売みたいなもんでしょう。

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ほぼ完売でも完売が完売じゃないかの差は大きいと思います。
マンションにも広告など残りますし、部外者が出入りするので…

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大したことないね。

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http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/4BP13034/
早速賃貸出てますよ。
キャンセル待ちしている方、とりあえずいかがですか？

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キャンセル待ちの人です。。。

賃貸じゃなくて購入したいのですが。。。。

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まだ売ってるよ。

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3割引で買い叩いてみようかな

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>>252
梁と柱がハンパねぇな

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47Fも賃貸出てる。
http://www.chintai-h.com/rent_view/room/8510/

47F 4709 Cg-90 89.18平米 7,130万　賃料 28万 管理費2万 礼1 敷2
10F 1004 Bd-80 81.80平米 5,690万　賃料 26万 管理費0万 礼2 敷2

どっちがお得かな？

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やっぱり買ったほうが得だったね。。。。
賃貸は安心だけど、その分高いよ。。。

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徒歩10分超とか、新築時以外あまり借り手いなさそう…
はたしてどれくらいで成約するかな。

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そうかな。１０分以内っていうのはシングル用のマンションの話では？

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イオンがお隣りですから。借り手はいるでしょう。

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イオンの店員が借りるかもね。

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２３万円も出して？？？（笑）

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イオンの社員寮にいいですね。

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イオン社員の年収は年収ランキング小売業１位でしょ？
２４年度は９１３万円だとか。

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うっひょー。社員と店員の差ってそんなにあるんだ？

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後一戸になったみたいですよ

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公式は4戸のままですけどどこ情報ですか？

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257
立地がここより駅近でだいぶ良いURよりも家賃かなり高いけど、この家賃で借りる人いるのかな。
新築のうちは新築マニアが借りるかも知れないけど。

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分譲マンションだとそういうもんだと思うよ。
しかもタワーマンション。

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わざわざ駅遠の不便な場所で20万超える家賃払ってまで住みたいかね。
有楽町線6分、りんかい線8分で家賃も安いURの方が遥かに良いような…

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URが賃貸のライバルですものね。キャナルコートは。

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キャナルコートのURも20万円超えるのたくさんあるよ。

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キャナルコートの分譲マンションより、UR賃貸の方が平均年収高いですよ。当たり前ではありますが。
佃も豊洲も同じ。
年収低いとこれらのURは借りれないからね。
所得証明必要だし。
ちなみに
東雲URは3LDKで20万くらい。

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まあ、そういう事でタワマン分譲賃貸は人気あるって事なんだよね。
ほとんどが法人契約だから安心ってのもある。

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>ほとんどが法人契約だから安心ってのもある。

法人契約っていっても下請け会社だよね？

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イミフだね。

逆にURは法人契約できるところは限られている。

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プラウド東雲はＵＲじゃないよね？

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出遅れ組が集まってるのはここですか？

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>>268
今週またキャンセル出たらしいですが、それもすぐ決まって後一戸みたいです。
ソースは営業さんです

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なんか2月ぐらいにもあと1戸とが2戸とか言われたけど、どんどん在庫湧いてないか？

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湧いてないよ

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買い替えの人が、最低希望額でも売却できなかったか、4月の人事異動で転勤になったとかで、キャンセル住戸が出ているんじゃないでしょうかね。
最近は、同地区のパークさんがテレビで取り上げられていますけど、一度は、こちらの物件も出ていたので、そろそろ野村さんも在庫を片付けて、引渡し前にはカッコをつけるような気がします。

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>281
>なんか2月ぐらいにもあと1戸とが2戸とか言われたけど、どんどん在庫湧いてないか？

そうだよね？今は４戸になってるね(笑)

在庫なんて誤魔化せる。今どきのまともな購入者はみんな知ってる。

一年以上も連続完売してるのにいまだ売れ残ってるというのもおかしな話。売れてないからこの掲示板でいまだに買いあおってる。

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ﾌﾟﾗｳﾄﾞ東雲はＵＲじゃないよねって・・・・・
悲しすぎる。

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一緒にしないで欲しい。
URに失礼でしょ。

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URは、実家を引き継がなきゃいけない資産家や、大阪や福岡、仙台などからの転勤組が、多い。
あと、海外からの出張中の外国の方も。
総じて世帯年収も高いし、資産も持っている。
ブラウドの住人では、20超えの家賃は払える人は、あまりいないと思うけど。

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