プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part21

大林組なら安心だね。スーパーゼネコンいいなあ。

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プラウド自身も、他の色んな物件サイトで免震と制震をアピールしてるし。

＞127
残り4戸だけど、そう熱く語らなくても過去スレ見ればよい事だよ。
だって、同じ事が繰り返し繰り返し書かれてるから、もういいんじゃない？

それとも、ただ単に契約者への当てつけなのかな？

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＞127
相変わらず零細設計事務所のをリンクしてますね。
そこの関係者かなにかですか？

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そもそもここを制震(制振？)にもしなかった理由は何？
そこにこの物件の扱いに関する答えがあるのでは？

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残り1LDK+DEN。
DENって何の略語かなと思ってたけど、略語じゃなかったのね。

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制震にすると、柱細くして、安くできるけど、プラウドなので、そんなことは、しなかった？オハナなら制震？？

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昔から耐震の大林って言われてるからね。

スーパーゼネコンを信頼できず何を信頼するというのだろうね。

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制震にしてもほとんど効果がないことを知ってるから？

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コストを下げて利益を増やすためだよ

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＞139

なるほど。君賢いね。
で、いくらコストを下げれたのかな？

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敷地を地下鉄が通ってなければ、2割ぐらい低減効果のある制震にしてるよ。
実績豊富な耐震技術に、プラスアルファの制震デバイスをくっつければ良いだけなんだから。
180m近くあるので免震にするのは微妙だけどね。

限られた空間に無理くり住戸を押し込んだから、有効な制震装置を入れる場所がなくなっただけ。
そのぶん頑丈にしたので、柱も梁も太くて、他物件よりちょっとだけ内装被害が大きくなりやすい。

生命に関わるほどの欠点じゃないから、みなさんご契約されたのでしょう。

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前回くらいの震度５強の地震がもう一度来たら、もちろん倒壊はしないだろうけどメチャクチャ揺れるだろうね。
上層階の部屋の中は住めるようにするまでにかなりの被害と費用がかかるのでは。

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おいおい、5強で部屋がグチャグチャになるかよ。
石膏ボードが追随できなくて壁紙に亀裂が入る個所があるかも、ってぐらいだろう。
安雑誌の編集室のデスクみたいに乱雑なら物が散乱しそうだけど、10分もあれば片付くでしょ。
EVは点検必要なので5時間ぐらいは止まるかな。

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ほらほら、三井のパークタワー豊洲は真下を地下鉄走ってるけど、制震だよ。

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>142

今になってまだ物件検討中でこの掲示板に出てくる時点でセンスないね、あなた(笑)

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＞146さん
参考になりました。
明日、名古屋の抽選会なので…。
ありがとうございました。

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参考になりました。
でも、こちらは1LDKしか残ってないのが残念。
3LDKはキャンセル待ち多いらしく、他を当たってみた方がよいみたいですね。
そちらでも素晴らしいネガ論をお願いします。期待してます。

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揺れて耐えるように作っているんだから、震度５強ならメチャクチャ揺れて倒壊しないだけで部屋の中は住めたもんじゃない状態。

＞１４７
入居前の買っちゃった人間は名前のセンスに突っ込み入れる位しか抵抗できないんだな。
所詮その程度の人種が買うマンションだよ。

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揺れるのは、心が不安定だからです。

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3ldkはキャンセル待ちがいるっていうのはどこ情報なんですか？
営業がそう言ってるんですか？

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>153が少し頭が弱そうなので、暇潰しがてらにIPログを抜いてやろうとしてみた件。馬鹿にはお仕置きしてやろうかしら。

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１５３が言う「揺れて耐えるように作ってある」って認識で俺もいたけど、違うの？
IPアドレス抜いてお仕置きとか、そんなこと言ってるってことは、オタクも買っちゃったパターンかな？笑

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キャンセル待ちなんて一人もいませんよ(笑)
デベに確認しました。
この期に及んでなぜそんな嘘をつくんですかねえ。

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少し前のレスに、緩い地盤は免震効果があるって書いてあった

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残念ながら全く逆で、緩い地盤だと揺れは増幅されます

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だからさ、耐震オンリーは別にアピールしてないわけ。
この敷地にこの形状で住戸面積を犠牲にしないように制震を入れても、効果が数パーセントしかないんで入れなかったってMRで言ってたじゃん。セールス上不可欠だったらそれでも採用してたろうけど、そこはコストとの見合いかな。

まあ、2割程度の制震効果の物件といっても、上層階の揺れ幅が1m25cmから1mで済むとか、加速度が250galから200galで済むって程度で、なんか劇的な感じじゃないよね。内装被害や固定してない家具の飛び方はあんまり変わらない気がする。

タワーでの耐震オンリーと制震・免震って、ゼロかイチかじゃなくて、100と70かもっていう世界でしょ。

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まあ、大林組の施工を信頼しましょうよ。

信頼できない方は鹿島、清水、大成、スーパーゼネコンなら安心じゃない？
お好きなゼネコン施工のマンションを検討なさって下さいな。

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願って…
ネガってで読みかえてね。

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それにしても、たかが残り4戸になった物件にしては、検討版に執着する輩の多さに笑えるね。同じ奴が複数カキコしてっぽいけど。

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プレジデント の記事のコピーかいな？

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マンション売るのも大変ですね。
他の全戸完売物件でも、実際は空き住戸が多いんですかね。

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＞173

どちらから引っ張ってきたのか知りませんけど、何度も同じ文面をコピペする事もないでしょう。

個別案件で売れ残りがあったから融資が受けられなくなるって意味が今ひとつわかりませんね。
ここの物件が数戸売れ残ったら融資してもらえなくなるって事言いたいのかな？
野村不の決算状況とか見れば誰でもわかる事なんだけど、数字は苦手なのかな？
悲壮感漂う業者の事を言っているのであればまだしも、どこかに書いてあるようなものを見つけて、意味もわからず、こちらにコピペしてる浅はかさがネガのレベルなんだよね。

もし、ご自身のレスが正しいと思うのであれば、こちらの販売状況を調査して、憶測ではなく、正確な情報提供をしてほしいものですね。

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売れ残りは営業の責任なんだから営業に買わせろよ

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