【契約者専用】ヴェレーナ王子　その３

うっすら聞こえたのは車がどうの、とか。誰の通報！？とかも聞こえました。
また車をエントランスとか、敷地内に入れてたんですかね？

久々のターバンネタですね。
あの人って何処の国の人なんですかね？

インド？パキスタン？バングラデシュ？
なんか、そんなかんじですよね。

どんだけ大音量でかければ気が済むんだか。
無神経なやつがいるもんだね。

それがカッコいいと思ってるんですよ♪エンジンを
吹かしたり大音量で音楽を流したり！！

こないだなんて、ベランダじゃなくて、外廊下からカチッとライターの音がして、そのあとタバコ臭してきましたからね。夜中に。

見ようと思って、私が窓を広げたら家のなかに入っていきましたよ。

ビビるなら吸うな！

出かける時にベランダに犬を出しとく家がありますね。
休日に、ずーーーーーっと吠えてて可哀想な時があります。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

フロント回り気になります。
作った様な黄色の棚とか100均でかったような棚？
の様な物を積み上げてみっともないです。
誰かの家みたいに見えます。
フロント回りの備品は、どこから出ているのですか？
フロントはこのマンションの玄関なんですよ。

〉264さん

表現力がなくてすみませんでした。

1年間シンプルでフロント回りはスッキリ
していました。
そんなに沢山の事務処理あるように
は見えず、いるのかなと思います。必要ないものは
クリーニングをしまう所へも入れたりできるかなと
思います。余計な事ですが。豪華な棚を買おうという意味では
ありません。100均で買っても管理費から出てるならなるべく
抑えてほしいです。友人のマンションのフロント回りはスッキリしています。
ヴェレーナはゴチャゴチャに見えているので気になりました。

そんなゴチャゴチャしてますか？
私の友人は、夜遅くまでコンシェルジュさんがいるってだけで驚いていましたが…

イーストタワーに住んで居るので、コンシェルジュ様には、一ヶ月に一度くらいもお目にかかることは、ありません。どんなもんかも分かりません。居てくれるだけで羨ましい限りです。

晴れている日に駐車場入口の柵にタオルを干してある光景がとても嫌です。恐らくお掃除の方でしょうが、なんであんな所に干すのか理解できません…外観はとてもオシャレなのに、みっともないです。それにゴミ置き場の棚も色々とゴチャゴチャしていて…いつもお掃除して頂いているので、意見するのも気が引けるのですが、もう少しキレイに出来ないのでしょうか…
あと、駐輪禁止のカラーコーン…あれは最悪です。他人を呼ぶのに恥ずかしい。

自転車やバイクについては入居当時の状況を振り返れば格段の進歩ですよね。カラーコーンが一つの理由であったことは紛れもない事実だと思います。この点は忘れずにお願いします。

私もカラーコーン、前から気になっていました。確かにカラーコーンのおかげかもしれないけど、それが置いてあるから止めなくなったというのは、なんだか残念な話ですよね。みんながルールを守ればこんなもの要らないのに。
フロントの件同様、ここで議論するなら代替を提案するのも良いですね。

地下駐車場に車で入って行く時や、これから出ようと車を準備している時、シャッターを直前の方にわざわざ閉められることが結構あります。お約束で閉めるのではなく、もう少し周りの状況を見てほしいです。細かいですが電気代だってかかるわけですし。。

私の場合は後ろに後続車でもいない限りは閉めるようにしています。
他人任せにすると開け放しの原因になるからです。

出そうとしてる時の話ですよね。
でも正直誰が出す人で誰がしまう人か一見分からない時はあります。
待ち人数が少数の時でれば気の使い用で何とかなるかもしれませんが、大人数の時で考えると求めすぎかもしれませんね。
どなたかがおっしゃられてたように開けっ放しの方がどうかと思うので、そこは個人的には我慢の範疇次第かと思います。

バイクの人は閉めない人多いですね

車に忘れ物を取りに行くだけの時もありえますからね。
親切心で開けてくれているのはわかりますが、やはり各々閉めるのが良いかと思います。

車に乗り込んで明らかに出ようとしてる人や、複数の車が出ているときなどは、閉めなくてもいいかと思います。状況が分かる範囲で臨機応変でいいのでは。

クリスマスリースと、入口のクリスマス熊さん。とってもいいですね。嬉しい気分です。ありがとう！

確かにクリスマスの飾りいい感じです。

クリスマスの飾り、ありがとうございます！

いいですね♪
ライトアップも赤と緑のクリスマスカラーになっていて素敵です。

ありがとうございます♪

隣の家がベランダで煙草吸うので洗濯物に臭いがついて嫌です。
あたり触りなく声かけてやめてもらいたいんですが、
ここでも以前出ていた、共有部分は火気厳禁＝ベランダは煙草禁止という解釈は正しいのでしょうか、まずベランダが共有部分だなんて意識ないと思うんです。
言ったら嫌味に聞こえるでしょうか。
そういった話は出さずに、すみませんが臭いが気になるので控えてくださいと言ったほうがいいですかね。
たまに顔合わせて挨拶、会釈ぐらいはするのでトラブルは避けたいです。まずはフロントに相談？とかは意味ないですかね？

声かけなんて、やめときなさいな。
フロントに言って、それとなく注意してもらう方が、当たり障りなくていいんじゃないですか。

1階に住む者です。芝生にタバコの吸い殻が落ちてました。
この時期、芝生は枯れてきてるので、火種が残ってれば簡単に燃え移ってます。
ただでさえベランダで吸うな、と取り上げられてるのにポイ捨てする非常識極まりない方がいる事に怒りがこみ上げてきます。
なぜ守れないのでしょうか。。。

また、洗濯ばさみも結構な頻度で落ちてますが、誰一人取りに来た方はいません。
たかが洗濯ばさみだからでしょうか。
以前、布団が落ちてきて時はお詫びとともに取りに来られました。

取りにくる、来ない、の判断の前に何かを落とした時の影響を考えて欲しいです。
小さい子供やペットに当たったら、タバコの火が芝や洗濯物に移ったら、と。
マナーも大事ですが、常識を考えて行動して下さい。

NO.290さん、同感です。
中層階ですが、ベランダの手すりにタバコの吸殻が落ちていました。
灰も付いた状態なので、すぐ上の人？と想像しますが、本当にありえません。
常識が無いのにも程がありますよね。

こういう人にはいくら言ってもダメなのでしょうか？

ベランダでタバコを吸うこと自体どうなのでしょう？
部屋の中が匂わないようにベランダで吸う
のでしょうが、隣に煙が行くのは平気なんて、自己中すぎです。

ここでどうこう言っても無駄かもしれませんが、ちょっと溜まってます。

自分は以前タバコを吸っていたのですが、やめてみて実感しました、だいぶ迷惑なものだと。
注意をしても気まずくならないような近所づきあいをしなくてはいけないのかもしれませんが。。。。
なかなか。。

No.290さん、No.291さんのお気持ち十分にお察しいたします。実は、我が家も上階からタバコの灰が落ちてくることに悩まされています。ベランダの手摺などにこれまで10回以上、タバコの灰を落とされています。管理組合にお願いしてビラを配ってもらうなどしましたが、全く効果なしでした。そこで、先日、会社の顧問弁護士に相談したところ、それは程度が酷いので、証拠を掴んで（ある程度の状況証拠でもＯＫとのことでした）、裁判所に調停を申し入れてはどうかとのアドバイスをいただきました。タバコの吸殻等を落とす行為は、マンションの防災上の観点からも看過することのできない問題ですので、仮に確信犯であれば犯罪に類する行為と言っても過言ではないとのことです。ですので、できれば吸殻等を落としている者を特定した上で、しかるべき措置を採るべきかと考えます。

エレベーターの操作盤の落書きも特定できないですかね?
コインか鍵で傷つけて書いてる悪質なものです。恐らく子供だと思いますが
防犯カメラに映ってると思います。
友人のマンションでは特定して保護者に弁償させていました。

イーストのエレベーターの柱の剥がれをはやく直してほしいです。

うちはタバコの臭いは下の階から上がってきます。洗濯物干しながら「くさいなー」と独り言を言ってます。聞こえてるかどうかは分かりませんが。

あと、真上から降るゴミに困ってます。
私はベランダ内で叩いて、ベランダに埃やゴミがあったら掃いてるのですが、真上の家は手摺の外で叩くから、いくらベランダを掃除しても真上の家の髪の毛、綿ぼこりがドッサリ落ちてるんです。

次の時に、出るとこ出ようと思ってます。いつもそのゴミを見ながら、どんなマットや布団を使ってるんだか。。と呆れてますけどね。

下階は上階の掃除担当じゃありませんからね？

また今年もスキーあるんですね

駐輪場に設置してある空気入れ、ちゃんと入らない気がするけどあんなもんなのかなぁ？

最初はもっと入ってた気がするんだけど・・・気のせい？

郵便ポストの設置、ご尽力いただきましてありがとうございます。とても助かります。

郵便ポストってどこにできたんですか？

1703が売りに出されてるね！4880まん！

近くのポストって団地の中かベルクかハートアイランド南のバス停辺りでしたっけ？
案外遠くて不便。
それよりコンシェルジュで請け負って郵便くらい
出してくれればいいのにと思ったりしてました。

次は目の前の空き地にコンビニが欲しいです。

近隣の方ってことで思い出しましたが
最近隣の都営団地のかただと思いますが土手側からマンション内を自転車で
猛スピードで抜けて行く方が増えましたね。
マンションの庭は誰でも通れるという区との契約らしいので仕方ないですが
自転車のルールは守って欲しいと思います。

お庭に遊具が欲しいです…

310様、それだけは勘弁してください。公園じゃあなくて、庭園です。子どもは、キッズルームで！

311様。
なるほど、そうですね(^o^;)

庭に遊具はなくても、たくさんの植物や野菜があるので親子で名前を覚えたり調べたり、年齢が低かったら小さな段差やデコボコ道などでも充分遊べますよ〜。
自分の小さい時は遊具などない神社の境内や道端で塀に登ったり生け垣をくぐったり大冒険していました。
塀に登ったり生け垣をくぐったりはきっと叱られるでしょうが、かけっこやボール遊びだって思いきりできる広さの庭です。
遊具のある公園は近いですから、公園までの道程もこどもの運動に一役買いますよ〜
それよりやはり庭でこどもが遊んでいる中を猛スピードで突っ走る自転車が怖いですね。
大人もですが、小学校ぐらいの子が飛ばしているのをよく見かけますね。

自転車ですが、ベルを鳴らされたことがあります。別にじゃまをひているわけではないと思うのですが・・・。
何度か鳴らされるとなんで？と思ってしまいますね。
歩いているほうが優先じゃないの。
急ぐのだったら、別の道を通ればいいのに。住民じゃないと思いますけど。

庭でチャリを飛ばす輩も「は？」ですが、エレベーターとか外廊下を平然とチャリに乗ってる親とか子供。

ひとこと言ってやりたくなる。
「アホか？」
親が親なら、子も子だね。

全員がこのサイト見ればいいのに。
自分のことだ！ってやっと思う奴いるんじゃない？
みんなで少しでもモラルを意識すればもうちょっと良くなると思うけど。

管理会社通したってやんわり言葉で伝わらないし、確実にココ見た方が早いっしょ！ と思うけど。

今日も大雪なのにフロントで楽しく。。巡回すれば気づくはず、各階廊下は
雪の吹き込みで積もっています。やるべき事をやって下さい。フロントはコンシェルジュ1名で充分です。

寒い中、雪かきをして下さっている管理人さんありがとうございました。

316様
気になる事は管理会社に直接電話するといいですよ。

316さん
雪かきしてくれた管理人さんへの
感謝の言葉はすばらしいですね。
雪かきは管理人さんのボランティアですから。
雪かきは管理人さんの業務規定には入っていないと思いますよ。
「やるべきことをやってください」は筋違いです。
従って自分お部屋の前ぐらいご自分やるべきでしょう。

316
朝早くから雪かきを頑張ってくれてる姿に嬉しい1日が
あなたの嫌味のお陰で気分が悪くなりました。

そう、自分家の前くらいやろーよ。

うちは旦那がせっせとやってたけどね。
となりは山盛り。灯りついてたけどね。

雪かきもしないでコンシェルジュと一緒にあつたかいところでしゃべってるのもどうかと思うけど
大雪の中、カウンターの中にいるのが考えられないですよ
コンシェルジュ1人いれば充分じゃないですか？
そんなのが管理とか警備とかしてることじたいおかしいでしょ

319さん
あれは嫌味じゃないですよ、管理だか警備だわからないけど
あるコンシェルジュと仲良くあったかいとこで仕事もしないで
しゃべってるのもおかしいでしょ
そんなマンション悪い噂がひろまるでしょ

フロントで仕事の話をしているのではないでしょうか？
コンシェルジュさんがフロントを空けて管理人室に話をしに行く訳にいかないでしょうし。

323さん
だから同じコンシェルジュの人といつも長い時間一緒にいますか？
色々住人から聞いたら目撃者が多数です
カウンターの中まで入って仲良く話してるのも見栄えが悪いと思います
コンシェルジュってそんなものなのかな？

私も思ってました。五月で二年目ですが、この状態は一年位は続いてます。日中幼児がいてで入り激しいのでよく見てます。オープンからいた、明るくて若くて綺麗な方が辞めた頃より前からです。わかる人にはわかると思います。

わかってた人がいたんですね、もうあれは管理会社に連絡して辞めさせるべきですね
コンシェルジュがいるマンションであんなに長くカウンターの中にいて仲良くしている
マンションなんてないでしょうね、いくら王子とはいえ外から来る人には
恥ずかしいかぎりです。
コンシェルジュの名前も管理？警備？の名前も同じ住民から聞いてわかってますから
管理会社に連絡します
それでそうゆうのはなくなるとおもいます

家庭の鬱憤をココで晴らしてそう・・・・
ご主人！優しくしてやって！

みなさん暇ですね。
私から見たら幼稚園児の母たちの井戸端会議の方が見苦しいです。我が物顔で居座る、、、挨拶も出来ない程、楽しいですか？
お部屋に呼んで、やってくださいよ。
外で遊ばせるなら公園に行ってください。

コンシェルジュが各階の廊下の除雪なんて聞いたことありませんよ。自分の部屋の前の除雪ぐらい自分でやってください。

コンシェルジュ？？あんなもんただの受付だろ！！

井戸端会議ほんと勘弁して欲しいです。
普段仕事をしているので久しぶりに週末キッズルームに行くとママ友の輪が。
こんんちは～と言っても無視。挙句の旗、子供同士のケンカも注意しない。やりたい放題。
勘弁してくれ

コンシェルジュでなく管理人ですよ！
管理人がコンシェルジュの人と話してる事です。
仕事がないなら要らん！

管理人なら始めからいないほうがいい、まったくこのマンションの住人は性格がわるいのばっかりだね
みんな隠して生活してるもんね、カウンターに昼間いるおばさんですよ、あんなコンシェルジュだったら
いらないけど、他のとこにもコンシェルジュのいるマンションはあると思うけど、あんなジジィなんかと
話ばかりしてるマンションなんかないでしょ？だから田舎のおばさんなんだよ
あれが仕事でお金もらってるならやめたほうがいいよ、マンションの人ばかりじゃないんだよ、外から来る人だっているのに見苦しいよ

ひどい。
いつも明るくて、私は好きですけど…

私も嫌というほど某管理人と特定のコンシェルジュとのおしゃべりを目撃している。職業人としてのモラルの欠如の何ものでもないが、そもそもそんなに余裕があること自体が問題。今の管理人とコンシェルジュは適正人員なのか？　少なくとも当マンションのコンシェルジュは費用対効果が全く見合っていないと断言できるね。あの程度の仕事であれば管理人がフロント業務を兼務すれば足りるでしょう。今後は修繕積立金の引上げが不可避だろうから、少しでも管理費用の削減に繋がる人員のスリム化を管理組合で真剣に検討すべき良い機会だよ。彼（彼女）らの人件費は我々入居者が負担しているということをお忘れなく！

雑談とかそうゆうレベルじゃないでしょ、話の通じない住民もいるんですね
仕事に対してもっと自覚しなさいって事でしょ
それさえもわからないんじゃ住民もあのコンシェルジュも社会人としてどうですかね

そんなご立派な社会人のモラルを持ったあなたなら
ここで陰口叩いても何も解決しないことくらい分るのではないですか？
そこまで気になるのなら直接本人たちに言うか、本社にでも苦情入れればいいじゃないですか。
しまいには住人の悪口まで始まってるし、八つ当たりは勘弁してください。
ここはあなたの個人的な鬱憤晴らしの場じゃありません。
もういい加減この話題はやめましょう。

当掲示板の意義の一つとして、入居者が思うところを自由に意見して、その結果、快適な暮らしに繋がる建設的な総意の形成が挙げられる。要は、入居者に問題意識を持ってもらうスタートの場の意味が大きい。従って、ソリューションの即解決という場ではないのは当然。
エレベーターの内扉が自転車のスタンドでズタズタに傷付けられているのにもかかわらず、自転車の侵入を未だ許容しているような団地まがいのマンションにコンシェルジュが居るのもバランスが悪いよね。

ソリューションの解決ｗ
頭痛が痛いって言ってるのと同じなんだけど。
無理して難しい言葉使わないほうがいいよ＾＾

343さん
うまい。頭が頭痛これはちょっと違うかな。

ってゆうかこうゆうマンションで駐輪場が少なく自分の部屋の方まで持っていかないとならないなんておかしいでしょう
みんな管理費払ってても何も変わらないんじゃないんですか

久しぶりにここを開いてみたら、嫌だな～。全く。

朝、ベランダから外を見て、出口から道路に続くまで、雪掻きされてたのを見て、ほっとしたよ。
お金出してるんだから当たり前でなく、アリガトウで。

玄関前は、しゃべってないで雪掻きせ～っていうのは、お門違いだぞ。

すみせんが、『当掲示板の意義の一つとして、入居者が思うところを自由に意見して・・』とはなっていません。
この掲示板の説明をお読みください。
次のようになっています。
『当掲示板は、マンションおよび戸建て住宅の購入応援サイトです。
ご利用を頂くユーザー様が各種掲示板共通の話題で相互の交流を図り、
よりよい住環境の発展に寄与できることを 目的として・・・』

以上のように、購入する人のためのものです。
入居者の個人の思いのままや、不満を書いたり、改善を望むことを書く場ではない事がお分かりいただけると思います。
今後、このマンションも中古市場に出ていきます。
このように勝手な事をお書きになると、購入を検討する方は、この掲示板を、本来の目的の”購入応援サイト”としてご覧になり、
『問題が多いマンション』とお思いになることでしょう。

掲示板によってマンションの価値（ご自分の資産価値）を下げてるとしか思えません。

お願いですから利用規約を読んでください。

私は売りたいとも思っていませんし、とても良いマンションだと思っています。
入居者 自がら大切な資産の価値を下げているような書き込みを見るととても残念です。

活発なコミュニテイもあったり、手入れの行き届いた広大で素敵な庭園があったり、他にはない良いところがたくさんあるのに。。

347さん
同意です。
不満があるなら直接管理会社へ連絡しましょう。
良いところは沢山あるし、私はとても住みやすいと思ってます！

虚と実の区別がつかない人の書き込み程、滑稽なものは無いですね。
347さんの文章を10回読んでから管理会社に電話しましょう。

何が賛成なんだろ 腹では何考えてるかわからないくせに
みなさん、綺麗事ばかり並べて、みなさんちゃんと本音かたれば？