神戸市の学区・校区について

北区と兵庫区だから。

寒いのよ。北区は・・

灘区ミノオカ小学校校区は超高級住宅街。

でも高圧線が近くにいっぱいあって健康被害に遭いそうで考えますね。

森南はいいねー
でも竹の子のように上に伸びる物件しかないので
せせこましくて　嫌だな。

僕はちょっと不便でも広くて建ぺい率か悪くて第一種低層住宅で高さ制限があるところがいい

森南は建ぺい率８０%の容積率２００％だっけ？
森北は５丁目くらいまでは６０％の１５０％だったかな
６丁目～７丁目は　４０％の８０％だっけな

でもそれを考えたら、坪単価の建てれる面積と価格をあわせてると、森南でも森北でも
あまり変わらないような。

それを言うんだったら六麓荘は坪４０万しなかったと思う。
そのかわり建ぺい率や土地の最低坪数とか制限が多かったから結局買える土地が
１００坪とかで土地だけで４０００万とか５０００万で基礎や外溝工事とかが
結構かかるみたいだから、あっこは高いって聞いた事ある。

僕も不便でも広くて建ぺい率か悪くて第一種低層住宅で高さ制限があるところがいい。

東灘区住吉山手、御影山手
灘区篠原北町、篠原伯母野山町とか

立派な家や外国人の屋敷とかが多い地域。

でも、高いからな。

基本的に阪神間では灘区、東灘区、芦屋市、西宮市が住宅街として評価が高く、また沿線では一般に北から阪急、JR、阪神となり、北側が「山側」と言われて高級住宅街となっています。しかし、自転車で行動される人には「山側」は不向きだと思います。各沿線の駅の近くが便利でしょうが、私鉄は駅によっては各駅停車のみしか着かないところはお勧めできません。JRは駅数が少なく大阪神戸に早く着くのでそのような心配はあまりないように思いますが、西ノ宮駅東は住宅街としての評価は低く思われます。私は阪神沿線に住んでいますが、甲子園、香枦園魚崎、深江はお勧めできると思います。高級ではありませんが・・

阪神沿線だと御影駅なんかメチャクチャ便利のような気がするのですが、
御影タワーのあたりの校区の評判はどうなんでしょうか？

御影小と御影中になりますね。
阪神沿線といえども御影ですから、悪くはないです。
この辺りの公立では本山中学の次ぐらいに人気があります。

うちの子供が、高校で御影中から来た子と同級生と一緒になったので、
保護者の方とお話ししましたが、御影中はけっこう荒れてるみたいです。「ガラスなんか全部ないわよ」っておっしゃってました。

↑すみません間違えました。

誤
御影中から来た子と同級生と一緒になったので

↓

正
御影中から来た子と同級生になったので

御影中が荒れてたのは去年の３年生のみ。今はその子たちも卒業して平和です。 だいたい土地柄なのか、穏やかな子どもたちが多く親もまともです。

ガラスが全部なくなる？
そんなに荒れていたんですか？

本山中学は荒れていたね～

第一学区を勧める意味不明。
神戸の総合理学は全県区。
第３学区にしておけばよろし。
神戸にいけず御影じゃあかんやろ。
第３なら選択の余地多し。

第三学区は、子供の数も公立高校も第一学区より多く（倍ぐらい？）学区としては恵まれてるよね。
じゃぁどこに住めば、という話になると利便性や町並み、空き住居状況なども考慮した上で「ここなら東神戸より良い」とお勧めできる所があまりない。
出来るとすれば地下鉄沿線の学園都市から西ぐらい。
街並は綺麗だけど、ＪＲ沿線や便利なところで生活して来た人にとって不便であまり魅力を感じないみたい。
西神南の新築が多数売れ残っているのがそれを物語っているのか、みんな知らないのか。
価格も東神戸よりはるかに安いし駅近で学校の評判もいいのに。

第三学区は、子供の数も公立高校も第一学区より多く（倍ぐらい？）学区としては恵まれてる。
じゃぁどこに住めば、という話になると、
やはり私立中学受験すれば同じだよ。

私みたい第一学区に住んで灘甲陽目指しなさい。

交通面も良いし、山手に住めば人も良い。

私は阪急岡本を通産5000回くらい利用しているから阪急岡本付近の事なら良く知ってる。

しかし、本屋が一つもなくなるとはな。
驚きだよ。

昔は阪急岡本付近は静電社やうまみやがあってだな。今より人も少なかったんだ。

確かに荒れていた奴もいたが、

東灘は激震地区だったから、ショックで精神的に不安定になった子も多かったでしょうね

垂水なら高校は第３学区だから学力に合わせ、よりどりみどりですね。
小・中はどちらかといえば、東部の方が良いかなという感じ。学校にもよりますが、わざわざ、私立まで考えなくてもという学校もありますから。
　ただ、垂水北西部となると、ちょっと？という気がしないでもない。もし、ここなら私立中学を真剣に考えてもよいのではないでしょうか。

垂水の東部でいい学校いうとどこになりますか？垂水東中は昔荒れていたのですが今はどうなんでしょう？
私も垂水を候補に入れていたのですが、売り出している住宅が、その「ちょっと」の北西部、東部でも、もの凄い坂を登り詰めた所だったので除外してしまいました。
この辺りは海と山がかなり接近しているので、急な坂も多いんですよね。
で比較的なだらかな場所はなかなか空きが出ない。
駅からバスを利用するくらいなら、地下鉄沿線で駅近くもいいかなぁ…と

灘区東灘区も山手だと坂きついよ～

↑
特に、灘区篠原地区上部や東灘区西岡本ヘルマン

西神のマンションは新築はけっこう残ってるんですか？

垂水東部地区で、長田高校への進学者数の多い中学校って、どこになりますか？
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

だから～
中学校がどこであれ、本人の学力がついてかなけりゃどこに行っても長田なんて行けないでしょ。 あちこちで愚問しないでよね↑
塾がどこがいいのか聞くんならわかるが、学校は教育課程決まってんだし先生も異動するんだからどこでも同じ。 ま～地区によって多少ガラの悪いとこはあっても本人次第。

no315さんへ
残り４戸みたいですよ。
学校区では悪い話を聞きません。
主人や近所の人の話ではＪＲ線より評判はいいみたいですよ。
公園や塾がたくさんあり子供の環境には持ってこいです。

それより篠原北町の話しようぜ

ありがとうございます。西神には、遠いイメージがあったのですが、学区も良さそうですし、子育ての環境としてはかなり良さそうですね。
第三学区は長田高校だけでなく、良い公立高校も揃っていると聞きますし、物件も残っているなら、急ぎ検討します。

さてと灘区東灘区に話戻しましょうか。

灘、東灘にそれほどメリットは感じませんがね。
確かに岡本や芦屋周辺は落ち着いていて良いかと思いますが、コストパフォーマンスが悪すぎる。
六甲周辺は坂が多すぎ。

道路も狭いしね。

六麗壮あたりに屋敷を構えて、車で移動　なら良いが　そんな人少ないし。

校区なら第三学区　地下鉄沿線がサラリーマンには無難なところだと思うが。

どこの中学でも上位５％にいれば長田へいけますよ。

星陵でも北須磨でも悪い学校ではないし。

確かに星陵、北須磨の評判は悪くないですね。
長田に進めなくても、そこで頑張ればいいと聞きます。
西神方面でのおすすめは駅は、西神中央駅以外にありますか？

第二学区でおすすめはないですか？

≫315様
西神中央のワコーレが残り４個、西神南のフィレールの第６期の申し込み締め切りが明日！
このご時世ですからキャンセルも出るかも知れませんね。
どちらも来年３月入居予定で校区もかなり良いとの事。
後、西神南では井吹台北町の新築戸建が残っていました。
競合他社が多く、苦戦しているそうです。
駅から近い物件も残っています。
合わせ検討されてはいかがですか。
と言う私も検討中なのですが…

ありがとうございます。検討させていただきます！

ワコーレ名谷駅前は、半年で完売。
西神も今年中には完売するでしょう。
結構、高かったがワダさんも立地の良い物件では、苦労していない。

山陽、JR近辺の物件は、かなり苦労している。

名谷、学園、西神の駅近　物件ならば　中古相場も崩れにくいし、売り出せば　すぐに買い手がつきます。

やはり、校区のよさと便利さが、買われている証拠だと思う。

南は供給過多と子供人口ピークのため、苦戦中。小中学校がパンパンです。
新たな学校は、これから人口減が見込まれるので、作らないと思われ。

デベさんの話しによると、井吹台北町に 新設の小中学校できる予定だったそうですが、いつの間にか立ち消えてしまったそうです。
建設予定地は残しているそうです。
神戸空港に予算が回ってしまったのではないかと冗談混じりで言われてましたが。

灘、東灘にそれほどメリットは感じませんがね。
確かに岡本や芦屋周辺は落ち着いていて良いかと思いますが、コストパフォーマンスが悪すぎる。
六甲周辺は坂が多すぎ。

↑
六甲の篠原北町に住んでいるけど坂きついと感じたことないわ。
本当にきついのは、西岡本上部や朝日ヶ丘、篠原台、大月台でしょ？

井吹台は良い住宅地らしいですが、けっこうマンモス校だと言う話も聞いた事あります。新校が出来れば魅力でしたけど、しばらくは出来ないのかでしょうか？

宅地でもないのに家を建てるのは絶対に無理ですか？

なんか無理やり「阪神間」「灘」「東灘」に話を
持っていってるような気がします。
話が変わっているのに空気読んで下さい。
営業マンの戦略ですか？
アピールしすぎ。

>>330
以前神戸市に問い合わせた時は新校の設置は「ない」との事でした。
半年以上前の話なので、もしかすると変わっているかも知れません。

で、それぞれの児童数を調べてみました。

井吹東小学校　１１５２名（Ｈ２１年）
井吹台中学校　１０５２名（Ｈ２０年）

井吹西小学校もあるのですが、児童数は分かりませんでした。
いま新築マンションや戸建建設中の北町は東小学校区だそうです。

中学校がもう一校欲しいですね。
現中２生は４００名弱だそうです。

正直な所、第二次ベビーブームを生き抜いてきた私にとっては、まだ許容範囲内なのですが。
生徒が多いと部活動が活発に出来そうです（笑）

名谷とか西神にお住まいの方又は検討中に質問です。

その辺にお住まいの方は、仕事先はどのへんでしょうか？

大阪市内に向かって通われているようでしたら、どれくらいの
時間がかかってますか？

僕は新大阪が職場なので、東灘で悪くて灘区だと思っています。
しかもＪＲ限定。

それか三宮駅に自転車か徒歩圏内。

でも、時間的に余りロスが無いようだったら、ありかなと思って。

神戸周辺って、どちらにせよ学区が悪いところって、そんなに
ないと思うから、どこどこのほうがいいとか、言ったって
仕方ないと思うけど

やっぱ灘区は格下か。

まあ灘区で治安がいいとこは、
篠原北町長峰台篠原伯母野山町あたりかな

東灘区なら山手側の住宅街

いのししでるじゃない・・・

名谷、学園あたりは徒歩圏に新築物件は出てますか？
中学校は荒れていたりしないでしょうか？