マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-05-01 17:16:43
都心を寛ぐ早稲田欅邸 - 早稲田大学に近い場所で、すでに工事が進んでいたマンションです。
<全体概要>
所在地:新宿区早稲田鶴巻町520-4,5,6
交通:東西線早稲田駅から徒歩4分
総戸数:21戸 (提携勤務者向け分譲用4戸含む)
間取り:3LDK・69.65~83.59m2
完成:2013年7月中旬予定
入居:2013年11月下旬予定
売主:東京建物、三信住建
設計・施工:木内建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
【タイトルの物件名を「ブリリア早稲田」から「Brillia(ブリリア)早稲田」に修正しました。2013.3.17 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-15 20:34:22
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区早稲田鶴巻町520番4号(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
21戸(内、提携企業者向販売4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)早稲田口コミ掲示板・評判
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353
匿名さん
347はズレすぎ、そんなのどこの会社も出すわけない。本気で言ってるなら失笑。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
どうやら一期で全部売りに出すそうです。現在最高倍率6倍とのこと。池袋の落選者も参戦してくる様子。さらに倍率は上がりますよ。欲しけりゃ急いで!
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357
匿名さん
池袋考えてた人が早稲田を検討するの?
違いすぎじゃない?
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358
匿名さん
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359
匿名さん
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360
匿名さん
>351
重要な事ですね。壁一枚向こうのお隣にどんな人が住むのか・・・
場合によっては毎日顔を合わせるしね。
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361
匿名さん
2部屋しかないですし、相手は選べませんですからね。
賭けですよ、うん。
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362
匿名さん
確かに。住むまではお隣がどんな家族構成か、どんな方だかはわからないですからね。
ま、そんな事いったらどこの物件も同じ事ですがね。ただ小規模マンションは、管理組合などで
話がまとまりやすいというメリットがある反面、何かトラブルがあった時はちょっと
辛いかなとも思います。
ここは駅から近いし、緑が多い公園も近くにあり子育てにも、通勤にも、そして買い物も便利
そうなので主婦の私にとってもすごくいいなと思う立地なんですよね。
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363
匿名さん
小規模はまとまりやすいってのは迷信。誰か一人**な人がいて、それに追従する人がでてきたらまとまらない。小規模って一人の割合が高いからね。
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364
匿名さん
分譲マンションって住民同士運命共同体なんだけど、入居するまでお隣さんがどんな人かも分からない。ある意味賭け。モデルルームでは設備や内装の仕様に目が行きがちだけど、来場者がどんな人かを観察するのも重要。将来のお隣さん候補ってわけだし。
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365
匿名さん
このマンションの上階が眺望が望めるとかって書き込んでいる人がいるけれど、そういう人の眺望の定義っていうのは、何なんだろう?
このマンションは、基本的に南北しか眺望が望めない間取りのようだが、12階建てなら、だいたい35mぐらいの高さ。
標高7mしかない低地だから、最上階で40mちょっと。
原町辺りの標高が30mを軽く超えるから、そこに建物があるので、南側眺望は、原町程度まで。
北側もほぼ同様で、目白台まで。
南北にそれぞれ、数百mしかないんだけど・・・。
ちなみに、中層階だと、早稲田通り沿いのお寺さんの本堂ぐらいしか見えないんだが。
普通、眺望て言ったら、km単位で見渡せるのを言うのではないのか?
逆に上階の部屋に住むと、自分たちの住んでいるところが、窪地で高台に挟まれていることを毎日確認する生活になる。このマンション買うなら低層階の方が、かえって良かったりしそうだ。
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366
匿名さん
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367
匿名さん
→普通、眺望て言ったら、km単位で見渡せるのを言うのではないのか?
それこそあなたの尺度では?
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368
匿名さん
高層階がどうしても欲しい人が倍率を下げる為に低層階を勧めてるんでしょ?(笑)
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369
匿名さん
HPに11階北側の眺望をパノラマで見れるから、それを見てどう判断するかだろうね。
個人的にはそれほど囲まれ感は感じないけど。
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370
匿名さん
HPに南側Viewがなぜ載らないかと言うと、それは、
「お墓View]
だから。
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371
物件比較中さん
即日完売が演出だと言ってたアホはそうなったら謝罪しろよ。
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372
匿名さん
検討中の方はケンカ腰な方が多いですね。
そう言う人を惹きつける何かがあるのでしょうか?
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373
買い換え検討中
南側は早稲田通り近くにお墓が見えますが、それは眺望のごく一部だけなので気にする必要はないでしょう。それよりも南側を載せていないのは、単に南側の眺望が美しくないからです。緑も少ないですし、見えるのは早稲田の住宅街と早稲田通り沿いの建物、少し離れて市谷の高台のマンションだけです。
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374
匿名さん
あそこのお寺さん、どんどん墓地を拡張している。
今後も増やすらしい。
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375
匿名さん
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376
匿名
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377
匿名さん
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378
匿名さん
全戸販売か~。
なかなか良いし小型だもんね。
ブリリアは池袋といい六義園といい調子いいね。
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379
匿名さん
いやいや、3〜5階であの価格、納得できる人いるの?
疑問だわ・・・
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380
匿名さん
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381
匿名さん
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382
匿名
いるから販売したんだろうな
まあ戸数少ないしそんなもんでしょ(笑)
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383
匿名さん
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384
購入検討中さん
もう一度言う。即日完売が演出だと書き込みしていた奴は今すぐ謝罪して消えろ。
どうせチェックしてるんだろう。
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385
匿名さん
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386
匿名さん
皆様!最初で最後のチャンスですよ!グズグズしてるとなくなっちゃいますよ!(笑)
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387
匿名さん
無理して全戸販売して売れ残ったら物笑いにされちゃう。
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388
匿名さん
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389
匿名さん
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390
匿名さん
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391
購入検討中さん
ネガするだけ虚しくなるだろ。全戸即日完売はすぐなので黙って見てろ。
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392
匿名さん
ここの検討者、柄悪いね。将来のお隣さん候補。しっかりと観察しないと。
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393
匿名さん
自分の買おうと思っているものをけなされたら誰だって怒りますよ。お前の彼女ブスだな結婚は辞めとけと言っているのと同じ。興味本位で荒らす輩は許せませんね。検討者の皆様頑張りましょう!
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394
匿名さん
感情むき出しですか。近隣トラブルになったら、冷静に話し合いにはならないんだろうね。
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395
匿名さん
匿名掲示板だからでしょ。会えばみんな普通だよ。ネガの矛先を売れないからシフトしているようだが見苦しいよ
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396
匿名さん
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398
物件比較中さん
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399
匿名さん
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400
匿名さん
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401
匿名さん
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402
匿名さん
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