プラウド奥沢口コミ掲示板・評判
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163 匿名さん
奥沢レジデンスより大分高い。
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164 匿名さん
坪単価いくらですか
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165 匿名さん
昨日から事前説明ですよね。
南向き部屋の価格知ってる方、教えてください。 -
166 匿名
ここのデタラメ情報より、
参加してみたらどうですか？ -
167 匿名さん
参加まで時間あるので、事前に価格を知っておきたいです。
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168 匿名さん
参加まで時間あるので、事前に価格を知っておきたいです。
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169 匿名さん
プラウド学芸大学は今時ディスポーザーもない設備でしたが奥沢さんはどうですか。
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170 匿名さん
小規模だからディスポーザーはなさそうですね。
ここは内廊下でただでさえ管理費高そうな気がします。 -
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171 匿名さん
ディスポーザ付いてないなんて、若い人は住みたがらないのでは。
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172 匿名さん
ディスポーザーがない、エアコンがはめ込みじゃない、外廊下、などの省設備プラウドが最近横行し、プラウドブランド価値を下げていますね。利益は一時、価値は一生。
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173 匿名さん
今時ディスポーザーないなんて…。
小規模でもそこそこ高級マンションならついてるのに。
一度ディスポーザー付のマンション住んじゃうとないと無理。
毎日の生ゴミの処理の面倒くささとかゴミ捨て場の汚れ方が全然違う。 -
174 匿名さん
ディスポーザーないかどうかはまだわからないですけどね。事前説明会にいった方はわかると思うので教えてください。
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175 申込予定さん
ディスポーザーはついてなかったですよ。それでこの物件を検討する人が減ってほしい。。。
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176 匿名さん
今時のマンションだし、最低限ミストサウナは付いてるんですよね？？
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177 匿名さん
ここは内廊下ですよ。
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178 匿名
ミストサウナは賃貸に出したとき壊れたらオーナー責任で修理なのでぜったいに不要。
ディスポーザーは規模的に浄水槽の管理も含め割高すぎ。しかも必ず10年前後で壊れ5〜10万程度の負担です。 -
179 匿名さん
南東向き6階79平米が8950万円。販売時期も前倒し。抽選確実の超人気物件。
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180 匿名さん
高すぎてびっくり。
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181 匿名さん
その値段ですと都心で、もうちょっと設備の整ったマンションが買えますね！
やっぱり奥沢ブランドですかねぇ。 -
182 匿名さん
都心で三井の新築マンションが買えそう
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183 匿名さん
都心の優良物件が狙えるくらい強気だね
この価格設定だと30～40代の実需は基本的に無視、
メインターゲットを小金持ちの地元高齢者に絞ったな
奥沢は過去数年間ブランドマンションが出てなかったから
相続対策と地元住み替えニーズがあるとノムラは踏んでるようだけど
どこまで通用するか見物だわ -
184 匿名さん
高くて目ん玉飛び出ました。軽いバブルですね
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185 匿名さん
学芸大学も高くてびっくりしましたが、それを軽く越えてきましたね。。
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186 匿名さん
あの場所で9000万弱。。高すぎますね。
奥沢レジデンスのほうが良かったかも。 -
187 匿名さん
学大は駅から遠すぎた。ここは駅近だけど高級感なしの立地。
9000万払える人がこの場所に買うかな？
しかもそれだけ払ってディスポもなしとかないわー。 -
188 匿名さん
ここでは文句ばかりで買えないやつばかりだと思うけど、出せる人は黙って買っていくよ。すぐに完売になる。ここはそれだけ人気がある。
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189 匿名さん
駅までの道は結構下町っぽく、想像をはるかに下回る奥沢アドレスでした。
だったら二子玉川の中古のほうがいいかな。。
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190 匿名さん
株価があがるのと一緒にマンション価格もあがってるようですね。
いくつも買える訳ではないので、
腹を括るのかどうか悩みます。 -
192 匿名さん
プラウド等々力とは違う感じ
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193 匿名さん
価格が明らかになってスッパリ見切りがつけられて良かった。
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194 匿名
良かった。
なんとか倍率下がって欲しい。
我が家はこのエリアに必要なので。 -
195 匿名さん
奥沢レジデンスがお買い得だったと実感する。
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197 匿名さん
196さん価値観は人それぞれですよ。
その言い方はご自分の価値を下げてしまいますよ。
３駅使える利便性、6丁目アドレスは少なくともこちらよりは良いです。
環八の交通量はこれからどうなるかですね。
ま、そもそも名前に奥沢が入るだけで比べることがおかしいですけどね。
奥沢は広く場所ごとに雰囲気も違うんで。
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198 匿名さん
不動産価値で言うと奥沢レジデンスよりはかなりこちらがいいのは確か。
それが価格にも現れている。
奥沢レジデンスのがいい人はゼロではないのはわかるけど、比較するのは無理がある。 -
199 匿名さん
えっ、あんな下町にあるマンションなのに？
プラウドってだけで？設備もたいしたことないのに。
恐るべしブランド力。
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200 匿名さん
早稲田大学と中央大学みたいな関係かな。
一部学部はいいけど、ほとんどの人は早稲田のほうが良い大学だと思いますよね。 -
201 匿名さん
わかりやすいです（笑）
要はブランド力ですね。 -
202 匿名さん
もう奥沢レジデンス住民の嫉妬はいいよ。
自分のスレ帰って。 -
203 匿名さん
奥沢のイメージとは程遠い貧乏くさい街並みの商店街の並びに建つ駅近割高マンションなんていらね
多少駅から離れても高級邸宅街奥沢の中に立地してないと奥沢に買う意味がない
価格は駅に無駄に近い分前者の方が高いし何もいいことなし -
204 匿名さん
数百万円割高感はありますね、その分はリセールには値下がりを覚悟しないといけない物件ですね！
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205 匿名さん
まぁまぁ…そう罵らず。。
嫉妬じゃないと思いますよ。
ここは名ばかりの中身の薄っぺらい物件なんでしょう。
確かに本来の奥沢ではないですね。
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206 匿名さん
ここに知人を招く勇気はないなあ。
奥沢に住んでいるという響きからさぞや高級で環境の良い住宅他なんだろうと推察されるでしょうから来て見てガッカリされることうけあいだよ。 -
207 匿名さん
とても面白い現象ですね。
ネット掲示板ではほぼ総叩き、現実では抽選必至の人気マンション。
いかに現実とネットで乖離しているかがよくわかります。 -
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208 契約済みさん
現実に購入できる層と、ここに書き込む層の剥離ですね。
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209 匿名さん
そういうことですね。
9000万出せるレベルの人は価値のあるマンションだと認めていて、出せない人は掲示板で高い高いの大合唱。
私には買えないマンションなので買える人が羨ましいです。 -
210 匿名さん
代沢、学芸大学のプラウドより、さらに狭小な場所。四方の住宅やマンションに囲まれて
駅近はいいんだけど、もう少し、ゆったり感がほしい
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