プラウド奥沢ってどうですか？

のぼりはもうないですよ。

自由が丘と田園調布に挟まれた立地かあ・・なんとも贅沢なマンションではないですか。
1LDKまであることは意外でした、完全にファミリー向けというわけではないんですね、単身のリッチな暮らしか、もしくは投資対象、そんな感じでしょうかこの間取りは。

マンションの場所自体とてもいいですよね。
奥沢駅が自由が丘に行く道中にあるんですよ。
どちらの路線に乗るにしても途中までは同じルートを通れるわけですから今日はあっちへ明日は反対、というストレスがないのもちょっとしたポイントだと思います。

現地を知らない人だね。贅沢とは無縁の立地ですよ。

まあ閑静だけど高級な雰囲気ではないよね。間取りが悪いのがマイナスかな。

いちいち指摘しないけど嘘つきが多いね。

ここは奥沢駅から自由が丘への道とは真反対側。

奥沢三丁目というから期待しましたがむしろ朝日の中古の方が奥沢らしくて魅力的かな。

情報交換の場なので、嘘があればぜひ指摘してくださいな。

ここは内廊下なのはいいけどその分管理費高そう・・・

管理費修繕費は高そうです。

今日現地見ました。
隣のマンションが建設反対ののぼりを出してました。

周りからよく思われてないのは微妙ですね。

１５８、
以前、現地行ったときはのぼりはなかったよ。

皆さんのコメントの通り、駅近だけど、閑静な住宅地とは、ほど遠い立地。

値付も思ってたより坪30万ほど高いし、私はやめました。

みなさま、
東急線沿いで、駅近でいい物件と思うのは、どこでしょうか？

今日は一本だけのぼりありましたよー。
だからなんだって感じですが。

価格はもうわかったのですか。教えてください。

>>156内廊下というよりエレベーターホールから左右振り分けで住戸玄関です。
効率的レイアウトというべきかそれで全戸南向いてますからね。

>>161ごめんなさい60平米は西北角でした。

奥沢レジデンスより大分高い。

坪単価いくらですか

昨日から事前説明ですよね。

南向き部屋の価格知ってる方、教えてください。

ここのデタラメ情報より、
参加してみたらどうですか？

参加まで時間あるので、事前に価格を知っておきたいです。

参加まで時間あるので、事前に価格を知っておきたいです。

プラウド学芸大学は今時ディスポーザーもない設備でしたが奥沢さんはどうですか。

小規模だからディスポーザーはなさそうですね。
ここは内廊下でただでさえ管理費高そうな気がします。

ディスポーザ付いてないなんて、若い人は住みたがらないのでは。

ディスポーザーがない、エアコンがはめ込みじゃない、外廊下、などの省設備プラウドが最近横行し、プラウドブランド価値を下げていますね。利益は一時、価値は一生。

今時ディスポーザーないなんて…。
小規模でもそこそこ高級マンションならついてるのに。
一度ディスポーザー付のマンション住んじゃうとないと無理。
毎日の生ゴミの処理の面倒くささとかゴミ捨て場の汚れ方が全然違う。

ディスポーザーないかどうかはまだわからないですけどね。事前説明会にいった方はわかると思うので教えてください。

ディスポーザーはついてなかったですよ。それでこの物件を検討する人が減ってほしい。。。

今時のマンションだし、最低限ミストサウナは付いてるんですよね？？

ここは内廊下ですよ。

ミストサウナは賃貸に出したとき壊れたらオーナー責任で修理なのでぜったいに不要。
ディスポーザーは規模的に浄水槽の管理も含め割高すぎ。しかも必ず10年前後で壊れ5〜10万程度の負担です。

南東向き6階79平米が8950万円。販売時期も前倒し。抽選確実の超人気物件。

高すぎてびっくり。

都心で三井の新築マンションが買えそう

高くて目ん玉飛び出ました。軽いバブルですね

学芸大学も高くてびっくりしましたが、それを軽く越えてきましたね。。

あの場所で9000万弱。。高すぎますね。
奥沢レジデンスのほうが良かったかも。

学大は駅から遠すぎた。ここは駅近だけど高級感なしの立地。
9000万払える人がこの場所に買うかな？
しかもそれだけ払ってディスポもなしとかないわー。

ここでは文句ばかりで買えないやつばかりだと思うけど、出せる人は黙って買っていくよ。すぐに完売になる。ここはそれだけ人気がある。

駅までの道は結構下町っぽく、想像をはるかに下回る奥沢アドレスでした。
だったら二子玉川の中古のほうがいいかな。。

株価があがるのと一緒にマンション価格もあがってるようですね。
いくつも買える訳ではないので、
腹を括るのかどうか悩みます。

プラウド等々力とは違う感じ

価格が明らかになってスッパリ見切りがつけられて良かった。

良かった。
なんとか倍率下がって欲しい。
我が家はこのエリアに必要なので。

奥沢レジデンスがお買い得だったと実感する。

196さん価値観は人それぞれですよ。
その言い方はご自分の価値を下げてしまいますよ。
３駅使える利便性、6丁目アドレスは少なくともこちらよりは良いです。
環八の交通量はこれからどうなるかですね。
ま、そもそも名前に奥沢が入るだけで比べることがおかしいですけどね。
奥沢は広く場所ごとに雰囲気も違うんで。

不動産価値で言うと奥沢レジデンスよりはかなりこちらがいいのは確か。
それが価格にも現れている。

奥沢レジデンスのがいい人はゼロではないのはわかるけど、比較するのは無理がある。

えっ、あんな下町にあるマンションなのに？
プラウドってだけで？設備もたいしたことないのに。
恐るべしブランド力。

早稲田大学と中央大学みたいな関係かな。

一部学部はいいけど、ほとんどの人は早稲田のほうが良い大学だと思いますよね。