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最低金利の今、繰り上げ返済するなら他で運用したほうが得！という気のちもわかりますが、やはり繰り上げ返済で気楽になりたい。実際どうなか！引き続き楽しみながら話し合いましょう！！
[スレ作成日時]2013-03-13 17:16:41
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繰り上げ返済は愚か者？【Part3】
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508 匿名さん
＞５０５
＞不動産投資してる状態
投資は資産に対してするもの。
自分が住んでる不動産は負債。投資とは言わない。
そのレベルは賃貸が得か、持家が得かの議論レベル。
＞例えば物件5000万、ローン3000万、金融資産1000万。
この状態では、負債1000万があるだけ。資産のポートフォリオになっていない。
負債1000万に対して、
資産はあなたの将来返済がDCFが1000万で、
バランスシートを支えている。でなければデフォルト。
繰り上げかするかしないかは、
資産ポートフォリオではない。
いわばＰＬ。
損か得か。
それで判断すべき。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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