繰り上げ返済は愚か者？【Part3】

＞800

　こんなの調整だよ。ノンストップで上昇し続けたら、それこそ怖い。
　個人的には妻の車を買う為、先週末、塩漬け株売却のはずが、思わぬ利益がでたのでラッキーだった。
　デフレ脱却が本物かはっきりするまでは、住宅ローンより高い利子の借金は、まだまだ早いでしょ。

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9000割なら買い発動です(^｡^;)

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ここはバーチャル投資家の集まりか？

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>805
そうです。

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機関投資家との戦いになるのでは。

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急激に円安に振れてましたからね。
ここで円高にもどして長期金利と株価を落ち着けようってことでしょう。

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何回も言いますが割安株で業績の良い不動産株を今の底値で買っておけば間違いなし！
今買わなくていつ買うのですか？
オリンピックも東京にほぼ決まりです♪
短期も長期も買うのは今でしょ！
口が酸っぱくなるほど話しています。

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国策でインフレにするのですから不動産株が一番です♪
外国人は今の割安株をシメシメと買い続けています♪

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変動金利で借りて、固定より上がりそうになったら繰り上げで全額返済しようと思っています。

ダメでしょうか？

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変動利率によって繰り上げ額をお決めになってはいかがでしょうか。

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＞８１２
あなたが一番堅実です。
いつでも返せる状態で、変動。
ベストではないですか。安全志向には。

私はインフレ来ると思って、全期固定は資産と思い、
１．７％で借りました。

インフレにならなければ、全額返します。

でも、５％くらいの普通のインフレ（歴史的にも、地域的にも）
になれば、逆ざや３％以上で減税合わせれば４％以上の
利子が付く。借金なのに。
大化け可能なお宝だと思ってます。

ダウンサイドリスクは、１％もないので。
住宅ローンがマイナス金利になったらわかりませんが、
あり得んでしょう。

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今の情勢で金利敏感な不動産株とかギャンブラーだねえ。
良い子はマネしないように。

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>>812
そのパターンで数年やってます。できれば、１０年は借りていたいと思っているので、
金利が抑えられているとありがたいですね。
選択肢として一括で返すか、預金連動かで悩んでいますが。

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繰り上げ返済は愚か者？
と原点のスレにかえれば、
税金を20万以上収めていて、
2000万のローンを１％以下で借りている人にかぎると、
繰り上げしたい人は、
小学生以下の計算能力と思います。

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住宅ローンはいつでも返せるけど、
相続税リスクを考えると、
躊躇する。

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本日も大幅に下落しましたね。
13000円割れは目前です。
上がれば買い煽る、下がれば押し目買いだの、想定の範囲の調整だの・・・
都合の良いことばかり言う人が多いですので、振り回されないようにしたいものですね。
堅実に実をつかみましょう。
大切な金ですから、投資して増やそうなどの欲を出さずに、確実に繰上げ返済しましょう！

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>811
同じ時期で、
変動金利が固定より上がる事は、
１００年待ってもこない。

常に固定が高い。

だから変動は爆弾なんです。

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ナスの使い道が無くなるまで繰り上げとか無理だな～
中高年でも高等教育の子供が複数いると、終わるまで無理ぽ。

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どんだけ収入が少ないんだよ。

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え？
年間200くらい大学に払って、普通の生活して
ローン月額も払って、その上で毎年100万単位
の繰上げするのが普通？
なら低所得者でいいわ、どんだけって言われて
も無理だもんよ。

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