繰り上げ返済は愚か者？【Part3】

「繰上げ返済しないのは資金が無いからだ！」
と喚きたて、
「資金は～万位」
とのレスがつくと、
「妄想だ！」
と喚き散らす。

大丈夫か？

妄想と言われてるのは、残債1000万円程度の繰上げしない派の2人

1000万円程度の中古物件を買った人のは参考にならん

所得税を年間10万程度しか納めていないから、1000万円だけ借りたのかも。

控除期間繰上げ返済しないのは資金が無いわけじゃなくメリットが無いからなんだよね
メリットなんかある？
所得の割に借りすぎちゃってる人はメリットあるだろうけどさ。

控除期間終了後繰上げ返済はメリットがあるからする。当然繰上げ返済することによるデメリットの方が大きいという考え方の人もいるだろうね。

>>4
そんな超低所得者のいうことは参考にならん

頭金をたくさん入れたから1000万円しか借りる必要なかったのかも。

>>7
頭金をいっぱい入れてるくせに、繰上げ返済はしないなんて
控除限度額いっぱいまで借りないそんなバカのいうことは参考にならん

移れと言われたので。

俺の場合。

負債:3800万程度:変動金利型住宅ローン 二年目
金利0.775%(優遇1.7%)
減税1.2%
資産:4000万程度
国内株式 評価額約1900万
配当率2%強
某都市銀行1預金600万
某都市銀行2預金600万
証券系ネット銀行預金900万

減税無くてもプラスなので、今のところ繰り上げの予定無し。
もちろん、妄想じゃないよ。

>>9
繰上げ君が嫉妬するからやめてあげて。
彼は借り過ぎちゃってるせいで控除しきれず繰上げ返済しないと大損なんだよ。

>>9

それだけ金融資産有る人がたった4万円に拘って繰り上げを全否定とかどうも信じられないんだよね。
僕は繰り上げを否定もしなければ肯定もしないので。（僕はそこそこを繰り上げしてます）
出来れば金融資産の内訳UPしてみて。そしたら信用してあげる。

もちろん、君一人だけそんな事させるのも悪いから僕もUPするよ。嘘じゃなきゃ出来るよね？

うちは中流家庭だが、金融資産は７０００万円、不動産は一億円はあるよ。
子供がまだ高校生だから将来は不透明だが、住宅ローンは８年で完済しました。

>5
逆だと思うぞ。バンバン繰上げができる＝所得が高い人にこそ良いんだよ。所得が高い人が5年ぐらいで返せるのなら控除で
損をしようが関係なし。
逆にちょっとづつしか貯金できないのなら無理することは全然無し。控除と低金利を最大限利用するのが得策。
死んだらちゃらというけれど、死んだら金は使えないし、何千万かの保険料として利息を払い続けるのなら生命保険を追加したほうが良いだろ。

確かにそこそこ所得があって教育費も貯金もできるからこその繰り上げだね。
うちは生活費などは経済しているけどそれは所得が低いからではないからね。

ローン減税枠まで目一杯借りるか、それとも利息は一円たりとも払いたくないから借入れは一円でも少なくするか、もしくはスキあらば繰り上げ返済するかどっちかだと思う。

>>12

で？

>>5

メリットって4万円な。今年の借入の人は満額控除受けても3万弱。しかも借入2000万まで。

＞１７

財布握ってても見せられるでしょ？ねー1900万の株まだー？
そんな鼻くそ見せられてもｗ

>>17

新興国債券なんとよくやってるね。手数料ばっか高くて全く魅力感じた事ない。