| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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94
匿名さん
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95
匿名さん
Skyzが最高でもいいけど、「湾岸東部で」と言ってくれないかな？
湾岸という表現だと中央区・港区も含まれちゃうんだよ。
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96
匿名さん
注目物件、注目物件、って業者ばかりが煽っていて浅ましい。
どうしてこんな土地が良いのか分からない。
埋め立て地。昔はゴミ山でゆりかもめの塒。
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97
匿名さん
あなた、埋立地は嫌なんでしょ？
それなら、関係ないじゃん。
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98
匿名さん
埋立地よりも、汚染状況が気になるネガだったら、その言い分は分かるけどね。
でも、豊洲みたいに汚染で有名になった場所のほうが、実は安心だったりするわけ。
湾岸埋立地が、総合的には震災被害に強いことは科学的に証明されてるし、俺は綺麗に除染されたゴミの上でいいや。
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99
匿名さん
江東区は昔、大島の土壌汚染が有名な社会問題になったが、
本当に安心かどうかは「大島 六価クロム」でググってみれば。
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100
匿名さん
98
逆にマンション本のほとんどに埋立て地は避けた方がいい、とあるけど…
科学的にも液状化や揺れやすさなどの危険が最も高いと示されているよ。
新しいマンションなら倒壊の可能性は低いけど、揺れが大きいから損傷やマンション火災が心配。
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101
匿名さん
99％が一瞬で分かることだけど、残りの１％が周辺買っちゃって、ここで買い煽りしてるだけ。普通は買ったら見ないけどね。必死さが露呈してるねー。
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102
匿名さん
>科学的にも液状化や揺れやすさなどの危険が最も高いと示されているよ。
あ、そうなんだけどね。
自分は「総合的には」と書いてます。
ちゃんと読んでから指摘して下さいね。
揺れても大丈夫なんですよ。
免・制震で対応しますから。
ちなみに火災の危険度は極めて低いですよ。
skyzは都市ガスは使用しないみたいだし。
だから避難場所はどこかの公園に行く必要もなく敷地内なんです。
まあ二つの公園に囲まれてますけど。
それに万が一、火災になっても周りは水で囲まれてますからね。
安心安心。
ってことで、ここを買うことにしました。
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103
匿名さん
液状化したら建物が無事でも、電気・水道といったインフラがアウト。重たい水を持って階段を上れる体力がないと住んではいけない。トイレも流せないから我慢か。
備蓄倉庫って地下にあったりするんだよね。各階に備蓄しないといざというとき大変。
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104
匿名さん
東雲三井は各階に備蓄しているからこちらもそうなるのでは。
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105
匿名さん
販売が三井だから、設計は他じゃない。ってことで、東雲三井と一緒かは分からない。ちゃんと確認しないとね。
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108
匿名さん
>106
何故？ 正月からTVでCMや告知してるから情報強者でなくても、物件は知ってるでしょ。
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110
匿名さん
こんな土壌汚染しているところを買うの？
新市場のところ(5,6,7街区)は土壌汚染しているのに、ここが汚染してないはずがない。
汚染地下水は同じである。新市場のところからの汚染地下水は昔から遮断していたの？
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111
匿名さん
モデルルームができたら、土壌調査の確認は必須だね。以前に土壌汚染対策法で指定されが物質を使っていないと調査義務は無い。調べてないってのが実は一番危ない。調べて汚染が発覚したら、対策の義務がある。
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112
匿名さん
これだけの規模で情報強者のみしか価値を理解できないとしたら、いっぱい残っちゃうね。
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115
匿名さん
新市場の調査結果では自然由来の汚染の可能性が高いと報告されている。
工場とかで使ってた薬品が原因ならそこだけに限定だけど、自然由来ならあたり一帯同じことでしょ。
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119
匿名さん
自然由来の汚染って、もともとの土壌に重金属が含まれていてそれが基準値を超えている場合。関東の場合、水銀や鉛が基準値を超えるってのは珍しいらしことではない。利根川上流には昔、鉱山があったわけだし。
水銀も鉛も有害。庭を子供がはだしで歩いたり、寝そべる事もあるでしょ。関係ないことは無い。
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120
匿名さん
自然由来の有害物質なんていくらでもあるでしょう。フグ毒飲んでも死なないのか。
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121
匿名さん
流石にふぐ毒が土壌に含まれてることはないでしょ（笑）。
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122
匿名さん
三ツ矢サイダー型マンション 新豊洲に現る 価格は￥２，９９９万～ なーんて
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123
匿名さん
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124
匿名さん
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126
匿名さん
液状化や津波、土壌汚染、変電所からの電磁波が怖い。
駅遠で商業施設も遠く足立ナンバー。
これらの問題さえなければ良いマンションだと思います。
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127
匿名さん
半数は近隣からの買い替え組だから、外野から既出ネタで心配してもらう必要ありません。
リスク・ベネフィットバランスの見極めは自己責任ですから。
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128
周辺住民さん
4丁目の住民としては6丁目は豊洲と名乗って欲しくない。
ベンゼン臭いとか言われてマイナスイメージばかり。
6丁目の島は大きいのだから、ここは別な町名に変えて欲しい。
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129
匿名さん
地方住みですが広告でこちらのことを知りました。
なぜメジャー7で仲間はずれにされた会社があるのでしょうか？
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131
匿名さん
世田谷からこちらに引っ越しを検討中。
世田谷でも西側だから都心まで出るのが不便なんだよね…
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132
匿名さん
確かに。
ここは、豊洲とは別の名前にして、むしろ、すぐ近くの枝川を豊洲に組み込みたい。
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133
匿名さん
＞１２８
なにを言ってるのや？ 4丁目（＝長谷工村）こそ改名した方がええんとちがうか？ と、読んでて思ってしまいましたけど。
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134
匿名さん
>>130
江東区は、ただの23区のひとつってだけだよ。
江東区・江東区！と騒いでるのは、あなた方ネガだけ(笑)。
しかし……
ネガも黙る「23区内の一等地」的な区なんて一部だろうに（＝他はほとんど一般の区）
江東区だけ嫌いなんですね(笑)。
まあ、「一般の区」の中ではなんとなく距離的に大手町などのビジネス街に近いから普通のサラリーマンが
住む選択肢としてよく上がる⇒イラッとするんでしょうけどね。。。
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135
匿名さん
128へ。新参者で恐縮ですが3丁目の誰しもが4丁目の団地村と一緒にされたく無いと感じてますよ。
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136
匿名さん
もうこの際だから江東区を豊洲区に変更しましょうよ。
イメージアップ！！！
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137
周辺住民さん
>>133,>>135
128ですが、4丁目が団地村であることはよく認識しており、脱出するためあっちこっち検討中です。
でも6丁目は不便なのといろいろありそうだから、今のところはパスです。
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138
匿名さん
137。イメージは6丁目のほうが4丁目よりいいですよ。イオン方面に橋を渡っての脱出検討をオススメします
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139
匿名さん
2丁目か3丁目じゃなきゃ豊洲を名乗ってほしくないな。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
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142
匿名さん
これからは、グリーンエコの６丁目が最先端の再開発エリア。
旧再開発エリアとは一緒にしたくないな。
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143
匿名さん
まあ、2・3丁目は鉄板だからね。
ここと比較検討するなら、パークシティ豊洲、豊洲タワーで三択かな。
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