SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part7

>215
ここは豊洲ではなく新豊洲。
あなたは何様？

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とにかく年収3桁は東雲に行ってよね。味噌糞一緒は互いに不幸。

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>216
この人はツインに住んでるバブル世代
自分のマンションの資産価値が下がるのが怖くてしょうがないから
豊洲や湾岸のマンションスレで書き込みまくり

ただし3丁目は別格などと、滑稽なヒエラルキー感を維持している
バブル脳にありがちな勘違いの持ち主

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ここは、新豊洲ではなく、豊洲ですよ。

新豊洲というのはユリカモメの駅名。

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ここだと正直、東雲のキャナルコートの方が良い気がするんだけど、こっちの方が豊洲という住所だけで高いんですかね？

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高いか安いかは市場が決める。
割高なら晴海のように売れ残りマンションになるだけ。

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そう。ネームバリューが違うから。
豊洲駅と辰巳駅、駅前比べてご覧よ。
普通の都会と、店１軒なくポンプ場・小学校の裏門しかない東京圏悲しい駅ベスト3の驚くべき光景。

別に日常生活でそれほど困る訳じゃないんだが。

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バス停どこでしたっけ？

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将来性なら勝どきや晴海再開発を待った方がいい。今の利便性なら東雲の方がいい。

ここは将来性も利便性も無い街。。

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新豊洲駅前に何もない、だけど、東雲駅だってたいして無い。辰巳駅にいたっては何もないし、何かできる可能性も低いし。東雲、辰巳より安いことは無いよだろね。イオンがあれば辰巳、東雲の住人はokなのな。

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まぁ、ここは豊洲ですから。

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有明よりはどうですか？

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ウメタテ地なんざ、ドングリの背比べ。


津波到達時間が数秒違うだけ。


津波来なくても液状化。


なにせ、想定内震度でさえ、100ヵ所以上も液状化開始したところだよ。

しかも600キロも離れた地震でさ。


近くが震源地だったらどうなることやら。




早く売りたいだろうね。

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いいんじゃない？豊洲は大した被害もなかったみたいだし。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/res/315-318
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/res/324
消されてしまったブログ部分。これをよめばだいたいわかるはず

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ここのレスって業界の集まり？？？
何だか方向が違うみたいだけど。
まあ多くのデベが集まって造るマンションだからみんな必死に売りたいのだろうけどね。
結果は多くの部屋が賃貸になるんじゃないですかね。

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こんな不便な所にあえて賃貸で借りようとする人は少ないと思うけど。
大量供給なので家賃も足元見られて下がりまくりでしょうね。

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すみふ、野村、地所、三井とさくら投稿しまくりのデベが集まってるわけだからね。ある意味最強。

他で単特販売している物件板では、さくらとネガでお互いバトルしてるんだけど。

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三井は売れ残りを賃貸に出したりする。ここの主幹事だからそうなる可能性は十分ある。

ちなみに某駅前タワーでは大量に賃貸に出して、賃貸の人が風俗営業始めて大騒ぎ。

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一番荒らしてるのは、パークタワー東雲予算者＝5千万円位しか買えないくせに何とか豊洲アドレスGETに躍起になっている輩。S以上に見苦しいしマンションの質を下げるためお引き取り願いたい。

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上池袋でもあったんだ。自分が知っているのは他だけど。

土地柄の問題ではなく、マンション内の営業行為は風俗に限らず禁止。入居直後は管理組合が機能していないから、管理会社が代行して、排除しなければならない。それをしなかったってのも問題。あと、系列の仲介業者が賃貸募集してたわけだから、入居者をチェックしなかったってのもね。そういうのもあり得るってのを知らないでは済まされない。

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パークタワー東雲は年収５００万程度の購入者がほとんどらしいので、ここは予算的に厳しいでしょうね。
あそこみたいに狭くて安い部屋ばかりじゃここはなさそうだし。三井もわかってるでしょう。

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勘違いしてる人がいるけどここはパーク東雲より安いよ。
東雲より不便な上、土壌汚染の恐れがあって変電所隣接してるから。

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258、東雲に落ち着いてなさいよ

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アドレスは豊洲だけど地下鉄まで遠いので生活は有明や東雲と実質かわらないよね。よって東雲よりちょっと高いくらいじゃないのかなあ。

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詳しい方教えて下さい。
変電所って忌避施設なのでしょうか？
もしそうなら、刑務所や原発やゴミ処理場と同じ扱いで、
転売時の価格査定に影響が出るのでしょうか？

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ヒント: 高圧電流

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パークタワー東雲ってそんなに低年収が主流なんですか？マンション購入すること自体が無謀極まりないのでは。。

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変電所 嫌悪施設
で検索すれば沢山出てきますよ。
売却時は勿論マイナス評価になります。

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そりゃ「うわぁ～、変電所が隣りなんだ！凄い！珍しい！ここ欲しい！」ってならないでしょ。
普通に

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