SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part7

三井は260万円だと公言してるので即日完売ですね。

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嘘はやめたほうがいいな。
公言してるなら根拠だしなよ。
ろくな死に方しないよ。
おとなしく発表まで待てばいいのに。
きっと260の部屋はあるだろう。
予算に合う部屋を黙って買えよ。

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公言してるというのは言い過ぎ。

新豊洲カーニバルで俺も三井の人と話をさせていただいたけど、彼が言ってたのは「パークタワー豊洲より高くなる」という話だけ。
公言してるわけではなく、２６０という数字も出ていない。

しかし、現在のパークタワー豊洲の価格から予想すると＠２６０というのはおかしな数字ではない事は確か。

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そんなに安く出る理由無いでしょ。期待しすぎ。

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>そんなに安く出る理由無いでしょ。期待しすぎ。
そんなに安く出ない理由を述べよ。

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豊洲のシティタワーより安く、有明より高い。そういう価格になるよ。

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このグレードなら＠２７０万以上になるのでは？
湾岸最強スペックでしょ。

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食洗機、標準装備じゃないよ～
晴海のクロノみたく、天カセじゃないよ～

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そういうのに騙されちゃだめでしょ（笑）

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恥ずかしいなあー。

ここが湾岸最強スペックだぁ？
ここは新豊洲だよ？！

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何れにせよ、東雲だ適した方が東雲を持ち上げ新豊洲をおとし新豊洲を狙う手法は打ち砕かれましたね。

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食洗機みたいに後付できる設備は、標準装備でないほうが、最新機種や好みの機種を選べるんだけどね。タワマンって引渡までの期間が長いから、入居する頃には旧機種になってる。キッチンの面材と合わせたかったら、面材のメーカーと型番を確認すれば手配できるし。

後付できない設備がどうなってるかがポイント。

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坪260万って・・・・　新豊洲ってそんなに安いんですか！？

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まぁそんなもんでしょ。
有明はもっと安いよ。坪250万以下。

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いや〜新豊洲にしては高い気が〜豊洲2、3丁目ならまだしも…やはり無駄に豪華な設備のせいでしょうか？

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この価格で高いという認識は微妙な気がします。

豊洲３丁目は築４年でも坪290万。そう考えると妥当な値段にも感じますがね。

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プロジェクト説明会何をやるの？

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見込み客の収入調査。

収入や頭金が多い順にリスト化される。

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他物件のプロジェクト説明会に行ったことがあるけど、大した内容は無いよ。エリアの説明とか物件のコンセプトの説明といった程度でHPみれば分かる内容。新情報ってあったけど、価格帯といった程度じゃないから。期待させておいて、興味があったらモデルルーム見に来てねってパターン。

そこでの収穫は、子供ズレで子供がぐずっていて、親が二人できてるのに、席をはずさないマナーの悪い人がいたこと。結局は買わなかったけど、入居後、庭で子供が大声を出してうるさいとか、それを親が注意しないとかが住民板で話題になってた。いい勉強にはなった。モデルルームとかでも周りの客を観察しないとね。将来のお隣さん候補な訳出し。

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