住んでみたい街ランキングPart29

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本当の値段、軟弱地盤、黒い歴史、事故物件……続々判明！●宮内健

プロが見ている「禁断の住宅地図」公開

も載せてよ。

武蔵小杉最強だな

江戸川、葛飾、足立、板橋、練馬、中野、杉並も出てこないね～
外周区全滅。。

>943
大田区、北区、世田谷区・・は外周区。

武蔵小杉とか笑わせないで。出張ってもいいけど、東京ヅラはすんなよな。

御茶ノ水はどうなるかなぁ。

>945
でも川崎市が5位に食い込んだのも事実だからな。
外周区のほとんどが圏外で江東区、川崎市、さいたま市、市川市が上位に食い込んでる。
この事実は無視できないでしょ。

プレジデントだから、デベが今売りたい場所が上位になります。たくさん物件が出てくるところ。
プレジデントにとって広告主です。
雑誌自体が広告媒体でもあることを意識すると、各種ランキングの意味がよくわかります。

ランキングを見て安心して買う、こういう消費者行動を促すのが雑誌の役割です。江東川崎さいたま市川、旬の場所で、タワーマンション一杯出てるので、相乗効果。この辺りが盛り上がるとマンション市場も盛り上がって、経済活性化するといいんじゃないの。

>948
ただの街推しならともかく、数字を基にしたデータなんだから、自分の都合いいように数字を改ざんしたら犯罪じゃない？
そこまではしないでしょ。

ランキング貼り付けるのは結構だからどうせならデータの算出方法の部分も合わせて貼ってくれると尚よい。

>949
ところが「プレジデント」読んでみればわかるけど、タワーマンションそのもののデメリットと「おすすめしない」の記事が載っているよ。
とても広告宣伝費をもらって提灯記事書いているとは思えない、タワマン好きには痛い内容だった。

それより
いつ分譲されたマンションのデータなんだ？
１０年前かい？
それを書かなきゃね。

タワマン中層階以下に住む(たとえば15~6階以下)と
15~6階建ての最上階に住む、

のとでは何が違うのでしょうか？

箱そのものの仕様以外の要素は大差ないだろうね。
タワマンの低層階と低層マンションが違わないようにね。

自分の住んでいる部屋の階よりも、遥に高い建物が近くにできる可能性が大きい場所である場合がある（タワーの場合）。
もちろん、場所、物件によりますが。

プレジデントのデータだけど、市とか区の単位って意味あるのかな？
市内や区内でも場所(駅近とバス便とか住所・町名とか)リセールバリューに差があるよね。。

「相場に異変」ってタイトルついてるけど、ちょっと目新しい感じの記事にするためにやや恣意的に区や市という大雑把なくくりにしてるように思える。

江東区と言っても豊洲とかの流通価格は180万前後じゃ絶対買えないしね。

平均坪単価１００万円台恥ずかしい（笑）
勘弁してよ（笑）

>957
プレジデントにそう書いてあったからと鵜呑みにするデータ弱者が世の中たくさん居るってこと。
雑誌は売れればいいから大多数のカモにどうやって食いつかせるかしか考えてないよ。
某氏の情報商材販売も似たような手法だね。

湾岸のズブズブの埋立地は坪150万がちょうどいい。