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匿名さん
[更新日時] 2013-03-28 11:09:56
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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住んでみたい街ランキングPart29
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851
匿名さん
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852
匿名さん
>851
言えてる。
ちなみに都心ではない郊外の高級住宅地、田園調布は夜逃げ率が日本一。
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853
サラリーマンさん
ま、場所で民度を測るとか下衆の極みだよな。足立区にも葛飾区にも高所得者はいくらでもいるよ。人間、愛着湧いたら住む場所はそうそう変えられないもんなんだ。
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854
匿名さん
東雲は、豊洲、有明、辰巳に囲まれていて実は一番ポテンシャル高いんですよ。
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855
匿名さん
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856
匿名さん
>845
そういう意味だと、麻布、赤坂、豊洲、有明、麹町、白金、松濤辺り?
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857
匿名さん
だ・か・ら、
海千山千住宅街バブルよもう一度!城南住宅街。
所詮、海千山千。フェラーリでもロールスでも乗ってください。
で外人といちゃいちゃしてください。
千昌夫、織田被告。玉川田園調布在住。
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858
匿名さん
千昌夫は言わずと知れた借金王ww
織田無道って被告じゃなくて起訴されたろ?数億円の脱税か何かでww
さすが夜逃げ率日本一の田園調布ww
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859
匿名
まあ
番町や麻布のマンション街と
たまプラーザの戸建て街だったら
どう見てもたまプラのほうが高級住宅街だけどね
値段も番町や麻布のマンションが少し高い程度
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860
匿名
まあ
番町だったらたいていの街が高級感で勝てる
なんせただのビルマンション街だからね
足立区よりも下
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861
匿名さん
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862
匿名さん
番町は言われているほど高級感無くは無いよ。
かつてのような戸建てのお屋敷街ではなくなったけど道路は碁盤の目に走り最高級マンションが建ち並んでいるからね。
麻布に関しても完璧に区画整理されて分譲された田園調布のような街並みではなく江戸時代からの道や坂そのままの土地だけど、建ち並ぶ建物は各国大使館や最高級マンションなのでやはり特有の高級感がある。
その点文京区は汚い区画に安いミニ戸古いやアパートが密集するだけの街並みなのでただただ陰気臭い。
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866
匿名さん
>>863
これはタワーマンションですよ。でもここ電車の音はうるさいぜ。
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867
匿名さん
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868
匿名さん
みんなが文京区にコンプレックスを持っていて、一生懸命ネガってるのはよくわかった。
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869
匿名さん
たんに蔑まれてるだけだと思うよ
文京区がコンプレックスを持たれる要素って皆無だし
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870
匿名さん
だったら何で執拗にネガってるんだろうね。
相手にならないならスルーすればいいのに。
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871
匿名さん
いいんです。文京区は住みたい街ランキングに入らなくて。
地味で堅実な方が集まって、ひっそり暮らせればいいんです。
その方が治安も悪くならないし。
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873
匿名さん
>868
文京区にコンプレックスなんてありえないが、文京区民には、学歴志向(コンプレックス)の強い人が集まってるような気がする。学歴がイマイチで子供をなんとかしたい人とか、学歴以外に自慢できるものがない人とか。
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874
匿名さん
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875
匿名さん
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876
匿名さん
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877
匿名
文京は千代田港の子分みたいなもんだからネガるに値しない
文京は都心○区で都心だ!なんてのが多いからね
品川も同じ
親分の千代田港がネガられてるとき助っ人のようにいつも登場する
悔しかったら千代田港をネガってみろ
たまプラでもネガってるのにね
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878
匿名さん
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879
匿名さん
値しない、ありえないとかいって、一生懸命ネガってるね。
郊外しか買えなくて悔しいのはわかるけど、向ける矛先が違うんじゃないかな。
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880
匿名さん
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882
匿名さん
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885
匿名さん
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887
匿名さん
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888
匿名さん
>883
江東区の公式HPで「有明 ナンバー」で検索してみて。検索の仕方分かる?
>886
相談どころか脅迫でしょ。
「その事を公約に掲げる区長or議員が居たら確実に支持します。」
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891
匿名さん
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893
匿名さん
住所が江東区って時点で見栄の張りようがないのにね。
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894
匿名さん
足立ナンバー他エリアも埋立地なんかにでかいツラされて気の毒だな
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895
匿名
文京は千代田港の子分みたいなもんだからネガるに値しない
文京は都心○区で都心だ!なんてのが多いからね
品川も同じ
親分の千代田港がネガられてると助っ人のようにいつも登場する
悔しかったら千代田港をネガってみろ
たまプラでもネガってるぞ
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896
匿名さん
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897
匿名さん
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898
サラリーマンさん
何故ナンバーが苦になるのか。あなたねー、親が泣きますよ。そういうこと言ってると知ったら。
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899
匿名さん
こんな感じ?
都心
番長 番町
副番長 麻布
子分 文京
子分 品川
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900
匿名さん
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901
匿名
足立ナンバーにコンプレックスとか
マンションにコンプレックスとか
ランキング外にコンプレックスとか
そんな話ばかりだな
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902
匿名さん
戸建て板にはコンプレックスなんてのはないから
根源はマンションコンプレックスでしょ
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903
匿名
そう言えば
目黒区の自由が丘と大田区の田園調布にコンプレックスを持って
半分世田谷区にしたがる方もいらしたね
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904
匿名さん
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905
住まいに詳しすぎる人
http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
吉祥寺 :世間知らずの団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布:年収1500万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街
よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと750mくらいしかないんだよね
しかも、その750mのうち720mくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。
自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです
つまり、750mしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径5kmくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ
吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの
ちなみに自由が丘駅から尾山台駅(地名は等々力)までも800mくらい
自由が丘駅から等々力駅までも1200mくらい
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q=%E7...
つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ
これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない
横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの?
みなとみらいまでなの?
田園都市線の方まで入れちゃうの?
都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケートを取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を30分も散歩すると藪蚊に10か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる
ちなみに、池尻大橋は世田谷区なんだ。
池尻大橋が世田谷区で、自由が丘が目黒区ということに違和感を覚えるのは普通の感覚なんだけど、田舎ものは
区単位でしかわからないから世田谷区と目黒区といった括りでしか論じられないんだよね。
まあ、賃貸でもいいので城南に住んでみて地理感覚を身に着けたほうがいいよ。
地理感覚が鈍ってると火災旋風に巻き込まれる地域に住んでしまって、お金よりも大切な命を落とすことになりかねない。
命が一番大切なんだよ。
だから、第一種低層地域にすまないといけないんだよ。
あとは、中央線は自殺のメッカなんだよ。
中央線沿線は自殺者の怨念で呪われているから住まないほうがいい。
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906
匿名さん
たかがアンケートなんだから、真面目に反論されても…。
人気大学ランキングだって、東大は一位じゃないよ。
ここはさ、まったり暇潰す場なんだから、むきにならないこと。
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907
匿名さん
自由が丘はランキング圏外だから1位の吉祥寺と比較するのはおかしいと思った。
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908
匿名さん
吉祥寺も文京区と同様貧乏くさいから嫌だな
美しが丘の方が遥かに良い
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909
匿名さん
確かにな。
吉祥寺の街並みとたまプラーザの美しが丘の街並みではどちらが高級住宅地かと問われれば100人中100人が美しが丘と答えるだろう。
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910
住まいに詳しすぎる人
>>908
吉祥寺は貧乏臭いのは言えてる。
おしゃれな貧乏人というフレーズが似合う。
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911
匿名さん
自由が丘くんがいなくなったと思ったら、たまプラくんが同じようなアホな投稿をするようになったね。
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912
匿名さん
吉祥寺は永久に世田谷にはなれない
都下の上野的な街だからね
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913
匿名さん
貧乏臭くても、安マンションの予算じゃ、軽自の駐車場ぶんの土地しか買えないのが現実。
それにしても地震続くね。
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914
匿名さん
というか、吉祥寺はこの前、えげつない性犯罪が起きてたな。
そういうことをしそうな連中もいる街ってことは知ってたが、イメージ先行しすぎ。
タマプラはいいけど、ちょっと機動的な生活は無理だから遠慮したい。
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915
住まいに詳しすぎる人
基地常時はラブホテルが乱立。
風俗嬢がたくさんいる。
ヤンキーのたまり場もあり、殺人事件が頻発する街。
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916
住まいに詳しすぎる人
基地常時の駅の周りはフランチャイズチェーン店だらけで、
駅近の戸建なんてほとんどない。
基地常時を自慢している連中は、駅からバスを使って通勤通学をしている連中がほとんど。
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917
匿名さん
>美しが丘
そんなローカルな話、知らんがな・・・
実家の近辺だからたまたま知ってるけど、小奇麗な田舎のベッドタウンという感じ。
どうせ郊外なら、披露山とかじゃないと、高級感は感じないよ。
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918
匿名さん
本当のことを言うとまた吉祥寺の田舎っぺがギャーギャー喚き出すよ
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919
匿名さん
美しが丘はともかくたまプラーザは全国区だろー
知らないとすれば己の教養のなさを露呈してるだけ
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920
住まいに詳しすぎる人
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921
匿名さん
たまプラは、戸建てに住まなきゃね。マンションではなく。
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922
住まいに詳しすぎる人
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923
匿名さん
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924
匿名さん
自由ヶ丘とかたまプラーザとかランク圏外の街はどうでもいいよ。
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925
匿名さん
23区内まで出張して営業しないと客がいないことはわかった。
わかったから、帰れ。
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926
住まいに詳しすぎる人
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927
匿名さん
お洒落で洗練されていた自由ヶ丘は、一気に庶民的な街に変わった。
どこを歩いてみても、やっぱりその感想は変わらない。
「ラ・ヴィータ ゴンドラと運河があるヴェネツィアの街並み」なんて感じのことが書いてある。
でも、、、、、、、運河ってどれ?
確かに池みたいなものはある。
そこにゴンドラみたいなものも浮かんでいる。
そして、ヴェネツィアだと言う街並みは、完全に悲しいぐらい寂れている・・・。
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928
住まいに詳しすぎる人
>>927
君のような**が評価する自由が丘と世間一般の人たちが評価する自由が丘とは
まったく異なった評価だということを受け入れたほうがいいよ。
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929
匿名さん
そうそう、最近ランキング順位を落としているのが
今の世間一般の人たちが評価する自由が丘。
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930
匿名さん
安普請の大規模団地を売ってる人間は、
みーんな内陸戸建住み
泣けるねぇ。
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932
匿名さん
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933
匿名さん
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934
住まいに詳しい人
自由が丘も旧児玉邸があったひな壇あたりはとても良かったんですけどねぇ
「昔はよかった」という点では、番町と同じ構図ですよw
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935
匿名さん
『プレジデント(2013.4.15号)』首都圏値上がりする町ランキング
分譲時坪単価 流通時坪単価 リセールバリュー
1千代田区 315.5万円 328.8万円 104.2%
2江東区 174.6 181.1 103.7
3文京区 249.7 255.3 102.2
4港区 323.0 329.7 102.1
5川崎市中原区 180.6 183.4 101.6
6墨田区 172.2 173.6 100.8
7台東区 189.5 190.3 100.4
8目黒区 271.7 271.9 100.1
9千葉県市川市 158.2 158.0 99.9
10横浜市神奈川区 168.2 166.8 99.2
11中央区 240.0 237.8 99.1
12渋谷区 312.1 308.1 98.7
13さいたま市浦和区 173.4 170.6 98.4
14品川区 245.0 237.8 97.0
14横浜市港南区 160.5 155.7 97.0
16横浜市中区 193.5 186.3 96.3
17横浜市都筑区 158.0 151.2 95.7
17荒川区 158.4 151.6 95.7
19さいたま市大宮区 149.8 143.0 95.5
20新宿区 275.0 261.5 95.1
21さいたま市中央区 156.4 147.8 94.5
22千葉県柏市 130.1 122.5 94.1
23大田区 206.3 193.4 93.8
24北区 193.0 180.4 93.5
25豊島区 235.3 219.8 93.4
26世田谷区 249.1 231.2 92.8
27国立市 183.2 169.9 92.7
28横浜市戸塚区 168.5 155.1 92.0
28横浜市西区 176.4 162.2 92.0
30川崎市高津区 176.0 161.7 91.8
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936
匿名さん
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937
匿名さん
江東区の坪単価低いね。
Skyzの価格ぼったくりじゃない?
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938
匿名さん
武蔵野市は圏外だね
やはり田舎者向け賃貸業者の作り出したハリボテの人気でしかない
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939
匿名さん
>936
しかも、政令指定都市の「区」と特別区の23区は違うのに対等レベルで扱ってるよね。
「プレジデント社」のデータ収集に問題あり。
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940
匿名さん
>938
これはこれまでの過去のデータだろうから、これから先はもっと違う順位になると思う。
ハリボテ地域は中身がバレて、リセール率が下がるかも。
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941
匿名さん
>935
本当の値段、軟弱地盤、黒い歴史、事故物件……続々判明!●宮内健
プロが見ている「禁断の住宅地図」公開
も載せてよ。
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942
匿名さん
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943
匿名さん
江戸川、葛飾、足立、板橋、練馬、中野、杉並も出てこないね~
外周区全滅。。
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944
匿名さん
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945
サラリーマンさん
武蔵小杉とか笑わせないで。出張ってもいいけど、東京ヅラはすんなよな。
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946
購入検討中さん
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947
匿名さん
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948
匿名さん
プレジデントだから、デベが今売りたい場所が上位になります。たくさん物件が出てくるところ。
プレジデントにとって広告主です。
雑誌自体が広告媒体でもあることを意識すると、各種ランキングの意味がよくわかります。
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949
匿名さん
ランキングを見て安心して買う、こういう消費者行動を促すのが雑誌の役割です。江東川崎さいたま市川、旬の場所で、タワーマンション一杯出てるので、相乗効果。この辺りが盛り上がるとマンション市場も盛り上がって、経済活性化するといいんじゃないの。
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950
匿名さん
>948
ただの街推しならともかく、数字を基にしたデータなんだから、自分の都合いいように数字を改ざんしたら犯罪じゃない?
そこまではしないでしょ。
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