住んでみたい街ランキングPart29

湾岸の地盤が不安視されている昨今、２３区北部に地盤がいいのに忘れられてる地域があって見直されてきてるんでしょ。
弥生時代の竪穴住居なども多数発見されて、古代の役所跡があり、縄文・弥生・古代・中世と各時期の遺構と遺物が発見されている地域です。
それを面白くない人もいるんでしょうが、事実ですからね。

>>381
で、ご推薦の物件はどれでしょうか？

>382
んっ？ご推薦の物件なんて特にありません。
ここは「住んでみたい街」というスレッドですよ。

言えてる。ここ23区内の住んでみたい街を書き込むスレッド。
江東区湾岸が売れないヒガミを書き込むスレッドじゃない。

豊洲。まだまだマンションも建つし開発もすすむ。活気があって非常に良い。

豊洲は供給過多で大量売れ残りだけど、今後もマンション立つから益々供給過多になって売れ残りもは増える。

まあ、オフィスや商業施設があるから僻地の団地群の東雲よりはマシだけど。

豊洲はなんだかんだ言われても、手頃でいいとは思いますが、湾岸一帯本当に供給過剰ですね。デベはどういう見通しなのかな。待てば安くなるような。素人には見極めできない。

豊洲や東雲などの湾岸埋立地はもともとは工場地帯で本来人が住む場所じゃないから安い。それを二束三文で手に入れて地盤が頑丈な内陸となんら変わらない地震対策だけで売り出している。豊洲や東雲や有明などは軟弱で揺れやすい地盤なのに。

４分の１から３分の１くらい売れたらマンション販売デベロッパー側は元が取れるから、あとは売っただけボロ儲けって言われてるよ。

＞388
また？榊淳司の話？ウザいから醜い湾岸戦争は江東区の湾岸物件スレだけでやってくれないかな？

＞389
＞豊洲や東雲などの湾岸埋立地はもともとは工場地帯で本来人が住む場所じゃないから安い。それを二束三文で手に入れて地盤が頑丈な内陸となんら変わらない地震対策だけで売り出している。
＞４分の１から３分の１くらい売れたらマンション販売デベロッパー側は元が取れるから、あとは売っただけボロ儲けって言われてるよ。

まさしくだね？

東中野に住んでたけど静かで結構いいよ。住所は北新宿で神田川沿いでよくタバコすってたなｗ
もちろんポイ捨てはしない、ベンチ脇にちゃんと灰皿も設置されてた。金ためて５年以内にはそこいらに住みたい。

>４分の１から３分の１くらい売れたらマンション販売デベロッパー側は元が取れるから、あとは売っただけボロ儲けって言われてるよ。

というのは、埋立地のことですか、それとも都内のマンション全般ですか?

湾岸は供給過剰、といっても
晴海を中心にした周辺が特に極端に過剰。
晴海、勝どき、月島、新豊洲、有明。
晴海から離れるほど供給は減る。

395は、これからの供給計画物件を含めた話ね。

>>394
普通に考えて江東区の埋立地だよ。
豊洲や東雲は工場地帯で本来は人が住む場所じゃないから。

住みたいって言われたいランキングならウメタテの独り勝ち。

埋立地は土地がタダ同然だから。
そのかわり広告宣伝費やデベの利益が沢山乗ってる。

>389と>400が生々しいw

湾岸デベロッパーがやたら売りまくろうと騒ぎ立てる理由がよく分かるw

レベルの低い書き込み多いな～　笑

402
読まなきゃいいのに

ホントそうだよ、
レベルの低い江東区湾岸マンション営業の書き込みが多い(笑)

湾岸好きです。水辺のある町は癒されます。

湾岸いいよね。子どもの学校が遠くなるから今は無理。
都心3区は羨ましいが自分には通勤するところ。
城南城西が自分には現実的、あまり奥ではなく、限りなく都心寄りがいい。
城東のきれいになりつつある街は安くて魅力的。リタイア後いいな。
城北は電車が魅力なし。埼京線京浜東北線三田線東上線ってのがね。

購入検討には、地域の防災活動をしっかり調べる必要があるよ。

町会加入を強制する地域は、町会員の会費集めが目的。
町会加入個人の判断なのにマンション購入者に強制加入を強いる。
これは、『マンション一棟での加入をお願いしたのであり、マンション全戸加入を強制したのではない。』
『管理組合が誤解し、勝手に人権侵害の町会会費規約を設けたことで、町会にはマンション購入者に強制加入を強いた事実はない。

と、逃げる。

こういう町会の防災活動は中身がない。
避難拠点はいくつかあっても、避難拠点の対策や避難訓練をしていない。
災害時、混乱がおきやすい。

災害直後に命が助かっても、危ない。

このスレッドは
>みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。
ですよ。
叩きはいけません。
叩くだけしかできない城南くんがいなくなれば、
もっといろんな街の情報を楽しく話せるんですが・・・。
城南くんはもっと大人になるか、でていってくれませんかねえ。

>408
無理無理。
城南、城西くんたちは子供だよ。
民度があれだし。
「城北」とみるだけで「ごるぁー！！何城北のこと書いてんだ」と凄む。
目が合っただけで「ガンつけた」とけんかを売る中学生と同じ。

そうだよね　叩きとか必死押しはイヤですね
住みたいところを書き込んでいけばいい
叩きもイヤだし池田山くんや北区くんのお説教もスレ違いで遠慮してもらいたいよね

好きなところを書き込んでいきましょう
私は浅草好きですよ

私は　池袋、大塚あたりが好きです。

でも城北狩りで叩かれまくるんだろうな。
必死で城北ポジしてるって凄まれそうで怖い。

推すのはいいんじゃね？
他の街をディスんなけりゃ。
ディスるから荒れるんだよ。

408 409こそ、そんなことより城北の住みたい街書いてください　それが建設的ですよ！

池田山とか北区の人がいなくなり、今はいい感じ。

私は新宿　四谷　お茶の水　秋葉原
その辺り慣れてるし好きですよ

荻窪　中野もいいな

浅草も住んだら楽しいでしょうね

青山とかはてがでないし遊びに行ければ十分

>413
そんなことじゃないですよ。
408さんの建設的なご意見なしに城北の街かいたら、
城南、城西推しの＊＊からあらされるんですから

408ですが北区の西ヶ原、中里はいいと思います。
あと豊島区の駒込とか。
あの辺は大和郷の流れをうけた住人が住んでますし。
街並みだけなら北区の赤羽西、西が丘、板橋区の常盤台、練馬区の向山とかいいのでは。
私は都心育ちなので、住んでみたいのは子供小さいうちは白金４、成人したら南麻布４、５ですね。
麻布永坂なんか憧れますが、いまいち生活が想像できません。

城南、城西のフリをした湾岸ポジの仕業かもしれませんね。

＊＊とか民度とか書いちゃうから…　それもやめたらいいんじゃないの

住みたい街　私は原宿の裏側の素敵な住宅地

>418
そこでビートたけしみたよ。
家から出るところでした。
ガレージにフェラーリ、ランボルギーニ、
見たこともないスポーツタイプのベンツ（あれなんだろう？）があって、
すごい家だなあと思ってたらたけしがでてきた。

私は予算関係なければ小さいころ住んでた乃木坂。でももう親が手放しました。
恵比寿や表参道にあこがれます。

スレ違いになりますが、国立とか年取ったらいいですかね。

なんかすごくいい感じになってきたから、
荒れないと思ってあえて書き込むけど、
なんで池田山ってそんなに批判されてたの？
どうみても最高クラスの住宅地だと思うけど。
山手線内であれだけ区画がそろったところないよ。

住みたいところはいろいろですが、探す範囲は、なんとなく東西線の南で京浜東北線の西側かな。
都心もさまざまな値段の物件があって、まさに都心回帰、今は東西線の南、南北線の西でも7000くらいで買えちゃいますね。

池田山いいところですよね、というか高級。
もう消えた北区の人と同じで、個別物件スレとここで強引に押してた。滑稽だったけど。

最高クラスじゃないんだ。
正直あれだけの豪邸群を山手線内でみたことないから最高クラスだと思った。
即レス情報ありがとう！！

北区も既に出た、西ヶ原、中里等に加えて田端もいい感じなんですけどねえ。
高台限定ですが。
山手線からは高台が見えずに坂下ばかりプラス山手線外側だけしか見えないから誤解されるのかしら。

松濤は戸建ての街でスレ違いですが美しい街ですね。

目黒のお屋敷もだいぶマンションになっちゃいました。

美しいマンション街は広尾ですかね。

松濤といえば付近のファミレスで何人もお笑い芸人みるよ。
あの近辺芸人に愛されてるよね。

良い悪いは別にして、池田山押しや北区押しや大和郷押しの人の地域愛の強さはすごかった。みんな本気じゃなくてからかってるだけなのに、すごい勢いで返してきてた。
自分はここで今住んでる街がどう言われてもポジネガ両方当然と思うが。

池田山はマンションコミュニティで話題にする地域じゃないのかも。ああいうお屋敷の街だから。
で、マンションが中途半端にできちゃってっていう今現在。

楽しく語り合う場なのにからかう方が悪い。
実際はからかうなんてもんじゃない、下品な代物だったよ。
今後は楽しい場になればいいが。

東五反田クン、駒込クン、板橋クン、サイッタマン、上池袋クン、麻布実家（嘘）クンとかいろいろいるよな。
最近、代々木クンいないけど、どうしちゃったのかな？

あらしの城南城西くんの登場です。
このすれはオワコンになりました。

広尾のマンションは古くても価値それなりにつくのね。住みたい街、高いから、中古で妥協とも思う。
広尾恵比寿麻布いいね。

いい街の話が多くて読んでて気持ちいいです。

貶すだけのレスは好きではありません。１００％のところなんてあるはずもなく、その中で１％の貶すところを探す人の意図が分かりません。

そういうスレだから　
自分は読み流して楽しんでる
匿名掲示板だから

北区くんの「田舎もん」連呼もあったし。どっちもどっち。

街ってのにあこがれます。
私の住んでる地名は○○区××ですが、その××が無名で通じません。駅は有名ですが、駅名と××は違う。

要町いいよ。池袋からひとえき。
すごくいいわけじゃない。
多分、もうふたつ先の小竹向原が超便利みたい。

いずれにせよ433みたいのは消えてほしい。

荻窪に戻りたいが駅ちかで良いのが出ない。
早稲田とか馬場もいい。

住めば都

すべて良い
城南城西城東城北都下埼玉千葉神奈川

神宮前の住宅地は洗練されててきれいですよ

落合はわりといいよ

国会議事堂前の住宅地？に友人が住んでた。いいよね。もうないかもしれない。

無知ですまんが、
国会議事堂前に住宅地あるの？

議事堂前が最寄り駅　物理的には議事堂の前じゃなかったよ
変な表現でごめん

マンションがある

今住んでるところは新宿の高層ビルの夜景見えるし富士山も見える
高層ビルの夜景がほどよい距離で見えるといい

駅近くでも、風紀の悪いとこはどうか？

地盤が良くても、老人が仕切る町会はどうか？

桜新町とか用賀とか戸建てで住みたい。
マンションなら恵比寿。

地盤が良くて老人が仕切るっておもしろいですね。
現在のご苦労な点？

駅近くて風紀悪いといえば、うちは駅１分、駅前にパチンコとラブホです。
駅前一等地のパチンコは規制してほしいですね。

パレロワイヤル永田町

そこはスゴいとこですよね
政治家とかね

地盤がよくて、老人が町会を仕切る。
城西の元農地地区マンションはそうでしょう。
板橋、練馬。

老人がしきってない町会なんてあるのかな？
原宿、恵比寿、代官山あたりは高齢化がはげしく、賃貸ばかりだし、数少ない分譲物件の人たちもプライバシー意識が激しすぎて町会に参加しないから大変らしい。

分譲物件もしっかりと町会費を取られるけどね。

広尾や麻布、いいよね。
雰囲気がとてもいい。
緑もある。
自分は無理ですがいつかは。

町会はもう昔と違う。うちのほうはごみだしのことだけ。
今の老人は町会を生き甲斐にする世代じゃないよ。

タワーがトレンドでしょうが、デザインのいい低層マンションの街もいいですね。

明治通り沿いの神宮前辺りのマンションは昔は雰囲気あった。

いいですね　レベルが違うわ

暖房費とかけちるレベルじゃないのね
会社もち？
個人の？

町会はなくなるのかなあ。
200円くらいのお金はらうだけで、
若い人は誰も参加しないし。

新たに越してきた人で入らない人もいる。

自分とこの町会役員は、分譲マンションの住民を戸建て住民と差別化しているよ『会費払えば、何もしなくていい』
実は『マンション住民の口だしは許さん』
町会役員は、金集めしか頭にない。
マンション住民には、町会加入を強要『マンションの悪口言われたくなければ全戸加入にしろ』だと。

賃貸住民は、完全に蔑視していて事件があると賃貸住民の仕業と決めつける。

２３区でも田舎のマンションは町会を調べてから購入するのをお勧めする。

町会もこわいんだね

マンション購入の条件に町会加入を規約にした物件は要注意だよ。
町会加入は管理規約にしちゃいかんのをしている。（分譲後に管理組合訴訟になりかねない）あえてしているのは、問題がある町会と推測できる。

やっぱりそうですか
町会加入は自由ですよね当然

戸建てでご近所付き合いが煩わしく、マンションを探してるのに
マンション購入の条件に町会加入があるなどふざけた話し。

以前住んでいたマンションは管理組合の総会、理事の抽選など面倒だったな。
理事長は最上階の億ションに住んでる爺さんが率先してやってくれたんだが、抽選で選ばれた理事達を部屋に呼んで「あーだこーだ」うるさくて、同じ建物に住んでると断るのも難しかった。
マンションに近所づきあいが無いなんて妄想だと思ったよ。

マンションの規模にもよるよ。
小規模や賃貸が多い物件だと、頻繁に理事をやらされるから
付き合いもやらされる。

>381
古代の役所跡とは、御殿前遺跡の事ですかね？
http://www.city.kita.tokyo.jp/misc/history/history/da19.htm

この付近は遺跡だらけだそうですが、大規模開発がしにくく公園として残している所が多くて開発業者泣かせですね。