買い換え検討中
[更新日時] 2017-03-24 10:57:18
ダイレクトタワー池袋要町のホームページができていたので、スレたてました。
駅に近くて便利な場所のマンションなので気になってます。
どうでしょうか。
所在地：東京都豊島区池袋3-3-3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩1分 東京メトロ副都心線「要町」駅から徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩8分 東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩8分
東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩8分 JR山手線「池袋」駅から徒歩13分
JR埼京線「池袋」駅から徒歩13分 湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「池袋」駅から徒歩13分
東武東上線「池袋」駅から徒歩13分 西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩13分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを正式名称に修正しました。2013年4月12日 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-09 17:04:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋三丁目13番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩1分
山手線 「池袋」駅 徒歩13分
埼京線 「池袋」駅 徒歩13分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
91戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月竣工済み
入居可能時期：2016年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ダイレクトタワー池袋要町口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
ミレーニア＞クヤクション＞アウル＞ダイレクト＞プレミスト＞
立教南＞ルミナリー＞エステムプラザ＞ウェストゲート＞ラシュレ＞レーベン北池袋
って感じです。
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382
匿名さん
どれがお得か必死に比べるより、年収を上げるのが一番ですね。
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383
購入検討中さん
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384
匿名さん
昨日モデルルーム行きましたけど、満席だったみたいで相当人多かったです。もうだいぶ売れてるみたいです。
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385
購入検討中さん
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386
匿名さん
私も価格が気になります。池袋徒歩圏ですし、混み合う池袋駅を使わずに済むのが魅力的に感じるんですが、だからこそ強気なんだろうなと。
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387
匿名さん
ここ買った人ってどういう家族構成の人が多いんでしょうか？
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388
匿名さん
あまり子供がいる家庭は多くないんじゃないかなと思われます。
公式ホームページのライフスタイル的なウェブページもDINKSやシングルについては抱えていますが、ファミリー視線のものはないです。
モデルルームなどではお子さんいらっしゃる方見かけます？
一応マンション周辺、保育園はあるようですが入りやすければ希望されるファミリーもそこそこいるのかな。
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389
匿名さん
苦厄ションは地権者ばかりだからもっと下位のランクだよ！Low-ｅガラスも使って無いし周りの住宅地が全て高層化するんだから。
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390
匿名さん
ここは坪単価いくらくらいですか？
300万くらい？
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391
匿名さん
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392
匿名さん
>390
物件概要では54.53m2が5380万だから坪320～330万。
高いね。
ここのデベらしい値付けになっている。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
へ？
高いでしょ。間取りも微妙。
中古買った方がいい。いつ出るか分からんが
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395
匿名さん
池袋の西口ではルミナリーやプレミストが今から思えば安かった。
ここは西池袋の三井の目白テラスと同じぐらい高い。
三井の目白も前のフォレストは安くて瞬間蒸発だったが、テラスは高いのでまだ残っている。
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396
匿名
アクセスという点では目白より遥かに便利。
仕事や行動範囲が広い人にはいいね。
池袋を使わず空いてる改札を使えるのもヨシ。
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397
匿名さん
池袋の人混みを避けて地下鉄で要町に行けるし、池袋で買い物して歩いても帰れるし、この立地はそうそう出ないだろうから買いなような気がします。徒歩1分だと中古でも賃貸でもすぐ買い手はつくでしょうしね。
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399
匿名さん
ここの価格の高さを考えるとウェストゲートを安く買った人が勝ち組でしたね
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400
匿名さん
お値段的には高いのかなぁ。要町っていうのをどういう風に受け取るかにもよるんじゃないかなと思います。
池袋と渋谷は副都心線で行きやすいし、
その割には街としては一応穏やかだしっていうのはあると思う。
反面、要町なのに高く設定しているんじゃないかというのもありますよね。
一応徒歩10分圏内でスーパーも複数あるし、生活面では充分ですが。
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