買い換え検討中
[更新日時] 2017-03-24 10:57:18
ダイレクトタワー池袋要町のホームページができていたので、スレたてました。
駅に近くて便利な場所のマンションなので気になってます。
どうでしょうか。
所在地：東京都豊島区池袋3-3-3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩1分 東京メトロ副都心線「要町」駅から徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩8分 東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩8分
東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩8分 JR山手線「池袋」駅から徒歩13分
JR埼京線「池袋」駅から徒歩13分 湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「池袋」駅から徒歩13分
東武東上線「池袋」駅から徒歩13分 西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩13分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを正式名称に修正しました。2013年4月12日 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-09 17:04:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋三丁目13番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩1分
山手線 「池袋」駅 徒歩13分
埼京線 「池袋」駅 徒歩13分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
91戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月竣工済み
入居可能時期：2016年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ダイレクトタワー池袋要町口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
>>239
練馬はまだいいとして、板橋って…。グレードダウンし過ぎ。いいところに移ればいいのにさ。
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243
匿名さん
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245
匿名さん
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246
匿名
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247
買い換え検討中
池袋駅が一番近いわけではないけれど乗りに行ける距離、これが需要のポイントでしょうかね。実際この視点で検討しているわけですが、特段デメリットが見つかりません、何かあれば今のうちに教えて下さい。パノラマウィンドウはぜひ部屋に欲しいと思っていた仕様です。新宿方面が見えるようですで、この立地から見える眺めとしては最適なのではないかなと。シングルやディンクス向けの間取りのわりにキッチンがファミリークラスの充実ぶりだとも思います、これも良し。
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248
匿名さん
あとは価格でしょう。
周辺相場とかけ離れてさえいなければ、まあまあだと思いますよ。
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249
匿名さん
>247
新宿方面のビューにおいてデメリット1つ。
近くの山手通り道路の真ん中に巨大な排気筒のコンクリの塔が見える。
これは山手通りにある首都高中央環状線がこのあたりから地下に潜るので、このための排気筒。
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250
匿名さん
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251
匿名さん
じりじり遅れてきてるね。良くない傾向かな？
要望書集まり悪いのか。
平成25年6月下旬予定→平成25年8月上旬予定→平成25年8月下旬販売開始予定
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252
物件比較中さん
ここで坪３３０以上は住友だなあって思う
プレミストでも２００後半からあったのにね
しかも大してグレード高くないしペンシルマンション
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253
物件比較中さん
プレミストは坪250～
ルミナリーは坪230～
ここは坪330～
ありえない!!
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254
匿名さん
すみふに頭おかしい人間がいっぱいいる その値段設定と設備グレードの低さは非日常
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255
匿名さん
ルミナリーが安かった理由はＪＲ駅から約10分と不便なことと幹線道路沿いだからだよ。
プレミストは建物のチープと墓の前だから安かった。
駅1分のダイレクトタワーとは利便性と環境が違う。
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257
匿名さん
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258
匿名さん
会社の営業方針がこれから10年ほどかけてじっくり売っていこうと言うことだから高価でも良いのでは。
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260
匿名さん
クヤクションは坪350万、プレミア440万だから、同じメトロ直結ならこんなものでは？
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