東京23区の新築分譲マンション掲示板「ダイレクトタワー池袋要町ってどう?(旧:(仮称)要町駅前計画ってどう?)」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2017-03-24 10:57:18

ダイレクトタワー池袋要町のホームページができていたので、スレたてました。
駅に近くて便利な場所のマンションなので気になってます。
どうでしょうか。

所在地:東京都豊島区池袋3-3-3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩1分 東京メトロ副都心線「要町」駅から徒歩1分
   東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩8分 東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩8分
   東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩8分 JR山手線「池袋」駅から徒歩13分
   JR埼京線「池袋」駅から徒歩13分 湘南新宿ライン(高崎線東海道線)「池袋」駅から徒歩13分
   東武東上線「池袋」駅から徒歩13分 西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩13分

売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを正式名称に修正しました。2013年4月12日 管理担当】

[スレ作成日時]2013-03-09 17:04:29

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ダイレクトタワー池袋要町口コミ掲示板・評判

  1. 230 匿名さん

    ブランズって近隣と揉めてたやつでしょ。
    当時、検討してたら色んな話が出てくるから、検討はやめたけど。今さら良く良く考えてみれば、色んな噂も、どこから出たのやら分からないものばかり。
    自分でよく調べて決めないと、噂など信じていると後悔するかもですね。

  2. 231 物件比較中さん

    ここは駅直結みたいだからいいね。
    ウエストゲート、タワーグランディア、ルミナリーからの買い替えもあるかもね。

  3. 232 マンコミュファンさん

    無いだろw
    明日新垣結衣と結婚出来るかもね、と同じくらい雑な予想

  4. 233 匿名さん

    全戸供給か

  5. 234 周辺住民さん

    ここの地盤の悪いのは事実のようです。
    隣の川が昔ここを流れていたのは確実で、基礎工事を見ていたら掘り出した土は真っ黒で水が滴りドブ川のヘドロ状であった

    通常土は茶色なんですけどね。表土は黒い場合があるが深い部分も本当に真っ黒のベチャベチャな土。

  6. 235 匿名

    ま、マンションは支持杭打つから表層の地盤の影響は大したことないけどな

  7. 236 匿名さん

    この辺りだと単身者が住まれる方が多いのではないでしょうか?
    環境的にファミリーが住む環境ではなさそうですよね。
    利便性がいいので単身者だとかなり便利ですよね

  8. 237 匿名

    70未満の部屋しかないから最初からファミリー層というより
    単身・DINKS狙いですね。山手線外側の地味な駅ですが、メ
    トロに極近ですから価格次第で人気出るでしょう。
    でも、住友さんなんですよね。1期1次で全戸販売なんてこ
    とになったら上司に怒られちゃうんじゃ。

  9. 238 マンコミュファンさん

    駅から近いなら便利なのは当たり前、全部そう。
    価格次第で人気出るの当たり前、全部そう。

  10. 239 匿名さん

    ここに住んで、子作り、小学生になる前に練馬、板橋に引越すのが理想ですね。

  11. 240 匿名さん

    部屋の広さ的にもそうかもしれないですが
    ファミリー向けの立地という感じではないですね。。
    通勤には駅に近くてすごく良いと思うので
    DINKSには良いのではないでしょうか。
    二人で暮らすにはちょうどよい広さなのではないでしょうか。
    池袋まで楽々徒歩圏内というのが最大のメリットかと思いました。

  12. 241 匿名さん

    >>239
    練馬はまだいいとして、板橋って…。グレードダウンし過ぎ。いいところに移ればいいのにさ。

  13. 243 匿名さん

    ??? **ねらいの物件ってあるの?

  14. 245 匿名さん

    ややウケた(笑)

  15. 246 匿名

    不覚にも電車内で笑ってしまった

  16. 247 買い換え検討中

    池袋駅が一番近いわけではないけれど乗りに行ける距離、これが需要のポイントでしょうかね。実際この視点で検討しているわけですが、特段デメリットが見つかりません、何かあれば今のうちに教えて下さい。パノラマウィンドウはぜひ部屋に欲しいと思っていた仕様です。新宿方面が見えるようですで、この立地から見える眺めとしては最適なのではないかなと。シングルやディンクス向けの間取りのわりにキッチンがファミリークラスの充実ぶりだとも思います、これも良し。

  17. 248 匿名さん

    あとは価格でしょう。
    周辺相場とかけ離れてさえいなければ、まあまあだと思いますよ。

  18. 249 匿名さん

    >247
    新宿方面のビューにおいてデメリット1つ。
    近くの山手通り道路の真ん中に巨大な排気筒のコンクリの塔が見える。
    これは山手通りにある首都高中央環状線がこのあたりから地下に潜るので、このための排気筒。

  19. 250 匿名さん

    排気塔は10階以上なら全く気になりませんね。

  20. 251 匿名さん

    じりじり遅れてきてるね。良くない傾向かな?
    要望書集まり悪いのか。

    平成25年6月下旬予定→平成25年8月上旬予定→平成25年8月下旬販売開始予定

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