最近マンションを購入した者です。
不動産と提携の民間の優遇ローンを紹介されました。
内容は、
●３年固定金利（現在で０．７％）
●４年目以降：その時の金利の▲１・１％金利
これって、どうなんでしょうか？
３年後だったら、金利もまだそれほど上がってないだろうし、よく上がって３％（３％−１．１％＝１．９％）
だと仮定して、そのローン１本で組もうかと、検討中です。
誰にも先のことは分からないけど、これでも「大丈夫かな。」と。
色々な意見があるのは分かるのですが、こーしたローン返済をしている人って少ないのかな？
多いのかな？
最終的には自分達で決めなくてはいけないんでしょうが、何か参考があればと、投稿しました。
[スレ作成日時]2005-02-26 19:32:00
よく上がって3％
この根拠がはっきりしていれば無問題。
それよか、どこまで金利が上がったら破綻するかをシミュレートしておくべきでは？
>Aさん
いい条件だと思いますよ。
銀行ですか？良かったら教えていただけますか？
シミュレーション、してみました。
なんとかなりそうなので、このローンで組もうかと考えております。
>04匿名さん
銀行なんですが、地方の信用金庫で販売会社との提携なので、このマンションを購入した者しか
利用出来ない、ローンだそうです。
なので、店頭でも紹介してないとのこと。
競合でどんどん金利が下がってるみたい。
契約当初（2004.11）
●３年固定金利（現在で１％）
●４年目以降：その時の金利の▲１％金利
でした。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
