入居予定さん
[更新日時] 2019-03-16 01:10:09
プラウド藤が丘センターマークス
販売時期
平成25年7月上旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）
交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
種別 マンション
敷地面積 1,323.68m 2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)
入居時期 平成26年9月中旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有
総戸数 48戸
販売戸数
未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2
バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 48台
公庫融資 なし
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 前田建設工業株式会社
お問い合わせ
「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。
【物件URLを追加しました 2013.6.7 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-03-09 12:01:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘23番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
48戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2014年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド藤が丘センターマークス口コミ掲示板・評判
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961
ホンマデッカ
ちなみにちょっと前の放送で知人宅で録画をみせてもらいました。
（ユーチューブとかならみれるかもしれません）
掲示板を閉鎖要求と時期がかぶるのが何とも嫌な感じです。
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962
匿名さん
もし14階の二重床だったら、もっと高額になってたでしょうし仕方ないですよ。
目の前に14階以下のマンションが建ったら住み替えましょう。
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963
匿名さん
2014年［平成26年］公示地価
愛知県名古屋市名東区明が丘124番2
36万2000 円/m2
119万6694 円/坪
+4.62％上昇
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964
匿名さん
>>962
14階だったら＋平均300万として、4300万円〜6700万円（最上階は7000万越え）
10階だったら＋平均1300万として、5300万円〜7700万円（最上階は8000万越え）
5〜7階だったら億ションだったでしょうね
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965
匿名さん
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966
匿名さん
３００万増なら３５年返済で月１万の返済増です。
高いのか？安いのか？
あと世帯数が減るから管理費や修繕費も余分にかかるね。
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967
ご近所さん
>>964
そんなにするわけないと思いますよ
この程度のマンション
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968
匿名さん
>＞960さん
私は、中居の番組を見ていましたが
すべての１５階建のマンションが欠陥ではないそうですよ
床から天井までの高さを測ってみては？
ちなみに私も別のマンションですが１５階建のマンションに住んでます
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969
匿名さん
今住んでるのは二重床の14階建てのマンションです。
なぜ14階建てなのか考えもしませんでしたが、番組を見て納得しました。
ここは立地が良いから、15階建てなのは仕方ないかもしれませんよ。
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970
匿名さん
>＞968さん
結局この建物は問題のあるほうってことですか？
いずれにせよご近所さんやママ友達にはどちらかわからないから推測で残念って思われてネタにされるってことですかね。
スーパー目当も空振りしたのが丸分かりで生き恥さらすことになるのかぁ・・・
出し抜いて賃貸出してるってのものもそういったところから目的に合わなくなったからなんでしょうがみんながやったら値崩れ起こしますよね。
床や天井が薄いんでしたっけ？
ファミリー世代が多いなら凄い確率で騒音問題に発展しそうですね。
私は気にしないんですが気にされる方っています？
あと、立地がいいってのはスーパーあっての話でしょ？
運転嫌い、重い物持ちたくない、買い物へ行く側としては憂鬱で仕方がない。
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971
匿名さん
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972
匿名さん
ところでガラケーさんが写真をアップしてくれませんねー。
エントランスロビーやバルコニーからの風景ぐらいは撮ってくれたら良いのになあ。
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973
匿名さん
＞＞970さん
中居の番組では床から天井の高さが低いと違法建築だとか・・・
確か、２．３メートルないといけないとどこかで書かれてましたよ
ここだけじゃなく、駅から近いマンションって
結構投資目的で買われる人も多いと聞きます
気にしない方がいいですよ
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974
匿名さん
あまり買いたいものがないと言われていたスーパーのあるなしは立地の良さや価値とは無関係でしょう。
ないよりはあった方がいいという程度ではないですか？
少しでもここのマンションを安く買い叩きたい人が煽ってるように見受けられます。
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975
匿名さん
あってもなくてもここは便利な場所ですね
マンション前の通りの交通量が減るので安全かつ静かになっていいかもしれません
跡地のテナントに何が入るのか楽しみです
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976
匿名さん
最近はガラケーさんの投稿がなさそうなので、私も少し気になっていました。
ガラケーさんは親切でしたよね。
懐かしいなぁ。
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977
匿名さん
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978
匿名さん
入居進んでますね
TSUTAYA、ESSO、トップワン、ほっかほっか亭、ガロンコーヒー、
コメダ、タルティーヌ、サイゼリヤ、グラッチェガーデンズも近いのでオススメ
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979
匿名さん
スーパーは減ったけどドラッグストアや酒屋やコンビニが増えたので、差し引きプラスかも
周辺にフレンドタウンのような大きな施設ができたこともあって、
駅前地区は車で来る人には駐車がネックでしたからね
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980
匿名さん
まもなくスレも終了ですね
清水屋さんもそろそろ建て替えるか大手資本が参入するといいんだけど
無借金経営の大型スーパーさんですが建物が老朽化
サノヤさんもむかし香流川の近くにありました
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