入居予定さん
[更新日時] 2019-03-16 01:10:09
プラウド藤が丘センターマークス
販売時期
平成25年7月上旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）
交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
種別 マンション
敷地面積 1,323.68m 2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)
入居時期 平成26年9月中旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有
総戸数 48戸
販売戸数
未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2
バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 48台
公庫融資 なし
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 前田建設工業株式会社
お問い合わせ
「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。
【物件URLを追加しました 2013.6.7 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-03-09 12:01:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘23番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
48戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2014年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド藤が丘センターマークス口コミ掲示板・評判
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907
ご近所さん
ほぼ完成？
玄関前には、パイプ椅子がたくさん
置かれてました。
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908
匿名さん
パイプ椅子があるってことはそろそろ内覧会ぐらいですかね
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909
ひなげしの花
内覧会行ってきました。
非常用階段が鉄パイプむき出しで非常に残念な出来。
お友達招待もためらう感じ、、、。
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910
匿名さん
非常用階段なんて誰も見ないので心配ないですよ！
エントランスは植栽が入ったことで表情豊かになりましたよね。
「エントランスアプローチには四季の彩りで訪れる人をもてなすウェルカムガーデン」(公式HPより)
素敵です。
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911
物件比較中さん
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912
匿名さん
内覧会って明日からのはずでは、今日もやってたのですか。
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913
匿名さん
昨年の販売物件としては珍しくALCを使ってるし、建築コストは抑えてるのかな。
立地が良くて土地代も高そうだから、仕方ないのかもしれませんね。
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914
物件比較中さん
内覧会終わったのですか？
中の様子も見たいので画像アップして欲しいです。
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915
匿名さん
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916
匿名さん
本日も内覧会
若い夫婦や子育て世代の皆様が多いですね
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917
匿名さん
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918
匿名さん
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919
匿名さん
エントランスロビーとか共用部ぐらいは良いのでは？
ガラケーさんに期待してます。
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920
ご近所さん
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921
匿名さん
平均的なマンションにしては値段が高い気がするけどね
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922
ご近所さん
> 909
> 内覧会行ってきました。
あなたの投稿時間には、まだ準備の真っ最中でしたよ？
にせ購入者ですね。
> 非常用階段が鉄パイプむき出しで非常に残念な出来。
> お友達招待もためらう感じ、、、。
１）誰も入れない段階で非常階段が見える。
２）プラウドができたら迷惑もしくは迷惑。
旧バリューセンターの上のマンションの住人か？
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923
匿名さん
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924
匿名さん
賃貸情報が出ているということで、お部屋の中を拝見させていただきました。
共用部分はわかりませんが、お部屋だけで言うと私も高級感は無い思いました。実際に見ると感じ方が違うかもしれませんけどね。
また、隣の建物からリビング覗かれそうですね。
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925
匿名さん
室内写真を見ると賃貸では高級なクラスで新築分譲だと平均的な感じ。
初めて見たけどこれがプラウドクオリティなの。
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926
匿名さん
華美なオプションを付けないと、こんなものでしょう。
モデルルームでの印象と大差ないと思いますよ。
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927
匿名さん
オプション付けて、プラウドクオリティになるのなら、
他の物件も、オプション付ければ、プラウドクオリティになるということですね。
野村のオプションは高いから、同じ値段なら他の物件の方が、
超プラウドクオリティになるということですか・・
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928
匿名さん
他のデベ物件もオプション付けてますよ。
なんだか余計な装飾して逆効果みたいなのもありますし。
個人的にプラウドは適度にシンプルで良いと思います。
内装で他と違って良いと思えたのは積水ぐらいですね。
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929
匿名さん
プラウドシリーズは仕様的には中の上くらいのマンションです
野村の分譲マンションが高いのは立地がいいから
駅徒歩３分圏内にこだわるのもここの特徴
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930
匿名さん
プラウド（野村不動産）
ザ・パークハウス（三菱地所レジデンス）
パークホームズ（三井不動産レジデンシャル）
グランドメゾン（積水ハウス）
この辺は同じランク
積水でいうとグランドヒルズが高級路線（平均6000〜8000万円。最上階は2億前後）
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931
匿名さん
なぜ野村プラウドが名古屋で売れるかというと、
ここはプロモーションと営業力がずば抜けてるからです
名古屋でもプラウドといえば良いマンションの代名詞というブランド構築に成功した
三菱は失敗してますね
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932
匿名さん
もう賃貸でてるんですね。
モデルルームは床や建具がダークカラーだったのでこの画像とは雰囲気が違いますね。
好みによりますが、この色はいまいちかな・・・
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933
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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934
主婦さん
内覧も終わり、まもなく入居開始と聞いています。
セキュリティ面も考えて、内部写真の投稿はやめておいた方がいいと思います。
それから…
見ていて決して気分のよくない『いちゃもんコメント』ばかりになってきたので、もうここ閉じませんか？
気に入らなければ買わばければいいだけのこと。大きな決断をして、新生活を心待にしている人たちの気持ちに水をさすような書き込みをわざわざする必要があるんでしょうか？
他の物件と異なり、穏やかでいい板だと思っていましたが、夏になってから見るたびにいイヤ～な気持ちになり、疑問を感じています。
イヤなら見なければいい…という問題ではないと思います！
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935
匿名さん
>>934
概ね同感です。
私はここを買いそびれた者です。
今になってあーだこーだ言っているのは、決断力がなかった人、単純に買いたくてもお金がなくて買えなかった人、暇人、のいずれかでしょうか。ただ間違いなく言えるのは、空気の読めない人ですね。
私は、マンションは立地が全てだと思っています。住むにしても売るにしても貸すにしても。仕様は後から変えられますが、立地だけは変えられませんからね。
私は、ここを購入できた方々が羨ましいです。。
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936
匿名さん
確かに中のグレードは平均レベルだね 外観も平均レベル
プラウドって確かにブランド戦略だけだわ
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937
匿名さん
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938
匿名さん
>>936
それが成功したなら大したもんです。どこもやりたくてもなかなかできていないですからね！
ブランド力があれば、資産価値も自ずと上がりますし。
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939
匿名さん
>934-935
賛成。幸いこのスレもあと少しですし次のスレッドは立てるなら住人スレへ
これもセキュリティのため
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940
主婦さん
936みたいな人が悪口書くだけなら
この掲示板、もう要らないと思います。
もう閉じてください。
ただの妬みだと思うけど、近所の者としても
こういう展開は気分が悪いです。
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941
主婦さん
936みたいな人が悪口書くだけなら
この掲示板、もう要らないと思います。
もう閉じてください。
ただの妬みだと思うけど、近所の者としても
こういう展開は気分が悪いです。
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942
主婦さん
住人スレになったら
私は見られなくなるんでしょうけど
寂しいけどその方がいいと思います。
管理者さん、
もうここ閉じてあげてくれませんか？
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943
匿名さん
ここまで執拗に閉じろ閉じろと書きこみが連投するのもどうなんですかね。
屋内と室内の画像は、これからも賃貸に出したり売却する人もいるでしょうから、
不動産サイトに掲載されることもあるでしょう。
あまり気にしない方がいいですよ。
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944
匿名さん
閉じろと言う人は自分で住民スレ移行願いくらい出すべき。
なんでもかんでも人任せか。
この掲示板の管理人さんは野村の営業じゃないっつーの。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
検討者掲示板で建設中の写真を頻繁にアップしてたのに今さら閉鎖要求とは(笑)
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947
主婦さん
>>946
閉鎖提案の理由は画像ではありません。
セキュリティの問題さえクリアされれば、
私も内部には興味がありますから。
何が目的なのかわからないイチャもんコメント
が増えて不愉快になるだけなら、いっそのこと
閉じましょうという趣旨です。
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948
匿名さん
完売済のマンションですし1000で終了です
気になさらず
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949
匿名さん
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950
匿名さん
残り50ですから、ガラケーで撮った写真でも良いのでアップするように！
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951
匿名さん
外観写真載せるのと中身載せるのは大きく意味合いが変わってくるからやめたほうが良いですよ
住人の中の一人が撮影して公開してるってわかったら立場悪くなるってわかりますよね？
でも自称イチャモンコメントが嫌だから閉鎖しろってのは勘違いも甚だしいですね
-
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952
匿名
えっと・・・空気読めない投稿ですみませんが^_^;
皆様、引越し業者はどうされますか？
野村不動産が斡旋した業者にお願いするのか
他に相見積もりを取るものでしょうか
このような引越しは初めてなので悩んでいます
皆様のご意見伺えたら嬉しいです
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953
契約済みさん
>>952
相見積りをとりました。
斡旋業者に見積りをお願いし、その後、他業者にお願いしました。
斡旋業者が高い金額で提案してきたので他業者に決めるつもりで交渉したらかなりお値打ちになった気がします。
斡旋業者、他業者ともに同じ引越日・時間で見積りした方がいいですよ。
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954
匿名
＞953さん
ありがとうございます
やはり相見積もりは必要ですね
内覧会の時に引越し業者の方の説明を聞いたのですが
引越し経験が無いと言ったら
「この時期は忙しくてね、高目ですよ」と言われ
「繁忙期は2月3月ですよね、ネットでも相場が見られます」
と言ったら、手のひらを返したようにお安くしますと言われ
不信感でいっぱいになりました
随分前から準備していたつもりでしたが
日が近づくにつれて何も片付かなくて
焦りが出ています
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955
契約済みさん
>>954さん
いきなり、高目です、と言われると嫌ですね。
引越には値段があってないようなもの…交渉したらどれだけでも金額は下がりますので…
ちなみに私は斡旋業者の7割の金額で他業者にしてもらうことになりました。
相見積りの時間がなければ、「斡旋業者の見積り後に、半額にしてくれたらあなたのとこにお願いする」くらい言っても大丈夫ですよ。
それでだめなら次に業界ナンバー1の会社に決めるのが一番早いと思います。
どれだけ準備していても、引越日前2日間が勝負時です。特に前日は手当たり次第段ボールに詰めていくことになります。
現在お住まいの地域の粗大ごみ、不燃ごみ収集日を考慮されて、1-2週間前までは捨てるものといるものの分別をされてはいかがでしょうか。
引越業者を確定して業者から段ボールをもらって詰め出すと焦りも少し収まると思います！
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956
ご近所の奥さま
歩道が片方にしかないせいか、スーパーで買い物したお客さんがエントランス横切ってく姿をよくみかけます
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