入居予定さん
[更新日時] 2019-03-16 01:10:09
プラウド藤が丘センターマークス
販売時期
平成25年7月上旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）
交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
種別 マンション
敷地面積 1,323.68m 2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)
入居時期 平成26年9月中旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有
総戸数 48戸
販売戸数
未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2
バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 48台
公庫融資 なし
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 前田建設工業株式会社
お問い合わせ
「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。
【物件URLを追加しました 2013.6.7 管理担当】
こちらは過去スレです。
プラウド藤が丘センターマークスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-09 12:01:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘23番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
48戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2014年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド藤が丘センターマークス口コミ掲示板・評判
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463
匿名さん
今日も豪雨ですね。
入居予定のものです。
モデルルームのバルコニー側の窓に網戸はついていましたか？
見つけることが出来なかったのですが・・・
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464
匿名さん
別のプラウドに入居予定ですが、モデルルームでは網戸はなかったと思うんですが、
内覧会で見たら全窓についていましたよ！
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465
入居予定さん
注意事項・凡例に 「各窓には網戸がつきますが、妻側の窓等は一部アコーディオン網戸になります。」と記載されています。
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466
匿名さん
NO464さん、NO465さん
ありがとうございました。
ずっと気になっていたのでスッキリしました。
注意事項・凡例にもちゃんと載っていましたね・・・
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467
匿名さん
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468
匿名さん
大丈夫でしたね。
思ったより平気だったのでよかったです。
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469
匿名さん
一番安い部屋で坪単価183万、一番高い部屋で坪単価234万ですね
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470
匿名さん
プラウド藤が丘センターマークスのマンションギャラリーが
バンベール藤が丘アベニューのマンションギャラリーに変わって
いますね。
バンベールは植田にマンションギャラリーがあったけど
マンション建設地から離れているからこちらに移動してきたので
しょうかね。
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471
匿名さん
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472
匿名さん
土地を持っている人が貸し出しをしているのでしょうかね？
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473
匿名さん
建物もプラウドのものをそのまま使ってマンション名だけ
貼りかえている感じでしたよ。
ほんとどうなんでしょうかね～。
マンション建設地は作業員の人達が１、２階の高さにいました。
前に見たときは地上にいたので少しだけ作業が進んだようですね。
でもまだまだ先は長そうです。
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474
匿名さん
野村と矢作はお友達ですから。
でもここの施工は矢作じゃないのね。
最近、野村＋矢作のプラウドが多い気がするんだ。
そんな仲だから・・・
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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477
匿名さん
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478
匿名さん
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479
匿名さん
プラウド藤が丘
（22戸/80.1㎡〜92.9㎡/12階/2006年2月竣工）3,530〜5,150万円
プラウド藤が丘パークサイド
（27戸/77.㎡1〜94.9㎡/10階/2008年12月竣工）3,899〜6,899万円
プラウド藤が丘テラス
（45戸/73.4㎡〜100.9㎡/15階/2010年2月竣工）3,989〜6,799万円
プラウド藤が丘センターマークス
（48戸/72.43㎡〜90.87㎡/15階/2014年8月竣工）3,999万円〜6,399万円
いずれも「徒歩3分」
条件を満たす場所はいろいろあるが多くは駐車場だな
すでに用地買収の交渉をしてるかもしれない
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480
匿名さん
プラウド藤が丘 坪単価146〜183万円
プラウド藤が丘パークサイド 坪単価167〜240万円
プラウド藤が丘テラス 坪単価180〜223万円
プラウド藤が丘センターマークス 坪単価183〜233万円
平均坪単価200万円以上
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481
匿名さん
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482
匿名さん
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483
匿名さん
週末、生協に行ってきました。
駐車場は有料駐車場ですが、レジで認証してもらうと60分無料になるんだったっけかな？
藤が丘の駐車場で無料になるのはかなり嬉しいかも。
バリューセンターも近くにあって、買い物には困らなさそうです。
小さいスーパーですが、近くに2つもあるのはいいです！
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484
匿名さん
60分無料ですね。それで専用駐車場が混むとわかってても並んで待ってる車多数
他の駐車場も買物すれば無料なんですけどね
駅前のバリューセンター（ザビッグエクスプレス）、コープ、
成城石井、ピーコック、やまや、スギドラッグなど、
買い物によって使い分けるのが藤が丘マダムです
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485
匿名さん
＞484さん
＞他の駐車場も買物すれば無料なんですけどね
そうなんですか？
私が行った時は空きがあったのでよかったのですが、他の駐車場も無料なのは知りませんでした。
成城石井は駅前駐車場で2,000円以上購入すると無料なんですよね。
合算でもいいなら2,000円は余裕でいくんですが。
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486
匿名さん
お店ごとに提携駐車場があるので事前に確認しておくといいかも
安い駐車場も色々ありますが
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487
匿名さん
どこかに提携駐車場をまとめたサイトとかないんでしょうかね？
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488
契約済みさん
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489
入居予定さん
入居予定の者です。
備え付けの食器洗い機とガスコンロについて、メーカーや型番をご存知の方がいたら、教えてください。クオリティブックを読み返していたら、気になってしまいました。
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490
匿名さん
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491
匿名さん
個別にネットで調べるか、事前にお店に電話していくのが一番かと
>489
野村に電話した方が早いです。すべて教えてくれます
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492
匿名さん
>>489
プラウドオーナーズクラブのHPで確認できますよ。
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493
匿名さん
いいですね。関係ナイけど付近に遊びに来て驚いた。藤が丘が住所になってるバレエ教室、場所が違うんですね。表通りに面してたらいいのに。
公園前にお迎え駐車というのはいつか事故になりそうで気がひけて。
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494
匿名さん
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495
匿名さん
ありがとうございます。駐車場はありますか？
直接聞いたほうがいいですね。別のところと比較しているところです。
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496
ご近所さん
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497
匿名さん
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498
匿名さん
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499
ご近所さん
早いかもしれないですネ
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500
匿名さん
竣工時期の繰り上げってあるんだろうか
前田建設いまこの物件一つかな
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501
匿名さん
もうちょっとゆっくり建ててもらってもいいような気もしちゃいますが・・・。
その方が丁寧なような気もしたりして。
気にしすぎですかね？
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502
匿名さん
池下、川名山、星ヶ丘に続きココも突貫工事ですか？
もはや野村が急がせているとしか思えない。
最近のプラウドは施工主泣かせですね。
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503
物件比較中さん
急がせる理由あるんですかね？
消費税駆けこみも終わったことですし。
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504
匿名さん
他のプラウドの現場より作業員が多い気がする
たぶん他の物件終わったんで全作業員をこっちに回してるんじゃないかと
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505
匿名さん
野村不動産が業者の手配してるわけじゃないから他のプラウドの状況は全く関係ないでしょう。
これからさらに12階も積み上げるわけだから、1階あたり3~4週間かかるとすると、決して工事の進捗が早いわけではないと思いますが。
竣工間際は突貫工事になって、きっと内覧会の当日も共用部の工事が行われてるような状況になってると思いますよ。
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506
ご近所さん
土曜日もがんばってます
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507
匿名さん
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508
ご近所さん
東側はスーパーの駐車場
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509
ご近所さん
西側は道路で3面オープンです
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510
ご近所さん
508と509写真が逆になってしまいました
失礼いたしました
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511
匿名さん
現地の写真ありがとうございます。
一般的には、1階あたり3～4週間＋2か月(内装、設備等)と言われているようなのでちょうど良い感じなんですかね。
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512
匿名さん
ここが出来ると景観変わりますね
パンケーキハウス専門店 HoiHoi（ホイホイ）の隣りにあった珈琲豆ストアコモンは、
家族でされてた富が丘の喫茶 木曜日のあとに移転オープンしました。駐車6台で店が広くなった
猫ケ洞通「ほ」、梅坪「ちゃまる」、桜橋「おはなしの森」等でもここのコーヒーを飲める
跡地に何が入るか楽しみ
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