入居予定さん
[更新日時] 2019-03-16 01:10:09
プラウド藤が丘センターマークス
販売時期
平成25年7月上旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）
交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
種別 マンション
敷地面積 1,323.68m 2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)
入居時期 平成26年9月中旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有
総戸数 48戸
販売戸数
未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2
バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 48台
公庫融資 なし
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 前田建設工業株式会社
お問い合わせ
「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。
【物件URLを追加しました 2013.6.7 管理担当】
こちらは過去スレです。
プラウド藤が丘センターマークスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-09 12:01:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘23番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
48戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2014年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド藤が丘センターマークス口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
グランメゾンを買う方は駅近の商業地じゃなく閑静な住宅街に住みたいという価値観の方かもしれません。397さんが営業の方なら残念ですし、他をけなしてまで煽るのもやめて欲しいです…。ネットなんてこんなもんかもしれませんが…。
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402
匿名さん
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403
匿名さん
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404
匿名さん
6月29日から受け付け開始しているみたいですね。
状況はどうですか？
HoiHoiは気になります。
行った方の感想希望です。
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405
匿名さん
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406
匿名さん
パンケーキブームですね。
関東圏だけかと思っていたのですが、そうではないよう。
栄や名古屋駅に行かないと食べられない気がしていましたが、藤が丘で食べられるのはいいですね。
近所なので行ってみようと思います。
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407
匿名さん
目の前とかに高層マンション建ちそうな
駐車場とか、古い建物とか無い？
なければ、そこそこ適正価格じゃないでしょうか。
特に高層階ほど。
子供がいなけりゃ便利なところだしね。
子育て世代には少し街中過ぎかな？
興味はあるが、高嶺の花だな。チビもいるし
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408
物件比較中さん
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409
働く女子さん
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410
匿名
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411
物件比較中さん
公開代理抽選？ってどのようにやったのですか？
はずれた場合、他の物件を優先的に勧められたりするのでしょうか？
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412
不動産購入勉強中さん
＞便利な場所だけど意外と液状化の心配もある土地
No.391さん
＞名東区の東山沿線は交通の便も、地盤も良いし
No.395さん
名東区は地盤がしっかりしていると思っていましたが、液状化の心配があるのですか？
上記のお二人の意見は相反すると思うのですがどちらが正しいのでしょうか？
教えていただけると嬉しいです
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413
匿名さん
ハザードマップで建設地を確認すると良いと思います。名東区内でも場所によっては液状化の危険性があるようです。地歴を調べてみるのも良いかと思います。
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414
匿名
391です。
購入検討するなら地震と水害のハザードマップぐらい確認しましょう。
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415
匿名さん
ウチは間取りが気に入らなかったので
見送りました。
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416
匿名さん
完売ですか？
プラウドって人気なんですね。ブランド力でしょうか？
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417
匿名さん
ホイホイ行列ですね
個人的に名古屋のパンケーキ2強揃った
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418
匿名さん
パンケーキ人気ですね。
家で作れそうなのにお店のパンケーキは違うものですか？行列が落ち着いたら行きたいです。
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419
匿名さん
パンケーキブームの理由は3つ
「華やかさ離れ」「カジュアルな価格」「みんなでシェア」
ケーキ屋より敷居が低くてお値打ちだしみんなでわいわい食べられる
パンケーキ5段軽いと思ったら結構ボリュームあった。3枚に変更すると-150円だったかな
ホイップ苦手なんでアイスクリームに変更して食べたら美味しかった
コメダのシロノワールが全国で定着したんだから、
パンケーキ＆フルーツ＆アイスの組み合せが流行るのは当然かもしれない
ここは注文があってから焼きたてのパンケーキを提供してるってのもいいよね
栄で人気な理由も納得
オープン記念のドリンク割引は今日までだったかな
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420
匿名さん
最終１邸のようですね。
キャンセルが出たのでしょうか。
公式ＨＰでは間取りはＥタイプのみになっています。
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421
匿名さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
Eタイプ、いい物件なのになぜキャンセル？
景観よさそう。
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424
匿名さん
キャンセルじゃなくて普通に希望者がいなかっただけでしょう。
申し込みしてこんな短期間にキャンセルする事由が発生すると思えませんし、
ローン審査が通らなかった？との書き込みをたまに見かけますが、
余程の事情じゃなければ、事前のローン審査ナシの人の飛び込みでの申し込みは受けないと
野村の人が言ってましたよ。本審査は契約して数ヶ月後のことですし。
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425
匿名さん
他が即完した中で東側の1戸それも最上階だけ残るってあり得ないよね
申し込みしていた人が他の部屋を手に入れて空白地帯になったのか、或は前後のキャンセルか
全戸一括抽選だとときどきこういうことがある
残りの1戸買えた人は幸せ
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426
匿名さん
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427
住まいに詳しい人
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428
匿名さん
>>426
Eタイプ15階は完売だよね。Bはキャンセル分かな
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429
ご近所さん
>427
ここは正真正銘の一等地。住んでもよし貸してもよし。利便性も交通手段も最高ランク。
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430
不動産購入勉強中さん
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431
マンション購入検討中さん
この勢いで 徒歩３分以内で
プラウド、もう一棟どうでしょ！
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432
匿名さん
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433
匿名さん
都心回帰で数年後には…
にしても藤が丘周辺ってマンション多いね。
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434
匿名さん
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435
匿名
ついに完売〜
販売開始から一ヶ月、
あっという間でしたね！
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436
匿名さん
完売おめでとう！買えた皆さんおめでとう！
藤が丘プラウド第５弾期待してます
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437
匿名さん
近くを通りがかりました。
生協の近くなんですね。
小さなスーパーですが、生協利用者にはいいと思う。
バリューセンターにも近いし、生活するにはとても便利。
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438
匿名さん
藤が丘の生協って外から見ると小さく感じますが、
中にはいるとマンションの玄関裏や１階部分まで店舗が広がってるので、
斜め方向に奥行きがあります
近くにスーパーが多い環境ってのは便利ですよ
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439
匿名さん
HoiHoi行きましたよ。
パンケーキのお店ですが、栄に続いて藤が丘にもできたみたいです。
感想は、・・・とにかく並んだ！！！
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440
匿名さん
HoiHoi行きましたよ。
パンケーキのお店ですが、栄に続いて藤が丘にもできたみたいです。
感想は、・・・とにかく並んだ！！！
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441
匿名さん
次は駅南のダンタナへどうぞ！
ホイホイと同じくらい人気がある藤が丘のパンケーキ屋さんです
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442
不動産業者さん
ここの販売単価って200万円オーバーでしょ。角部屋は、もっと高い。何でこんなに高くても早く売れんの？プラウドは？誰か教えて。
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443
匿名さん
不動産業者を名乗るくらいならそれくらいわからないと。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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446
匿名さん
>442
不動産業者なのにこんなところで質問してて大丈夫か？仕事頑張れよ。
先ずは良い立地を取得して客を呼び込んでるのが強いんじゃない？
高い取得費用がマンションの販売価格に反映される訳だけどさ(笑)
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447
匿名さん
ここはプラウドだからというより立地が良かったから売れたのでは、液状化の可能性のある敷地ではありますが、駅に近い上に、スーパー、公園等にも近く、立地、利便性を重視して物件を探がしていた人には、魅力的だったと思います。
大手デベロッパというのも判断材料の一つだったとは思いますが、
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448
匿名さん
藤が丘良く知ってるけど、本当に液状化の心配があったのは藤森中学校の辺りだけ
むかし池だったんで（小池町の名前の由来）半世紀以上前だけど
他の場所は被害が出たことは一度もない。営業マンも言ってたように強固な地盤
名古屋市でも「水」や「水辺」を連想させる地名のところは潜在的に液状化問題を抱えてる
昔の人の智恵なんでいまの調査より信頼できるかもしれない
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449
匿名さん
駅に近くて、「スーパーに近い」からなのでは？
現地に行ってみるとわかるけど、近くは戸建があったりして住みやすい雰囲気。
マンションでも大通り沿いではなく、1本裏手なので夜中もうるさくない。
バリューセンター、COOPに近いのもメリット。
住むなら「駅近く」。でも賑やかしいのが好きじゃない人のニーズに合ったのだと思うよ。
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450
匿名さん
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